HOA 費用分配計算器
根據大小或所有權百分比在多個擁有者或單位之間分配房主協會費用。
Additional Information and Definitions
總 HOA 費用
需在擁有者之間分配的每月總協會費用。
單位 1 (平方英尺或 %)
單位 1 的面積（平方英尺）或該單位的所有權百分比。
單位 2 (平方英尺或 %)
單位 2 的面積（平方英尺）或該單位的所有權百分比。
單位 3 (平方英尺或 %)
可選：用於第三個單位或用 0 跳過。
單位 4 (平方英尺或 %)
可選：用於第四個單位或用 0 跳過。
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常見問題與解答
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HOA 費用分配概念
了解如何在擁有者之間公平地分配費用。
平方英尺法
每個單位的費用分攤與其面積相對於總面積的比例，通常用於不同單位大小的公寓。
所有權百分比
根據對整個物業的所有權股份分配費用。典型於合資房地產收購。
可選單位
某些建築物的單位數量可能較少或較多。未使用的單位設置為 0，以將其排除在計算之外。
協會費用
涵蓋所有擁有者或居民受益的公共區域維護、管理和共享公用事業。
5 個意外的 HOA 成本驅動因素
HOA 費用的波動可能超出擁有者的預期。讓我們探討一些鮮為人知的突然費用上漲因素。
1.緊急維修儲備
意外的屋頂漏水或結構問題可能導致所有擁有者的費用立即上漲或特別評估。
2.保險費率飆升
全區的保險費用上漲可能會推高 HOA 的保單成本，將這一上漲轉嫁給每個單位。
3.設施改造
升級健身房或游泳池可能需要數萬美元，可能需要更高的費用來進行重大翻新。
4.預算管理不善
低效的董事會決策或糟糕的記帳可能導致隱藏的赤字，最終導致未計劃的費用激增。
5.法律糾紛
與承包商或擁有者的訴訟可能迅速耗盡儲備金，迫使 HOA 通過新的費用分配來彌補損失。