Good Tool LogoGood Tool Logo
১০০% ফ্রি | সাইন আপ নেই

এআরএম হার সমন্বয় ক্যালকুলেটর

এআরএম পুনরায় সেট হওয়ার পর আপনার মর্টগেজ সুদের পরিবর্তনগুলির জন্য পরিকল্পনা করুন এবং দেখুন পুনঃঅর্থায়ন করা ভালো কিনা।

Additional Information and Definitions

ঋণের পরিমাণ বাকি

আপনার এআরএম-এর উপর কতটা মূলধন বাকি আছে। এটি একটি ইতিবাচক মান হতে হবে।

বর্তমান এআরএম সুদের হার (%)

আপনার এআরএম-এর পুরানো বার্ষিক সুদের হার যা পুনরায় সেট হওয়ার আগে ছিল।

পুনরায় সেটের পর সমন্বিত হার (%)

যখন আপনার এআরএম পুনরায় সেট হয় তখন নতুন বার্ষিক সুদের হার। উদাহরণস্বরূপ, ৭% মানে ৭.০।

পুনঃঅর্থায়ন স্থির হার (%)

যদি আপনি আজ একটি স্থির মর্টগেজে পুনঃঅর্থায়ন করার সিদ্ধান্ত নেন তবে বার্ষিক সুদের হার।

পুরানো হারে মাস বাকি

আপনার এআরএম-এর সুদের হার সমন্বিত হারে পরিবর্তন হওয়ার আগে কত মাস বাকি আছে।

এআরএম রাখবেন নাকি পুনঃঅর্থায়ন করবেন?

দুইটি পরিস্থিতির মধ্যে পরবর্তী ১২ মাসের খরচের অনুমান করুন।

%
%
%

Loading

মূল এআরএম ধারণা

সমন্বয়যোগ্য হার মর্টগেজ পুনরায় সেট বোঝা আপনার বিকল্পগুলি weighing করতে সাহায্য করে:

এআরএম পুনরায় সেট:

যখন আপনার প্রাথমিক এআরএম সময়কাল শেষ হয় এবং সুদের হার পরিবর্তিত হয়। প্রায়শই, এটি আপনার মাসিক খরচগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে বা কমিয়ে দিতে পারে।

পুনঃঅর্থায়ন স্থির হার:

একটি সুদের হার যা আপনি এখন একটি নতুন, স্থিতিশীল মর্টগেজের জন্য নিরাপদ করেন। এটি ভবিষ্যতের মাসিক পেমেন্টে পরিবর্তন এড়াতে পারে।

পুরানো হারে মাস বাকি:

আপনি কত মাস প্রাথমিক এআরএম হার উপভোগ করেন। সাধারণত এটি পরবর্তী সমন্বিত হারের চেয়ে কম ব্যয়বহুল।

মাসিক হার গণনা:

বার্ষিক সুদের হারকে ১২ দ্বারা ভাগ করে। এটি এখানে ১২ মাসের সময়সীমার মধ্যে মাসিক সুদের অনুমান করার জন্য ব্যবহৃত হয়।

এআরএম সম্পর্কে ৫টি চোখ-খোলার তথ্য

সমন্বয়যোগ্য হার মর্টগেজগুলি আপনাকে অনেকভাবে অবাক করতে পারে। এখানে কয়েকটি আকর্ষণীয় অন্তর্দৃষ্টি রয়েছে।

1.আপনার পেমেন্ট হ্রাস পেতে পারে

হ্যাঁ, যদি বাজারের পরিস্থিতি এটি সমর্থন করে তবে এআরএম একটি নিম্ন হার পুনরায় সেট করতে পারে, যা পূর্বের তুলনায় কম মাসিক পেমেন্টের দিকে নিয়ে যায়।

2.হার ক্যাপগুলি সর্বদা আপনাকে পুরোপুরি রক্ষা করে না

যদিও একবারে আপনার হার কতটা বাড়তে পারে তার উপর একটি ক্যাপ থাকতে পারে, একাধিক পুনরায় সেট এখনও এটি বেশ উচ্চে ঠেলে দিতে পারে।

3.পুনরায় সেটের সময় সবকিছু

কিছু বাড়ির মালিকরা উচ্চ খরচ বা জরিমানা ফি এড়াতে এআরএম পুনরায় সেটের চারপাশে বড় জীবন ইভেন্ট বা বাড়ির বিক্রয় পরিকল্পনা করেন।

4.পুনঃঅর্থায়ন মূল্যায়ন প্রয়োজন হতে পারে

ঋণদাতারা প্রায়শই একটি পুনঃঅর্থায়ন অফার করার আগে একটি নতুন বাড়ির মূল্যায়ন প্রয়োজন। আপনার সম্পত্তির মূল্যের বাজার পরিবর্তনগুলি চুক্তিতে প্রভাব ফেলতে পারে।

5.হাইব্রিড এআরএম সর্বদা ৫০-৫০ নয়

প্রাথমিক হার সময়কাল ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হতে পারে, যেমন ৫, ৭, বা ১০ বছর একটি স্থির হারে, তারপরে বার্ষিক বা দ্বি-বার্ষিক পুনরায় সেট।