খালি ও দখল হার ক্যালকুলেটর
কিভাবে খালি ইউনিটগুলি আপনার ভাড়ার রাজস্ব এবং দখল শতাংশকে প্রভাবিত করে তা গণনা করুন।
Additional Information and Definitions
মোট ইউনিট
সম্পত্তি বা কমপ্লেক্সে ভাড়ার ইউনিটের মোট সংখ্যা।
খালি ইউনিট
বর্তমানে কত ইউনিট অদখলিত। মোট ইউনিটের চেয়ে কম বা সমান হতে হবে।
মাসিক ভাড়া (প্রতি ইউনিট)
প্রতি দখলকৃত ইউনিটের জন্য আপনি যে স্ট্যান্ডার্ড মাসিক ভাড়া সংগ্রহ করেন।
মাসিক ফি (প্রতি ইউনিট)
কোনও অতিরিক্ত মাসিক ফি বা চার্জ যা ভাড়াটিয়ারা প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, প্রতি ইউনিটের জন্য পোষা প্রাণীর ফি বা পার্কিং ফি।
Loading
আরেকটি Real Estate ক্যালকুলেটর চেষ্টা করুন...
সম্পত্তি কর ক্যালকুলেটর
সম্পত্তির মূল্য, স্থানীয় করের হার এবং ছাড়ের ভিত্তিতে আপনার বার্ষিক সম্পত্তি করের আনুমানিক হিসাব করুন
ভাড়া আয় কর গণনা
বিশ্বব্যাপী আপনার ভাড়া সম্পত্তির কর দায়িত্ব গণনা করুন
রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন খরচ ক্যালকুলেটর
নতুন নির্মাণ প্রকল্পের জন্য আনুমানিক খরচ হিসাব করুন, যার মধ্যে ভূমি, বিল্ডিং, ঋণের সুদ এবং অপ্রত্যাশিত খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
ফ্লিপিং প্রফিট ক্যালকুলেটর
রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি কেনা, সংস্কার করা এবং ফ্লিপ করার মাধ্যমে আপনার সম্ভাব্য লাভ মূল্যায়ন করুন।
প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন এবং উত্তর
Click on any question to see the answer
খালি ও দখল শর্তাবলী
ভাড়ার সম্পত্তির কার্যকারিতা মূল্যায়নের জন্য মূল ধারণাগুলি।
খালি ইউনিট
দখল হার
মাসিক ফি
খালি ক্ষতি
খালি হওয়ার ৫টি অপ্রত্যাশিত কারণ
ভাল অবস্থানে থাকা সম্পত্তিগুলি অপ্রত্যাশিত খালি হওয়ার শিকার হতে পারে। নিচে সাধারণ কারণগুলি রয়েছে যা আপনি প্রত্যাশা করতে পারেন না।
1.স্থানীয় চাকরির বাজারের পরিবর্তন
একটি প্রধান নিয়োগকর্তার হঠাৎ বন্ধ হওয়া বাসিন্দাদের স্থানান্তরিত করতে পারে, দ্রুত খালি হার বাড়িয়ে দিতে পারে।
2.অ-প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা
যদি নিকটবর্তী কমপ্লেক্সগুলি জিম বা সাধারণ স্থানগুলির মতো সুবিধাগুলি আপগ্রেড করে এবং আপনি স্থির থাকেন, তবে আপনার সম্পত্তি কম আকর্ষণীয় হয়ে উঠতে পারে।
3.মৌসুমি ভাড়া প্রবণতা
নির্দিষ্ট স্থানীয় এলাকাগুলি কলেজ শহর বা পর্যটন এলাকায় বার্ষিক চক্রের অভিজ্ঞতা লাভ করে, বছরের বিভিন্ন সময়ে দখল পরিবর্তনের দিকে নিয়ে যায়।
4.একটি নরম বাজারে অতিরিক্ত মূল্য
যদি আপনার তালিকাভুক্ত ভাড়া নিকটবর্তী ইউনিটগুলির তুলনায় বেশি হয় তবে ভাড়াটিয়ারা বিকল্পগুলি বেছে নিতে পারে, খালি হওয়ার সময় বাড়িয়ে দিতে পারে।
5.অপর্যাপ্ত বিপণন
প্ল্যাটফর্ম বা স্থানীয় তালিকায় কার্যকরভাবে বিজ্ঞাপন করতে ব্যর্থ হলে সম্ভাব্য ভাড়াটিয়ারা উপলব্ধ ইউনিট সম্পর্কে অজ্ঞ থাকতে পারে।