حاسبة رسوم تقييم الشقق
قم بتقييم كيفية إضافة التقييمات الخاصة إلى تكاليف الشقق الشهرية الخاصة بك.
Additional Information and Definitions
رسوم HOA الشهرية الحالية
هذه هي رسوم الصيانة الشهرية القياسية لشقتك أو رسوم HOA، مع تجاهل التقييمات الخاصة.
إجمالي التقييم الخاص
المبلغ الإجمالي للتقييم الجديد الذي قررت إدارة الشقق فرضه على الملاك.
معدل التمويل (%)
إذا كنت تمول التقييم الخاص على مدى فترة زمنية، استخدم معدل الفائدة السنوي الذي تفرضه جمعية الشقق أو المقرض.
مدة التمويل (شهور)
كم عدد الأشهر التي ستدفع فيها التقييم إذا اخترت التمويل؟
Loading
جرب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة الدفعة المقدمة
احسب احتياجاتك من الدفعة المقدمة على المنزل باستخدام أداتنا البسيطة.
حاسبة تحليل الرهن العقاري فقط للفائدة
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات فقط للفائدة مقابل الاستهلاك القياسي للرهن العقاري.
حاسبة غرامة سداد الرهن العقاري مسبقًا
قيم الغرامة على سداد قرض منزلك مبكرًا مقابل الاستمرار في المدفوعات الشهرية.
حاسبة العائد على الاستثمار لتجديد الممتلكات
اكتشف ما إذا كان مشروع التجديد أو التحديث الخاص بك يستحق الاستثمار.
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات الشقق
مصطلحات شائعة لملاك الشقق الذين يواجهون تقييمات خاصة:
رسوم HOA
تقييم خاص
تقييم ممول
دفعة إجمالية
حقائق غير معروفة عن تقييم الشقق
يمكن أن ترتفع رسوم الشقق بشكل كبير عندما تظهر إصلاحات كبيرة في المباني. إليك خمس معلومات مثيرة:
1.التمويل ليس دائمًا أرخص
على الرغم من أنه يوزع التكلفة، إلا أن التمويل يمكن أن يضيف رسوم فائدة كبيرة، مما يجعله أكثر تكلفة على المدى الطويل.
2.دراسات الاحتياطي قد تمنع المفاجآت
تقوم الشقق المدارة بشكل جيد بإجراء دراسات احتياطي منتظمة لتقليل شدة التقييمات الخاصة غير المتوقعة.
3.التفاوض على شروط الدفع
تسمح بعض إدارات الشقق بدفعات جزئية للمبلغ الإجمالي لتقليل الفائدة الممولة. اسأل عن خطط الدفع المرنة.
4.زيادة قيمة إعادة البيع
قد تشهد الشقة التي تم الانتهاء من إصلاحاتها الكبرى زيادة في قيمة إعادة البيع، مما يعوض تكاليف تقييمك بمرور الوقت.
5.تختلف الخصومات الضريبية
في بعض الولايات القضائية، قد تكون بعض أجزاء تقييمك الخاص قابلة للخصم الضريبي إذا كانت تتعلق بتحسينات رأس المال.