債務收入比計算器
計算你的債務收入比，以了解你的財務健康狀況
Additional Information and Definitions
每月收入
輸入你所有來源的每月總收入（稅前）
每月債務支付
輸入你的每月債務支付總額，包括貸款、信用卡和其他義務
每月住房成本
輸入你的每月住房成本總額，包括租金或按揭支付、水電費和物業稅
評估你的財務穩定性
確定你的債務收入比，以評估你的財務健康和貸款資格
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債務收入比的關鍵術語
了解與債務收入比計算相關的重要術語
債務收入比 (DTI):
每月收入中用於償還債務的百分比。計算方法是將每月債務支付總額除以每月總收入。
每月收入:
每月稅前和其他扣除前的總收入。
每月債務支付:
每月用於償還債務的總金額，包括貸款、信用卡和其他財務義務。
住房成本比:
每月收入中用於住房成本的百分比，例如租金或按揭支付、水電費和物業稅。
財務健康:
整體財務穩定性的衡量標準，可以通過了解你的債務收入比和其他財務指標來評估。
債務收入比的五個驚人事實
你的債務收入比不僅僅是一個數字。它可以揭示有關你的財務健康和貸款資格的重要見解。
1.貸款批准的秘密
貸方通常使用你的債務收入比來確定你的貸款資格。較低的DTI比率可以提高你獲得批准的機會。
2.對信用評分的影響
雖然你的DTI比率不會直接影響你的信用評分，但它可以影響你獲得新信用的能力以及有效管理現有債務的能力。
3.43% 規則
許多貸方遵循43%規則，這意味著他們通常更喜歡DTI比率低於43%的借款人，尤其是在考慮按揭申請時。
4.DTI比率與利率
較低的DTI比率可以幫助你獲得更好的貸款和信用卡利率，從而在長期內節省金錢。
5.改善你的DTI比率
你可以通過增加收入、減少債務和更有效地管理開支來改善你的DTI比率。