মর্টগেজ প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি ক্যালকুলেটর
আপনার বাড়ির ঋণ প্রারম্ভিক পরিশোধের জন্য পেনাল্টি মূল্যায়ন করুন বনাম মাসিক পরিশোধ চালিয়ে যাওয়া।
Additional Information and Definitions
মূল ঋণের ব্যালেন্স
আপনার বর্তমান মর্টগেজ মূলধন ব্যালেন্স। এটি আপনার এখনও কত টাকা বাকি আছে তা প্রতিফলিত করা উচিত।
বার্ষিক সুদের হার (%)
আপনার বর্তমান ঋণের বার্ষিক সুদের হার। উদাহরণস্বরূপ, ৬ মানে ৬%।
বাকি মাস
আপনার ঋণ স্বাভাবিকভাবে সম্পূর্ণ পরিশোধ হওয়ার জন্য কত মাস বাকি আছে।
পেনাল্টি পদ্ধতি
নির্বাচন করুন কিভাবে আপনার মর্টগেজ পেনাল্টি নির্ধারিত হয়: ৩ মাসের সুদ, IRD, বা যেটি বেশি।
হার পার্থক্য (IRD) (%)
যদি IRD পদ্ধতি ব্যবহার করা হয়, আপনার পুরানো হার এবং নতুন বর্তমান হারের মধ্যে পার্থক্য। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনার ৬% হয় কিন্তু নতুন হার ৪% হয়, পার্থক্য ২।
IRD পেনাল্টি মাস
IRD ভিত্তিক পেনাল্টি গণনা করতে ব্যবহৃত মাসের সংখ্যা। কিছু অঞ্চলে প্রায় ৬-১২ মাস।
প্রারম্ভিক পরিশোধ নাকি পরিশোধ চালিয়ে যান?
আপনি পরবর্তী ১২ মাসে কতটা সাশ্রয় করতে পারেন তা জানুন।
Loading
প্রিপেমেন্ট পেনাল্টি শর্তাবলী
মর্টগেজ প্রারম্ভিক পরিশোধের খরচের পিছনের মূল ধারণাগুলি বুঝুন:
৩-মাসের সুদের পেনাল্টি:
একটি সাধারণ পেনাল্টি যা তিন মাসের সুদের সমান। প্রায়ই ঋণদাতাদের দ্বারা একটি মানক ক্ষুদ্র পেনাল্টি হিসাবে ব্যবহৃত হয়। এটি তাদের কিছু হারানো রাজস্ব পুনরুদ্ধারে সহায়তা করে।
সুদের হার পার্থক্য (IRD):
একটি পদ্ধতি যা আপনার ঋণের হারকে বর্তমান হারের সাথে তুলনা করে। পেনাল্টিটি ঋণদাতার সম্ভাব্য ক্ষতিগুলি বাকি মাসগুলির জন্য কভার করে।
বাকি মাস:
যদি আপনি নিয়মিত পরিশোধ চালিয়ে যান তবে আপনার মর্টগেজে বাকি মাসের মোট সংখ্যা। এটি সম্ভাব্য সুদের খরচ গণনায় ব্যবহৃত হয়।
পেনাল্টি মাস:
IRD সূত্রে ব্যবহৃত হয় যাতে নির্ধারণ করা যায় যে সুদের মধ্যে কত মাসের পার্থক্য আপনাকে পেনাল্টি হিসাবে চার্জ করা হবে।
মর্টগেজ প্রারম্ভিক পরিশোধের ৫টি বিস্ময়কর তথ্য
মর্টগেজ সময়ের আগে পরিশোধ করা কখন যুক্তিযুক্ত? এখানে কিছু কম পরিচিত তথ্য রয়েছে।
1.আপনার ক্রেডিট স্কোর সাময়িকভাবে কমতে পারে
একটি বড় ঋণ পরিশোধ করা আপনার ক্রেডিট ব্যবহার কমাতে পারে, তবে সবকিছু আপডেট হওয়ার পরে এটি দ্রুত পুনরুদ্ধার হয়।
2.কিছু ঋণদাতা বিশেষ উপলক্ষে IRD মওকুফ করেন
কিছু ঋণদাতার ছুটির বা প্রচারমূলক সময় থাকে যেখানে তারা নির্দিষ্ট শর্ত পূরণ করলে IRD পেনাল্টি কমিয়ে বা মওকুফ করে।
3.মর্টগেজ 'ছোট করা' কখনও কখনও পুনঃঅর্থায়নের চেয়ে ভালো
পুনঃঅর্থায়নের পরিবর্তে, একটি lumpsum পরিশোধ করা বা বড় পরিশোধ করা বেশি সুদ সাশ্রয় করতে পারে যদি আপনার বিদ্যমান হার ইতিমধ্যে সুবিধাজনক হয়।
4.মানসিক সুবিধাগুলি বাস্তব
বাড়ির মালিকরা প্রায়শই রিপোর্ট করেন যে তারা মর্টগেজ ঋণের চাপ মুক্ত হলে কম চাপ অনুভব করেন, যদিও গাণিতিকভাবে সবসময় বিশাল সাশ্রয় দেখা নাও যেতে পারে।
5.মর্টগেজ পোর্ট করার বিষয়ে জিজ্ঞাসা করুন
কিছু অঞ্চলে, আপনি আপনার বিদ্যমান মর্টগেজকে নতুন বাড়িতে 'পোর্ট' করতে পারেন, আপনার বর্তমান হার এবং শর্তগুলি সংরক্ষণ করে, ফলে পেনাল্টি সম্পূর্ণরূপে এড়ানো যায়।