খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিট আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
Additional Information and Definitions
মোট ইউনিট
সম্পত্তি বা কমপ্লেক্সে ভাড়ার ইউনিটের মোট সংখ্যা।
খালি ইউনিট
বর্তমানে কতগুলি ইউনিট অদখলিত। মোট ইউনিটের সমান বা কম হতে হবে।
মাসিক ভাড়া (প্রতি ইউনিট)
প্রতিটি দখলকৃত ইউনিটের জন্য আপনি যে মানক মাসিক ভাড়া সংগ্রহ করেন।
মাসিক ফি (প্রতি ইউনিট)
কোনও অতিরিক্ত মাসিক ফি বা চার্জ যা ভাড়াটেরা প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, পোষা প্রাণীর ফি বা প্রতি ইউনিটের জন্য পার্কিং ফি।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
ভাড়ার আয় কর ক্যালকুলেটর
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়া সম্পত্তির কর দায়িত্ব হিসাব করুন
খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিট আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
মাল্টিফ্যামিলি বিভাজন ক্যালকুলেটর
একটি ছোট মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তির প্রতিটি ইউনিটের মধ্যে ভাড়া আয়, ব্যয় এবং নেট লাভ গণনা করুন।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
খালি ও দখল শর্তাবলী
ভাড়ার সম্পত্তির কার্যকারিতা মূল্যায়নের জন্য মূল ধারণাসমূহ।
খালি ইউনিট
দখল হার
মাসিক ফি
খালি ক্ষতি
খালি হওয়ার ৫টি অবাক করা কারণ
ভাল অবস্থানে থাকা সম্পত্তিগুলি অপ্রত্যাশিত খালি হওয়ার শিকার হতে পারে। নিচে সাধারণ কারণগুলি রয়েছে যা আপনি অনুমান করতে পারেন না।
1.স্থানীয় চাকরির বাজারের পরিবর্তন
একটি প্রধান নিয়োগকর্তার হঠাৎ বন্ধ হওয়া বাসিন্দাদের স্থানান্তরিত করতে পারে, দ্রুত খালি হার বাড়িয়ে দেয়।
2.অ-প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা
যদি নিকটবর্তী কমপ্লেক্সগুলি জিম বা কমিউনাল স্পেসের মতো সুবিধাগুলি আপগ্রেড করে এবং আপনি স্থির থাকেন, তবে আপনার সম্পত্তি কম আকর্ষণীয় হয়ে উঠতে পারে।
3.মৌসুমি ভাড়া প্রবণতা
নির্দিষ্ট স্থানগুলি কলেজ শহর বা পর্যটন এলাকায় বার্ষিক চক্রের অভিজ্ঞতা লাভ করে, বছরের বিভিন্ন সময়ে দখল পরিবর্তন করে।
4.নরম বাজারে অতিরিক্ত মূল্য
যদি আপনার তালিকাভুক্ত ভাড়া নিকটবর্তী ইউনিটগুলির তুলনায় বেশি হয় তবে ভাড়াটেরা বিকল্পগুলি বেছে নিতে পারে, খালির সময়কাল বাড়িয়ে।
5.অপর্যাপ্ত বিপণন
প্ল্যাটফর্ম বা স্থানীয় তালিকায় কার্যকরভাবে বিজ্ঞাপন দিতে ব্যর্থ হলে সম্ভাব্য ভাড়াটেরা উপলব্ধ ইউনিট সম্পর্কে অজ্ঞ থাকতে পারে।