Korteri hindamise tasu kalkulaator
Hinnake, kuidas erihindamised lisavad teie igakuiste korteri kuludele.
Additional Information and Definitions
Praegune HOA igakuine tasu
See on teie standardne korteri igakuine hooldustasu või HOA tasu, jättes kõrvale erihindamised.
Kokku erihindamine
Uue hindamise kogusumma, mille teie korteri juhatus on otsustanud omanikele kehtestada.
Finantseerimise määr (%)
Kui finantseerite erihindamist aja jooksul, kasutage aastast intressimäära, mida teie korteri ühing või laenuandja küsib.
Finantseerimise tähtaeg (kuud)
Kui palju kuud maksate hindamise eest, kui valite finantseerimise?
Loading
Proovige veel ühte Home Ownership kalkulaatorit...
Kodu hoolduse reservide kalkulaator
Planeerige oma aastane ja igakuine eelarve vara hoolduseks, arvestades vanust, suurust ja erilisi tegureid.
Sissemakse säästude ajakalkulaator
Selgitage välja, kui kiiresti saate saavutada oma sissemakse eesmärgi, kõrvale pannes igakuiseid sissemakseid.
Teise Kodu Laenu Kvalifitseerimise Kalkulaator
Kontrollige, kas saate võtta uue hüpoteegi, samal ajal kui teil on olemasolev.
Hüpoteegi ennetähtaegse tasumise trahvi kalkulaator
Hinnake trahvi, kui tasute oma kodulaenu varakult versus jätkate igakuiseid makseid.
Korduma kippuvad küsimused ja vastused
Click on any question to see the answer
Korteri terminid
Tavalised terminid korteri omanikele, kes seisavad silmitsi erihindamistega:
HOA tasu
Erihindamine
Finantseeritud hindamine
Ühekordne makse
Vähe tuntud korteri hindamise faktid
Korteri tasud võivad kiiresti suureneda, kui tekivad suured hoone remondid. Siin on viis huvitavat fakti:
1.Finantseerimine ei ole alati odavam
Kuigi see jagab kulu, võib finantseerimine lisada suure intressitasu, muutes selle pikemas perspektiivis kallimaks.
2.Reservide uuringud võivad vältida üllatusi
Hästi juhitud korterid viivad regulaarselt läbi reservide uuringuid, et vähendada ootamatute erihindamiste tõsidust.
3.Makse tingimuste läbirääkimine
Mõned korteri juhatused lubavad osalisi ühekordseid makseid, et vähendada finantseeritud intressi. Küsige paindlike makseplaanide kohta.
4.Suurenenud edasimüügi väärtus
Korter, millel on suured remonditööd lõpetatud, võib näha edasimüügi väärtuse tõusu, tasakaalustades teie hindamiskulusid aja jooksul.
5.Maksuoodustused varieeruvad
Mõnes jurisdiktsioonis võivad teie erihindamise teatud osad olla maksuvabastatud, kui see puudutab kapitali parandusi.