Good Tool LogoGood Tool Logo
100% Bepul | Ro'yxatdan o'tish shart emas

Faqat Foizli Ipoteqa Tahlil Kalkulyatori

Faqat foiz to'lovlari standart ipoteka amortizatsiyasiga qaraganda qanday joylashishini kashf eting.

Additional Information and Definitions

Qarz Miqdori

Siz faqat foizli ipoteka bo'yicha olishni rejalashtirayotgan asosiy balans.

Foiz Stavkasi (%)

Sizning qarzingiz uchun yillik foiz stavkasi, masalan, 5 - 5% deganidir.

Faqat Foiz Davri (oylar)

Siz faqat foiz to'lashni rejalashtirayotgan oylar soni.

Umumiy Qarz Muddati (oylar)

Umumiy ipoteka davomiyligi oylar bilan, masalan, 30 yillik qarz uchun 360. To'lov hisob-kitoblari faqat foiz davridan keyin standart amortizatsiyani hisobga oladi.

Loading

Boshqa Home Ownership kalkulyatorini sinab ko'ring...

Ko'prik Kreditining Muvaffaqiyatini Hisoblash Kalkulyatori

Ko'prik krediti sizga eski uyingizni sotmasdan yangi uy sotib olishda yordam berishi mumkinligini aniqlang.

Kalkulyatordan foydalaning

Kondominium baholash to'lovi kalkulyatori

Maxsus baholashlar sizning oylik kondominium xarajatlaringizga qanday qo'shilishini baholang.

Kalkulyatordan foydalaning

ARM Foizini O'zgartirish Kalkulyatori

ARM qayta tiklangandan keyin ipoteka foizlaridagi o'zgarishlarni rejalashtiring va qayta moliyalashtirish yaxshiroqmi yoki yo'qligini ko'ring.

Kalkulyatordan foydalaning

Ipoteka yopish xarajatlarini hisoblash vositasi

Yopish xarajatlarini, escrow va yopishdagi oxirgi to'lovni tezda hisoblang.

Kalkulyatordan foydalaning

Tez-tez So'raladigan Savollar va Javoblar

Click on any question to see the answer

Faqat Foizli Ipoteqa Shartlari

Faqat foizli ipoteka senariyalarini baholashda asosiy ta'riflar:

Faqat Foiz Davri

Siz faqat foiz to'laysiz, asosiy qismini kamaytirishni kechiktiradigan dastlabki bosqich.

Asosiy

Uy uchun olingan asl miqdor. Standart amortizatsiya har oyda asosiy qismlarni qaytarishni o'z ichiga oladi.

Standart Amortizatsiya

Oylik to'lovlar faqat foiz va asosiy qismlarni o'z ichiga oladi, qarz balansini muddati tugagunga qadar nolga kamaytiradi.

Umumiy Muddat

Ipotekaninig to'liq davomiyligi oylar bilan, faqat foiz davrini va keyingi amortizatsiya bosqichini birlashtiradi.

Ballon To'lovi

Ba'zi faqat foizli qarzlarda, qarz oluvchi asosiy qismini to'liq qaytarish uchun amortizatsiya bosqichi yetarlicha uzoq bo'lmasa, katta oxirgi to'lovni to'lashi mumkin.

Faqat Foizli Qarzdorliklar Haqida Bilishingiz Kerak Bo'lgan 5 Narsa

Faqat foizli ipotekalar jozibali ko'rinishi mumkin, lekin ularda ba'zi cheklovlar mavjud. Ushbu nuqtalarni ko'rib chiqing:

1.Dastlabki Past To'lovlar

Sizning oylik xarajatlaringiz faqat foiz davrida pastroq, bu esa boshqa foydalanishlar uchun naqd pulni bo'shatishi mumkin, masalan, investitsiyalar yoki ta'mirlashlar.

2.Asosiy Balans Qoladi

Siz dastlabki bosqichda asosiy qismini to'lamayotganingiz sababli, butun qarz miqdori keyinroq to'lanishi kerak.

3.Uzoq Muddatli Yuqori Foiz

Faqat foizli qarzdorlar IO bosqichi tugagandan so'ng, asosiy qismini agressiv ravishda to'lamasalar, umuman ko'proq foiz to'lashi mumkin.

4.Qayta Moliyalashtirish Variantlari O'zgaradi

Agar uy qiymatlari pasayib ketsa, faqat foizli qarzdan qayta moliyalashtirish qiyin bo'lishi mumkin. Asosiy o'zgarish dastlab o'zgarmaganligi sababli, kapital o'sishi sekinroq.

5.Ba'zi Investorlar Uchun Ideal

Kuchli mulk qiymatining o'sishini yoki qisqa egalik muddatlarini kutayotganlar, sotish yoki qayta moliyalashtirishdan oldin past to'lovlarni afzal ko'rishlari mumkin.