حاسبة رسوم تقييم الشقق
قيم كيف تضيف التقييمات الخاصة إلى تكاليف الشقق الشهرية الخاصة بك.
Additional Information and Definitions
رسوم HOA الشهرية الحالية
هذه هي رسوم الصيانة الشهرية القياسية لشقتك أو رسوم HOA، مع تجاهل التقييمات الخاصة.
إجمالي التقييم الخاص
المبلغ الإجمالي للتقييم الجديد الذي قررت إدارة الشقق فرضه على الملاك.
معدل التمويل (%)
إذا كنت تمول التقييم الخاص على مدى فترة، استخدم معدل الفائدة السنوي الذي تفرضه جمعية الشقق أو المقرض.
مدة التمويل (شهور)
كم من الشهور ستدفع فيها التقييم إذا اخترت التمويل؟
Loading
جرّب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة الدفعة المقدمة
احسب احتياجاتك من الدفعة المقدمة للمنزل باستخدام أداتنا البسيطة.
حاسبة القدرة على شراء المنزل
اكتشف كم منزل يمكنك تحمله بناءً على دخلك، وديونك، ومبلغ الدفعة المقدمة.
حاسبة جدوى قرض الجسر
حدد ما إذا كان قرض الجسر يمكن أن يساعدك في شراء منزل جديد قبل بيع منزلك القديم.
حاسبة تعديل سعر الفائدة على القرض القابل للتعديل
خطط لتغيرات فائدة الرهن العقاري الخاصة بك بعد إعادة ضبط القرض القابل للتعديل وانظر إذا كان إعادة التمويل أفضل.
الأسئلة الشائعة والأجوبة
Click on any question to see the answer
مصطلحات الشقق
مصطلحات شائعة لملاك الشقق الذين يواجهون تقييمات خاصة:
رسوم HOA
تقييم خاص
تقييم ممول
دفعة إجمالية
حقائق غير معروفة عن تقييم الشقق
يمكن أن ترتفع رسوم الشقق بشكل كبير عندما تظهر إصلاحات كبيرة في المباني. إليك خمس معلومات مثيرة للاهتمام:
1.التمويل ليس دائماً أرخص
على الرغم من أنه يوزع التكلفة، يمكن أن يضيف التمويل رسوم فائدة كبيرة، مما يجعله أكثر تكلفة على المدى الطويل.
2.دراسات الاحتياطي قد تمنع المفاجآت
تقوم الشقق المدارة بشكل جيد بإجراء دراسات احتياطي منتظمة لتقليل شدة التقييمات الخاصة غير المتوقعة.
3.التفاوض على شروط الدفع
تسمح بعض إدارات الشقق بدفعات جزئية للمبلغ الإجمالي لتقليل الفائدة الممولة. اسأل عن خطط الدفع المرنة.
4.زيادة قيمة إعادة البيع
قد تشهد الشقة التي تم الانتهاء من إصلاحاتها الكبرى زيادة في قيمة إعادة البيع، مما يعوض تكاليف تقييمك بمرور الوقت.
5.تختلف الخصومات الضريبية
في بعض الولايات، قد تكون بعض أجزاء تقييمك الخاصة قابلة للخصم الضريبي إذا كانت تتعلق بتحسينات رأس المال.