রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন খরচ ক্যালকুলেটর
নতুন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য আনুমানিক খরচ হিসাব করুন, যার মধ্যে ভূমি, বিল্ডিং, ঋণের সুদ এবং অপ্রত্যাশিত খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
Additional Information and Definitions
ভূমি ক্রয় খরচ
ভূমি অধিগ্রহণের মোট খরচ, ক্লোজিং ফি এবং আইনগত খরচ সহ।
বিল্ডিং নির্মাণ খরচ
মূল কাঠামো এবং প্রয়োজনীয় ফিনিশের জন্য উপকরণ এবং শ্রমের খরচ।
নির্মাণ ঋণের পরিমাণ
আপনার প্রকল্পের কতটা নির্মাণ ঋণের মাধ্যমে অর্থায়িত হয়েছে।
বার্ষিক ঋণের সুদের হার (%)
নির্মাণ ঋণের বার্ষিক শতাংশ সুদের হার, উদাহরণস্বরূপ, 6.5 মানে 6.5%।
নির্মাণ সময়কাল (মাস)
নির্মাণের জন্য প্রত্যাশিত সময়সীমা, যা সুদের হিসাবের জন্য প্রাসঙ্গিক।
অপ্রত্যাশিত খরচ (%)
অপ্রত্যাশিত খরচ বা অতিরিক্ত খরচের জন্য একটি বাফার, উদাহরণস্বরূপ, 10 মানে 10%।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিটগুলি আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
সম্পত্তি কর ক্যালকুলেটর
সম্পত্তির মূল্য, স্থানীয় করের হার এবং ছাড়ের ভিত্তিতে আপনার বার্ষিক সম্পত্তি করের আনুমানিক হিসাব করুন
ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার করা এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
ভাড়া আয় কর গণনা
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়া সম্পত্তির কর দায়িত্ব গণনা করুন
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
উন্নয়ন খরচের ধারণা
নতুন নির্মাণের খরচ হিসাব করার সময় বোঝার জন্য মূল শব্দগুলি।
ভূমি ক্রয় খরচ
নির্মাণ ঋণ
অপ্রত্যাশিত খরচ
নির্মাণ সময়কাল
অতিরিক্ত খরচ
উন্নয়নে 5টি ব্যয়বহুল pitfalls
সর্বশ্রেষ্ঠ প্রকল্প পরিচালকরাও কিছু বাজেটের সমস্যা উপেক্ষা করতে পারেন। এখানে রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের প্রধান গোপন pitfalls রয়েছে।
1.ইউটিলিটি সংযোগের বিলম্ব
জল, নর্দমা বা বৈদ্যুতিক সংযোগের জন্য অপ্রত্যাশিতভাবে দীর্ঘ অপেক্ষার সময়গুলি সুদ এবং অতিরিক্ত ঠিকাদার ফি যোগ করতে পারে।
2.ভূতাত্ত্বিক অপ্রত্যাশিত
মাটি পরিস্থিতি গভীর ভিত্তি, রিটেনিং ওয়াল, বা বিশেষ কাঠামোগত সমাধান প্রয়োজন করতে পারে যা খরচ বাড়ায়।
3.স্থানীয় প্রভাব ফি
মিউনিসিপ্যালিটি প্রায়শই রাস্তা, স্কুল বা জননিরাপত্তা উন্নতির জন্য আলাদা ফি চার্জ করে, প্রথমবারের উন্নয়নকারীদের অবাক করে।
4.নির্মাণের মাঝখানে ডিজাইন সংশোধন
ফ্রেমিং বা বৈদ্যুতিক কাজ সম্পন্ন হওয়ার পরে লেআউট পরিবর্তন করা মানে পুনরায় কাজের শ্রম খরচ এবং অপচয় উপকরণ। পরিকল্পনা করুন সাবধানতার সাথে।
5.অত্যধিক আশাবাদী সময়সীমা
প্রতিটি বিলম্বিত মাসে আরও ঋণের সুদ এবং ওভারহেড বাড়ে। আকাশচুম্বী অর্থনৈতিক চার্জ এড়াতে যথেষ্ট বাফার যোগ করুন।