ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
Additional Information and Definitions
ক্রয় মূল্য
সম্পত্তি কেনার মোট খরচ, আলাদা ক্লোজিং ফি বাদে।
সংস্কার খরচ
সব সংস্কার এবং পুনঃমডেলিং খরচ, উপকরণ এবং শ্রম সহ।
মাসিক হোল্ডিং খরচ
আপনি যখন সম্পত্তিটি মালিকানাধীন থাকবেন তখন ইউটিলিটি, বীমা, সম্পত্তি কর এবং ঋণের সুদের মতো মাসিক খরচ।
হোল্ডিং সময়কাল (মাস)
আপনি বিক্রির আগে সম্পত্তিটি কত মাস মালিকানাধীন থাকার আশা করছেন।
ক্রয় ক্লোজিং খরচ
সম্পত্তি ক্রয়ের সময় খরচ যেমন শিরোনাম ফি, এসক্রো ফি এবং অন্যান্য ক্লোজিং চার্জ।
বিক্রয় ক্লোজিং খরচ
বিক্রেতার দ্বারা প্রদত্ত চূড়ান্ত বিক্রয় ক্লোজিং ফি, এজেন্ট কমিশন বাদে।
এজেন্ট কমিশন হার (%)
বিক্রয় মূল্যের শতাংশ যা রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের প্রদান করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, 5 মানে 5%।
প্রত্যাশিত বিক্রয় মূল্য
আপনি সংস্কারের পরে সম্পত্তিটি বিক্রি করার পরিকল্পনা করছেন এমন মূল্য।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন খরচ ক্যালকুলেটর
নতুন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য আনুমানিক খরচ হিসাব করুন, যার মধ্যে ভূমি, ভবন, ঋণের সুদ এবং অপ্রত্যাশিত খরচের বাফার অন্তর্ভুক্ত।
খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিট আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
এইচওএ ফি বরাদ্দ ক্যালকুলেটর
আকার বা মালিকানা শতাংশ ব্যবহার করে একাধিক মালিক বা ইউনিটের মধ্যে হোমওনার্স অ্যাসোসিয়েশন ফি ভাগ করুন।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
ফ্লিপিং শর্তাবলী ও ধারণাসমূহ
সম্পত্তি ফ্লিপিংয়ের জন্য মূল ধারণাগুলি শিখুন।
সংস্কার খরচ
হোল্ডিং খরচ
আরওআই
এজেন্ট কমিশন
ক্লোজিং খরচ
ফ্লিপিং লাভকে প্রভাবিত করে এমন 5টি অবাক করা কারণ
বাড়ির ফ্লিপিং খুব লাভজনক হতে পারে, কিন্তু ছোট ছোট ভুলগুলি আপনার মার্জিন মুছে ফেলতে পারে। নিচে ফ্লিপিং সাফল্যের কিছু কম পরিচিত প্রভাব রয়েছে।
1.স্থানীয় নিয়মাবলী বিস্ময়
কিছু অঞ্চলে অতিরিক্ত সময় এবং অর্থ ব্যয়কারী দীর্ঘ সময়ের জন্য অনুমতি বা বিশেষ সংস্কারের প্রয়োজন হয়। স্থানীয় বিল্ডিং কোড যাচাই করা সর্বদা নিশ্চিত করুন।
2.পাশের সম্পত্তির মূল্য
পাশের বাড়িগুলি মূল্যহীন থাকলে সংস্কারগুলি অতিরিক্ত হতে পারে। এলাকার সামগ্রিক আবেদন চূড়ান্ত বিক্রয় মূল্যে ব্যাপকভাবে প্রভাব ফেলে।
3.মৌসুমি বাজারের পরিবর্তন
সঠিক মৌসুমে তালিকা দেওয়া আপনার বিক্রয় মূল্যে হাজার হাজার যোগ করতে পারে, যখন অফ-সিজনে তালিকা দেওয়া মানে বড় ডিসকাউন্ট বা দীর্ঘ অপেক্ষা হতে পারে।
4.অর্থায়ন ফি ক্রিপ
ঋণের উত্পত্তি, মাসিক সুদ, বা ব্রিজ লোন ফি আপনার লাভকে উল্লেখযোগ্যভাবে ক্ষয় করতে পারে যদি আপনার প্রকল্প স্থবির হয় বা দীর্ঘ সময় ধরে চলে।
5.ছোট প্রসাধনী ভুল হিসাব
হার্ডওয়্যার, ফিক্সচার, বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের মতো ছোট বিবরণগুলি কম মূল্যায়ন করা বাজেটের অতিরিক্ত খরচের দিকে নিয়ে যেতে পারে যা মার্জিন খেয়ে ফেলে।