মর্টগেজ হার ক্যালকুলেটর
মাসিক পেমেন্ট গণনা করুন এবং আপনার বাড়ির ঋণের জন্য একটি একক অ্যামর্টাইজেশন সময়সূচী দেখুন
Additional Information and Definitions
ঋণের পরিমাণ
মর্টগেজের জন্য মূল ব্যালেন্স
বার্ষিক সুদের হার (%)
প্রতি বছর সুদের হার
ঋণের মেয়াদ (মাস)
ফিরিয়ে দেওয়ার জন্য মোট মাস
সম্পত্তির মূল্য
বাড়ির বর্তমান বাজার মূল্য (PMI গণনার জন্য)
PMI হার (%)
সম্পত্তির মূল্যের শতাংশ হিসাবে বার্ষিক PMI হার
অতিরিক্ত পেমেন্ট
মূলের দিকে পরিশোধিত অতিরিক্ত মাসিক পরিমাণ
অতিরিক্ত পেমেন্টের ফ্রিকোয়েন্সি
অতিরিক্ত পেমেন্টের ফ্রিকোয়েন্সি
Loading
আরেকটি Home Ownership ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
এআরএম হার সমন্বয় ক্যালকুলেটর
এআরএম পুনরায় সেট হওয়ার পর আপনার মর্টগেজ সুদের পরিবর্তনগুলির জন্য পরিকল্পনা করুন এবং দেখুন রিফাইন্যান্সিং কি ভালো।
ডাউন পেমেন্ট ক্যালকুলেটর
আমাদের সহজ ক্যালকুলেটর টুল দিয়ে আপনার বাড়ির ডাউন পেমেন্টের প্রয়োজনীয়তা গণনা করুন।
দ্বিতীয় বাড়ির ঋণের যোগ্যতা গণনাকারী
যাচাই করুন আপনি কি আপনার বিদ্যমান ঋণ বহন করার সময় নতুন একটি মর্টগেজ নিতে পারেন।
মর্টগেজ হার ক্যালকুলেটর
মাসিক পেমেন্ট গণনা করুন এবং আপনার বাড়ির ঋণের জন্য একটি একক অ্যামর্টাইজেশন সময়সূচী দেখুন
বারংবার জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
আপনার মর্টগেজের বিস্তারিত জানুন
আপনার বাড়ির ঋণের গণনার জন্য মূল সংজ্ঞাগুলি।
অ্যামর্টাইজেশন সময়সূচী
PMI
মূল
সুদ হার
ঋণ-টু-মূল্য (LTV) অনুপাত
অতিরিক্ত পেমেন্ট
মোট খরচ
মাসিক পেমেন্ট
ঋণের মেয়াদ
আপনার মর্টগেজে হাজার হাজার টাকা সাশ্রয় করার 5 স্মার্ট কৌশল
আপনার মর্টগেজ আপনার সবচেয়ে বড় আর্থিক প্রতিশ্রুতি হতে পারে। এটি আপনার জন্য আরও কার্যকরভাবে কাজ করার জন্য এখানে কীভাবে করবেন:
1.আপনার অর্থের উপর নির্ভর করে কেনাকাটা করুন (এটি করে)
হারের মধ্যে মাত্র 0.5% পার্থক্য $300,000 মর্টগেজে $30,000+ সাশ্রয় করতে পারে। অন্তত তিনটি কোট নিন এবং আলোচনা করতে ভয় পাবেন না - ঋণদাতারা এটি প্রত্যাশা করেন। মনে রাখবেন: একটি কম হার মানে আপনার পেমেন্টের আরও বেশি অংশ ইকুইটি তৈরি করতে যায়।
2.কম হারের পিছনে APR সত্য
সেই আকর্ষণীয় 4% হার আসলে ফি হিসাব করলে 4.5% অফারের চেয়ে বেশি খরচ করতে পারে। APR উত্পাদন ফি, পয়েন্ট এবং অন্যান্য চার্জ অন্তর্ভুক্ত করে। উচ্চ ফি সহ একটি কম হার একটি উচ্চতর হার সহ আরও বেশি খরচ করতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি 5-7 বছরের মধ্যে বিক্রি বা পুনঃঅর্থায়ন করার পরিকল্পনা করেন।
3.PMI ফাঁদ থেকে দ্রুত বেরিয়ে আসুন
PMI সাধারণত আপনার ঋণের বার্ষিক 0.5% থেকে 1% খরচ করে। $300,000 মর্টগেজে, এটি $1,500-$3,000 প্রতি বছর! 80% LTV দ্রুত পৌঁছানোর জন্য দ্বি-সাপ্তাহিক পেমেন্ট করার বা প্রতি মাসে মাত্র $100 অতিরিক্ত যোগ করার কথা বিবেচনা করুন। কিছু ঋণদাতা যোগ্য ক্রেতাদের জন্য কোন-PMI ঋণও অফার করে।
4.15 বনাম 30 বছরের সিদ্ধান্ত
যদিও 30 বছরের মেয়াদ কম মাসিক পেমেন্ট অফার করে, 15 বছরের মর্টগেজ প্রায়শই 0.5-0.75% কম হারে আসে। $300,000 ঋণে, 4% এ 15 বছর বেছে নেওয়া 4.75% এ 30 বছরের পরিবর্তে $150,000 এর বেশি সুদ সাশ্রয় করে। কিন্তু আপনার বাজেটকে খুব পাতলা না করতে ভুলবেন না - জরুরী সঞ্চয় থাকা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।
5.আপনার পুনঃঅর্থায়ন সঠিক সময়ে করুন
হার 1% কমানোর জন্য অপেক্ষা করার পুরানো নিয়মটি পুরনো। সঞ্চয়ের মাধ্যমে 24 মাসের মধ্যে খরচ পুনরুদ্ধার করতে পারেন এমন সময়ে পুনঃঅর্থায়ন করার কথা বিবেচনা করুন। এছাড়াও, যদি আপনার বাড়ির মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়, তবে পুনঃঅর্থায়ন PMI বাদ দিতে পারে এমনকি হার খুব বেশি না কমলেও। আপনার ঋণের মেয়াদ বাড়ানো এবং আপনার অ্যামর্টাইজেশন সময়সূচী পুনরায় সেট করার বিষয়ে সতর্ক থাকুন।