মাল্টিফ্যামিলি বিভাজন ক্যালকুলেটর
একটি ছোট মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তির প্রতিটি ইউনিটের জন্য ভাড়া আয়, ব্যয় এবং নিট লাভ গণনা করুন।
Additional Information and Definitions
ইউনিটের সংখ্যা
আপনার মাল্টিফ্যামিলি সম্পত্তিতে কতগুলি ইউনিট রয়েছে (৬টির মধ্যে)।
প্রতি ইউনিটের জন্য বেস মাসিক ভাড়া
প্রতি ইউনিটের জন্য গড় মাসিক ভাড়া। যদি ব্যাপকভাবে ভিন্ন হয় তবে প্রতিটি ইউনিটের জন্য সামঞ্জস্য করুন।
ইউনিট-নির্দিষ্ট মাসিক ব্যয়
প্রতি ইউনিটের জন্য গড় মাসিক অপারেটিং ব্যয় (রক্ষণাবেক্ষণ, ইউটিলিটি)।
দখলকৃত ইউনিট
বর্তমানে কতগুলি ইউনিট ভাড়া দেওয়া হয়েছে। ইউনিটের সংখ্যা <= হতে হবে।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিটগুলি আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন খরচ ক্যালকুলেটর
নতুন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য আনুমানিক খরচ হিসাব করুন, যার মধ্যে ভূমি, বিল্ডিং, ঋণের সুদ এবং অপ্রত্যাশিত খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ক্যালকুলেটর
আপনার রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের সম্ভাব্য রিটার্ন হিসাব করুন
ভাড়া আয় কর গণনা
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়া সম্পত্তির কর দায়িত্ব গণনা করুন
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
মূল মাল্টিফ্যামিলি শর্তাবলী
এই ধারণাগুলি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট সম্পত্তিগুলি বিশ্লেষণের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।
মোট ভাড়া
খালি থাকার হার
ইউনিট-নির্দিষ্ট ব্যয়
নিট অপারেটিং আয় (NOI)
মাল্টিফ্যামিলি আয় বাড়ানোর জন্য ৫টি অন্তর্দৃষ্টি
একাধিক ইউনিট পরিচালনা করা লাভ এবং জটিলতা উভয়কেই গুণিত করে। আপনার মাল্টিফ্যামিলি কৌশলকে অপ্টিমাইজ করার জন্য এখানে কিছু উপায় রয়েছে।
1.নিয়মিত ভাড়া নিরীক্ষা
স্থানীয় বাজারের প্রবণতার দিকে নজর রাখুন। নিশ্চিত করুন যে আপনি টেবিলের উপর অর্থ না রেখে বা ভাড়াটিয়াদের নিরুৎসাহিত না করে ভাড়া সময়ে সময়ে সামঞ্জস্য করুন।
2.বাল্ক পরিষেবা ডিসকাউন্ট ব্যবহার করুন
বর্জ্য ব্যবস্থাপনা বা ল্যান্ডস্কেপিংয়ের জন্য চুক্তিগুলি প্রতি ইউনিটের ভিত্তিতে পৃথক পরিষেবাগুলির চেয়ে সস্তা হতে পারে।
3.দীর্ঘস্থায়ী লিজকে উৎসাহিত করুন
একাধিক বছরের প্রতিশ্রুতির জন্য সামান্য কম মাসিক ভাড়া দেওয়া ঘূর্ণন ব্যয় কমাতে এবং দখলকে আরও স্থিতিশীল রাখতে পারে।
4.রক্ষণাবেক্ষণ অনুরোধ স্বয়ংক্রিয় করুন
ভাড়াটিয়াদের অনুরোধ দ্রুত পরিচালনা করতে একটি সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করুন, যা ভাড়াটিয়াদের সন্তুষ্টি এবং ধরে রাখার উন্নতি করে।
5.বাস্তব নগদ প্রবাহ গণনা করুন
হঠাৎ নেতিবাচক নগদ প্রবাহ এড়াতে আপনার নিট অপারেটিং আয় থেকে বড়-ticket মেরামতের জন্য জরুরি রিজার্ভ আলাদা করুন।