حاسبة تحليل الرهن العقاري فقط للفائدة
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات فقط للفائدة مقابل الاستهلاك القياسي للرهن العقاري.
Additional Information and Definitions
مبلغ القرض
الرصيد الرئيسي الذي تخطط لاقتراضه على رهن عقاري فقط للفائدة.
معدل الفائدة (%)
معدل الفائدة السنوي لقرضك، على سبيل المثال 5 يعني 5%.
فترة الدفع فقط للفائدة (بالأشهر)
عدد الأشهر التي تخطط لدفع الفائدة فقط دون تخفيض رئيسي.
إجمالي مدة القرض (بالأشهر)
مدة الرهن العقاري الإجمالية بالأشهر، على سبيل المثال 360 لقرض مدته 30 عامًا. تفترض حسابات الدفع الاستهلاك القياسي بعد فترة الدفع فقط للفائدة.
Loading
جرب آلة حاسبة أخرى في Home Ownership...
حاسبة تحليل الرهن العقاري فقط للفائدة
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات فقط للفائدة مقابل الاستهلاك القياسي للرهن العقاري.
حاسبة العائد على الاستثمار لتجديد الممتلكات
اكتشف ما إذا كان مشروع التجديد أو التحديث الخاص بك يستحق الاستثمار.
حاسبة جدوى قرض الجسر
حدد ما إذا كان قرض الجسر يمكن أن يساعدك في شراء منزل جديد قبل بيع منزلك القديم.
حاسبة إعادة تمويل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية الجديدة، ومدخرات الفائدة، ونقطة التعادل في إعادة التمويل الخاصة بك
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات الرهن العقاري فقط للفائدة
تعريفات رئيسية عند تقييم سيناريوهات الرهن العقاري فقط للفائدة:
فترة الدفع فقط للفائدة
الرصيد الرئيسي
الاستهلاك القياسي
المدة الإجمالية
دفعة كبيرة
5 أشياء يجب معرفتها عن قروض الدفع فقط للفائدة
يمكن أن تبدو الرهون العقارية فقط للفائدة جذابة ولكنها تأتي مع تحذيرات. اعتبر هذه النقاط:
1.مدفوعات أولية أقل
تكاليفك الشهرية أقل خلال فترة الدفع فقط للفائدة، مما يمكن أن يحرر النقد لاستخدامات أخرى مثل الاستثمارات أو التجديدات.
2.الرصيد الرئيسي يبقى
لأنك لا تسدد الرئيسي في المرحلة المبكرة، يجب سداد المبلغ الكامل للقرض لاحقًا.
3.فائدة أعلى على المدى الطويل
يمكن أن ينتهي الأمر بالمقترضين فقط للفائدة بدفع فائدة أكثر بشكل عام إذا لم يسددوا الرئيسي بشكل عدواني بمجرد انتهاء مرحلة الدفع فقط للفائدة.
4.خيارات إعادة التمويل تختلف
إذا انخفضت قيم المنازل، قد يكون من الصعب إعادة التمويل من قرض فقط للفائدة. ينمو رأس المال بشكل أبطأ لأن الرئيسي يبقى غير متغير في البداية.
5.مثالي لبعض المستثمرين
قد يفضل أولئك الذين يتوقعون تقدير قوي للعقارات أو فترات ملكية قصيرة المدفوعات الأقل قبل البيع أو إعادة التمويل.