حاسبة احتياطي صيانة المنزل
خطط ميزانيتك السنوية والشهرية لصيانة الممتلكات بناءً على العمر والحجم وعامل خاص.
Additional Information and Definitions
القيمة الحالية للمنزل
القيمة السوقية التقريبية لمنزلك. تستخدم كخط أساس لقاعدة 1% وحسابات إضافية.
عمر الممتلكات (سنوات)
كم من السنوات مرت منذ بناء المنزل أو تجديده بشكل كبير. المنازل القديمة غالبًا ما تتطلب مزيدًا من الصيانة.
المساحة بالمتر المربع
إجمالي المساحة المنتهية للمنزل. المنازل الأكبر قد تعني تكاليف صيانة أعلى.
عامل الاعتبارات الخاصة (%)
نسبة التكلفة الإضافية إذا كان منزلك يحتوي على ميزات خاصة: مسبح، سقف قديم، أو مواد فريدة. على سبيل المثال، 15 تعني 15%.
Loading
جرب آلة حاسبة أخرى من فئة Home Ownership...
حاسبة الدفعة المقدمة
احسب احتياجاتك من الدفعة المقدمة للمنزل باستخدام أداتنا البسيطة.
حاسبة تحليل الرهن العقاري القائم على الفائدة فقط
اكتشف كيف تتراكم المدفوعات القائمة على الفائدة فقط مقارنةً بالاستهلاك القياسي للرهن العقاري.
حاسبة معدل الرهن العقاري
احسب المدفوعات الشهرية واطلع على جدول سداد واحد لقرض منزلك
حاسبة وقت توفير الدفعة المقدمة
اكتشف مدى سرعة الوصول إلى هدف الدفعة المقدمة من خلال تخصيص مساهمات شهرية.
الأسئلة الشائعة والإجابات
Click on any question to see the answer
مصطلحات احتياطي صيانة المنزل
المفاهيم الرئيسية وراء حساب الصيانة السنوية لممتلكاتك:
قاعدة 1%
تعديل العمر
تعديل الحجم
عامل الاعتبارات الخاصة
صندوق الاحتياطي
5 تكاليف خفية لتقليل صيانة المنزل
يمكن أن يكون عدم متابعة الصيانة الروتينية أكثر تكلفة على المدى الطويل. إليك السبب:
1.تسربات صغيرة تتحول إلى أضرار كبيرة
يمكن أن يؤدي تسرب سقف صغير لم يتم التحقق منه إلى تدمير العزل، والجدران الجافة، وحتى الأرضيات، مما يؤدي إلى تكاليف إصلاح كبيرة.
2.إهمال HVAC يقصر العمر الافتراضي
تخطي الفحوصات الدورية أو تغييرات الفلاتر يجبر نظامك على العمل بجهد أكبر والفشل في وقت أقرب، مما يتطلب استبدالًا مكلفًا.
3.تشققات الأساس تتصاعد بسرعة
يمكن أن تمنع التحسينات الاستباقية في الختم والصرف آلاف الدولارات في الإصلاحات إذا تفاقمت مشاكل الأساس.
4.الإصلاحات المؤجلة تخفض قيمة إعادة البيع
يرى المشترون المحتملون تراكم المشاكل كعلامة حمراء وقد يقدمون عرضًا أقل بكثير لممتلكاتك.
5.الفحوصات الروتينية توفر الوقت والضغط
يمكن أن تتجنب الفحوصات الدورية للسباكة، والأسطح، والعناصر الخارجية الإصلاحات في وضع الأزمة، والتي عادة ما تكون أغلى.