抵押贷款提前还款罚金计算器
评估提前还清房贷的罚金与继续每月还款的比较。
Additional Information and Definitions
原贷款余额
您当前的抵押贷款本金余额。这应该反映您仍然欠多少。
年利率 (%)
您当前贷款的年利率。例如，6表示6%。
剩余月份
您的贷款在自然完全还清之前还有多少个月。
罚金计算方式
选择您的抵押贷款罚金是如何确定的：3个月利息、IRD或两者中较高者。
利率差 (IRD) (%)
如果使用IRD方法，您旧利率与新当前利率之间的差异。例如，如果您有6%，但新利率为4%，差异为2。
IRD罚金月份
用于计算基于IRD的罚金的月份数。在某些地区通常为6-12个月。
提前还款还是继续还款？
了解您在接下来的12个月可能节省多少。
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提前还款罚金术语
了解抵押贷款提前还款成本背后的关键概念：
3个月利息罚金:
简单的罚金，相当于三个月的利息。通常被贷方作为标准的小罚金使用。它帮助他们收回一些损失的收入。
利率差 (IRD):
一种将您的贷款利率与当前利率进行比较的方法。罚金涵盖贷方在剩余月份的潜在损失。
剩余月份:
如果您继续按时还款，抵押贷款剩余的总月份数。它用于计算潜在的利息成本。
罚金月份:
用于IRD公式，以确定应向您收取多少个月的利息差作为罚金。
关于提前还清抵押贷款的5个惊人事实
什么时候提前还清抵押贷款是合理的？以下是一些鲜为人知的细节。
1.您的信用评分可能会暂时下降
偿还一笔大债务可能会导致您的信用利用率短期内下降，但一旦所有信息更新，它会迅速恢复。
2.一些贷方在特殊情况下免除IRD
一些贷方在假期或促销期间，如果您满足某些条件，会减少或免除IRD罚金。
3.抵押贷款“缩短”有时胜过再融资
与其再融资，不如一次性支付或增加还款额，如果您现有的利率已经有利，可能会节省更多利息。
4.心理效益是显而易见的
房主通常报告称，当他们摆脱抵押贷款债务时，感到压力减轻，即使数学上并不总是显示出巨大的节省。
5.询问是否可以转移抵押贷款
在某些地区，您可以将现有的抵押贷款“转移”到新家，保留您当前的利率和条款，从而完全避免罚金。