İpoteka Yenidən Maliyyələşdirmə Kalkulyatoru
Yenidən maliyyələşdirmə üzrə yeni aylıq ödənişləri, faiz qənaətini və bərabərlik nöqtəsini hesablayın
Additional Information and Definitions
Yenidən Maliyyələşdirmə Kredit Məblağı
Yenidən maliyyələşdirmədən sonra yeni kredit əsas məbləği
Köhnə Aylıq Ödəniş
Köhnə ipoteka üzrə cari aylıq ödənişiniz
Yeni Faiz Dərəcəsi (%)
Yenidən maliyyələşdirilmiş kredit üçün illik faiz dərəcəsi
Kredit Müddəti (aylar)
Yenidən maliyyələşdirilmiş kredit üçün ayların sayı
Bağlanma Xərcləri
Yenidən maliyyələşdirmə bağlanması zamanı ödəniləcək cəmi xərclər
Əlavə Ödəniş Məblağı
Tələb olunan məbləğdən əlavə aylıq ödəniş
Əlavə Ödəniş Tezliyi
Əlavə ödənişləri nə qədər tez-tez etdiyinizi seçin
Loading
Başqa Home Ownership kalkulyatorunu sınayın...
İpoteka Bağlanma Xərcləri Hesablayıcısı
Ümumi bağlanma xərclərini, əmanəti və bağlanma zamanı ödəniləcək son məbləği tez bir zamanda hesablayın.
İpoteka Yenidən Maliyyələşdirmə Kalkulyatoru
Yenidən maliyyələşdirmə üzrə yeni aylıq ödənişləri, faiz qənaətini və bərabərlik nöqtəsini hesablayın
Ödəniş Qoyma Yığımı Hesablayıcısı
Aylıq töhfələr ayıraraq ödəniş qoyma məqsədinizə nə qədər tez çatacağınızı müəyyən edin.
Evin Baxımı Ehtiyatları Hesablayıcısı
Yaş, ölçü və xüsusi faktora əsaslanaraq mülk baxımı üçün illik və aylıq büdcənizi planlaşdırın.
Tez-tez Verilən Suallar və Cavablar
Click on any question to see the answer
Yenidən Maliyyələşdirmə Şərtləri İzah Edilir
İpoteka yenidən maliyyələşdirməniz üçün əsas hesablamaları başa düşün
Bərabərlik Nöqtəsi
Bağlanma Xərcləri
Nağd Pul Yenidən Maliyyələşdirmə
Faiz və Müddət Yenidən Maliyyələşdirməsi
Aylıq Qənaət
Cəmi Xərc Müqayisəsi
Xallar
Qalan Müddət
Xalis Cari Dəyər (NPV)
Sizi Minlərlə İtkilərə Sürükləyə Biləcək 5 Yenidən Maliyyələşdirmə Tələsi
Mükəmməl yenidən maliyyələşdirmə təklifi tapdığınızı düşünürsünüz? İmzalamadan əvvəl, qənaətlərinizi xərclərə çevirə biləcək bu tez-tez göz ardı edilən amillərə diqqət yetirin:
1.30 İllik Yenidən Maliyyələşdirmə Tələsi
20 illik ipotekanızı 30 ilə geri çevirmək aşağı ödənişlərlə əla hiss oluna bilər, lakin hesablayın: əlavə bir onillik ödəniş sizə $100,000+ faiz xərcləyə bilər. Ağıllı addım: Cari vaxt çərçivənizi və ya daha qısa saxlayın və bu ödəniş qənaətlərini əsas məbləğə yönəldin.
2.Kefil Hesabı Sürprizi
Sizin üçün təklif edilən $200 aylıq qənaət əmlak vergiləri artdıqda və ya sığorta dərəcələri yüksəldikdə yox ola bilər. Real dünya nümunəsi: $400,000 dəyərində bir evin 10% daha yüksək əmlak vergiləri aylıq ödənişinizə $100+ əlavə edə bilər, o cəlbedici yeni faiz dərəcəsindən asılı olmayaraq. Həmişə qərar vermədən əvvəl yenilənmiş kefil analizini əldə edin.
3.Öz-özünə İşləmə Zamanlama Dileması
Son zamanlarda öz-özünə işləməyə keçdiniz və ya işinizi dəyişdiniz? Əksər kredit verənlər 2 illik sabit gəlir tarixçəsi istəyir. Hətta yüksək qazananlar 'düzgün olmayan gəlir' səbəbindən rədd edilir. Peşə ipucu: Əgər karyera dəyişiklikləri gəlirsə, əvvəlcə yenidən maliyyələşdirin və ya geniş sənədləşmə və mümkün daha yüksək dərəcələr üçün hazırlanın.
4.Gizli Kredit Balansı Cəzası
Sadəcə bir ödənişin qaçırılması və ya yüksək kredit kartı balansı 40+ balınızı aşağı sala bilər. $300,000 kreditində bu, 0.5% daha yüksək bir dərəcə deməkdir, sizə kredit üzrə əlavə $30,000 xərcləyə bilər. Gizli silah: Yenidən maliyyələşdirmədən 3-6 ay əvvəl kredit hesabatınızı yoxlayın (və təmizləyin).
5.Faiz Kilidi Qumar
Dərəcələr bir gündə 0.25% artıla bilər. $400,000 kreditində, bu, 30 il ərzində $20,000 qənaət itkisi deməkdir. Bəzi borcalanlar 2022-ci ildə yalnız bir həftə gözləyərək arzuladıqları dərəcələri itirdilər. Ağıllı strategiya: Qənaətlərin məna kəsb etdiyi zaman dərəcənizi kilidləyin və qeyri-sabit bazarlarda daha uzun bir kilid dövrü üçün ödəniş etməyi düşünün.