রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্যালকুলেটর

ঋণের পরিমাণ:

সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য ধার নেওয়া অর্থের পরিমাণ, যা ক্রয় মূল্য থেকে ডাউন পেমেন্ট বাদ দিয়ে হিসাব করা হয়।

মাসিক মর্টগেজ পেমেন্ট:

মর্টগেজ ঋণ পরিশোধের জন্য মাসিক পেমেন্ট, যার মধ্যে মূল এবং সুদ অন্তর্ভুক্ত।

বার্ষিক ভাড়ার আয়:

এক বছরের মধ্যে সম্পত্তি থেকে প্রত্যাশিত মোট ভাড়ার আয়, যা মাসিক ভাড়া ১২ দিয়ে গুণন করে হিসাব করা হয়।

বার্ষিক খরচ:

সম্পত্তি মালিকানা এবং রক্ষণাবেক্ষণের সাথে সম্পর্কিত বার্ষিক মোট খরচ, যার মধ্যে সম্পত্তি কর, বীমা এবং রক্ষণাবেক্ষণ অন্তর্ভুক্ত।

বার্ষিক নগদ প্রবাহ:

সমস্ত খরচ বাদ দেওয়ার পর সম্পত্তি থেকে নিট আয়, যা বার্ষিক ভাড়ার আয় থেকে বার্ষিক খরচ এবং মর্টগেজ পেমেন্ট বাদ দিয়ে হিসাব করা হয়।

বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (ROI):

বিনিয়োগের লাভজনকতা পরিমাপ, যা বার্ষিক নগদ প্রবাহকে মোট বিনিয়োগ খরচ দ্বারা ভাগ করে হিসাব করা হয়।

মূল্যায়ন হার (ক্যাপ রেট):

সম্পত্তির আয় উৎপাদনের ক্ষমতার একটি পরিমাপ, যা নিট অপারেটিং আয়কে সম্পত্তির মূল্য দ্বারা ভাগ করে হিসাব করা হয়।

সম্পত্তির মূল্যবৃদ্ধি:

সময়ের সাথে সাথে সম্পত্তির মূল্যের বৃদ্ধি, বার্ষিক শতাংশ হারে প্রকাশিত।

খালি থাকার হার:

বছরের যে শতাংশ সময় সম্পত্তি খালি থাকবে এবং ভাড়ার আয় উৎপন্ন করবে না।

প্রজেক্টেড সম্পত্তির মূল্য:

নির্দিষ্ট সংখ্যক বছরের পরে সম্পত্তির অনুমানিত মূল্য, বার্ষিক মূল্যবৃদ্ধির হারের ভিত্তিতে।