حاسبة احتياطات صيانة المنزل
خطط لميزانيتك السنوية والشهرية لصيانة الممتلكات بناءً على العمر، الحجم، وعامل خاص.
Additional Information and Definitions
القيمة الحالية للمنزل
القيمة السوقية التقريبية لمنزلك. تُستخدم كخط أساس لقاعدة 1% وحسابات إضافية.
عمر الممتلكات (سنوات)
كم عدد السنوات منذ بناء المنزل أو تجديده بشكل كبير. المنازل القديمة غالبًا ما تتطلب المزيد من الصيانة.
المساحة بالمتر المربع
إجمالي المساحة المنتهية للمنزل. المنازل الأكبر قد تعني تكاليف صيانة أعلى.
عامل الاعتبارات الخاصة (%)
نسبة التكلفة الإضافية إذا كان منزلك يحتوي على ميزات خاصة: مسبح، سقف قديم، أو مواد فريدة. على سبيل المثال، 15 تعني 15%.
Loading
جرّب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة تأهيل قرض المنزل الثاني
تحقق مما إذا كنت تستطيع تحمل رهن جديد أثناء حملك لرهنك الحالي.
حاسبة القدرة على شراء المنزل
اكتشف كم منزل يمكنك تحمله بناءً على دخلك، وديونك، ومبلغ الدفعة المقدمة.
حاسبة تحليل الرهن العقاري القائم على الفائدة فقط
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات القائمة على الفائدة فقط مقارنة بالأقساط القياسية للرهن العقاري.
حاسبة تكلفة إغلاق الرهن العقاري
احسب بسرعة إجمالي تكاليف الإغلاق، والضمان، والمبلغ النهائي المستحق عند الإغلاق.
الأسئلة الشائعة والأجوبة
Click on any question to see the answer
مصطلحات احتياطات صيانة المنزل
المفاهيم الأساسية وراء حساب الصيانة السنوية لممتلكاتك:
قاعدة 1%
تعديل العمر
تعديل الحجم
عامل الاعتبارات الخاصة
صندوق التآكل
5 تكاليف خفية لتقليل صيانة المنزل
يمكن أن يكون عدم متابعة الصيانة الروتينية أكثر تكلفة على المدى الطويل. إليك السبب:
1.التسربات الصغيرة تتحول إلى أضرار كبيرة
يمكن أن يؤدي تسرب سقف بسيط لم يتم التحقق منه إلى تدمير العزل، الجدران الجافة، وحتى الأرضيات، مما يؤدي إلى تكاليف إصلاح كبيرة.
2.إهمال أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء يقصر العمر الافتراضي
تخطي الفحوصات المنتظمة أو تغييرات الفلاتر يجبر نظامك على العمل بجهد أكبر والفشل بشكل أسرع، مما يتطلب استبدالًا مكلفًا.
3.تشققات الأساس تتصاعد بسرعة
يمكن أن تمنع التحسينات الاستباقية في السد والتصريف آلاف الدولارات في الإصلاحات إذا تفاقمت مشاكل الأساس.
4.الإصلاحات المؤجلة تخفض قيمة إعادة البيع
يرى المشترون المحتملون تراكم القضايا كعلامة حمراء وقد يقدمون عرضًا أقل بكثير لممتلكاتك.
5.الفحوصات الروتينية توفر الوقت والضغط
يمكن أن تتجنب فحص الأنظمة الصحية، والأسطح الخارجية، والأجزاء الخارجية للأزمة، والتي عادةً ما تكون أكثر تكلفة.