حاسبة رسوم تقييم الشقق
قم بتقييم كيفية إضافة التقييمات الخاصة إلى تكاليف الشقة الشهرية.
Additional Information and Definitions
رسوم الجمعية الشهرية الحالية
هذه هي رسوم الصيانة الشهرية القياسية لشقتك أو رسوم الجمعية، متجاهلاً التقييمات الخاصة.
إجمالي التقييم الخاص
المبلغ الإجمالي للتقييم الجديد الذي قررت إدارة الشقة فرضه على الملاك.
معدل التمويل (%)
إذا قمت بتمويل التقييم الخاص على مر الزمن، استخدم معدل الفائدة السنوي الذي تفرضه جمعية الشقق أو المقرض.
مدة التمويل (شهور)
كم عدد الأشهر التي ستدفع فيها التقييم إذا اخترت التمويل؟
Loading
جرب آلة حاسبة أخرى من فئة Home Ownership...
حاسبة رسوم تقييم الشقق
قم بتقييم كيفية إضافة التقييمات الخاصة إلى تكاليف الشقة الشهرية.
حاسبة القدرة على شراء المنزل
اكتشف كم من المنزل يمكنك تحمله بناءً على دخلك وديونك ودفعة المقدمة.
حاسبة جدوى قرض الجسر
حدد ما إذا كان قرض الجسر يمكن أن يساعدك في شراء منزل جديد قبل بيع منزلك القديم.
حاسبة تكاليف إغلاق الرهن العقاري
احسب بسرعة إجمالي تكاليف الإغلاق، والضمان، والمبلغ النهائي المستحق عند الإغلاق.
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات الشقق
مصطلحات شائعة لمالكي الشقق الذين يواجهون تقييمات خاصة:
رسوم الجمعية
تقييم خاص
تقييم ممول
دفعة إجمالية
حقائق غير معروفة عن تقييم الشقق
يمكن أن ترتفع رسوم الشقق بشكل كبير عندما تظهر إصلاحات كبيرة في المباني. إليك خمس معلومات مثيرة للاهتمام:
1.التمويل ليس دائماً أرخص
على الرغم من أنه يوزع التكلفة، إلا أن التمويل يمكن أن يضيف رسوم فائدة كبيرة، مما يجعله أكثر تكلفة على المدى الطويل.
2.دراسات الاحتياطي قد تمنع المفاجآت
تقوم الشقق المدارة بشكل جيد بإجراء دراسات احتياطي منتظمة لتقليل شدة التقييمات الخاصة غير المتوقعة.
3.التفاوض على شروط الدفع
تسمح بعض إدارات الشقق بدفعات جزئية للمبلغ الإجمالي لتقليل الفائدة الممولة. اسأل عن خطط الدفع المرنة.
4.زيادة قيمة إعادة البيع
قد تشهد الشقة التي تم الانتهاء من الإصلاحات الكبرى فيها زيادة في قيمة إعادة البيع، مما يعوض تكاليف تقييمك مع مرور الوقت.
5.تختلف الخصومات الضريبية
في بعض الولايات القضائية، قد تكون بعض أجزاء تقييمك الخاص قابلة للخصم الضريبي إذا كانت تتعلق بتحسينات رأس المال.