Mitmekordse Jagamise Kalkulaator
Arvuta üüritulu, kulud ja neto kasum igaüksiku kohta väikese mitmekordse kinnisvara puhul.
Additional Information and Definitions
Üksuste Arv
Kui palju üksusi on teie mitmekordse kinnisvara puhul (kuni 6).
Põhikuulüür (üksuse kohta)
Igaüksiku keskmine igakuine üürihind. Kohandage igaüksiku jaoks, kui need on väga erinevad.
Üksiku Spetsiifilised Igakuised Kulud
Igaüksiku keskmised igakuised tegevuskulud (hooldus, kommunaalkulud).
Hõivatud Üksused
Kui palju üksusi on praegu välja üüritud. Peab olema <= üksuste arv.
Loading
Proovige veel ühte Real Estate kalkulaatorit...
Üürisissetuleku maksukalkulaator
Arvuta oma üürikinnisvara maksukohustus maailmas
Kinnisvara Ümberkujundamise Kasumi Kalkulaator
Hinda oma potentsiaalset kasumit kinnisvara ostmisest, renoveerimisest ja ümberkujundamisest.
Kinnisvara arenduse kulude kalkulaator
Arvutage uue ehitusprojekti hinnangulised kulud, sealhulgas maad, ehitust, rahastamise intresse ja ettenägematuid kulusid.
Kinnisvara maksukalkulaator
Hinnake oma aastast kinnisvara maksu, lähtudes kinnisvara väärtusest, kohalike maksude määradest ja vabastustest
Korduma Kippuvad Küsimused ja Vastused
Click on any question to see the answer
Peamised Mitmekordse Terminid
Need mõisted on olulised väikeste korterite analüüsimiseks.
Brutokorter
Tühjuse Määr
Üksiku Spetsiifilised Kulud
Neto Tegevustulu (NOI)
5 Ülevaadet Mitmekordse Tulu Suurendamiseks
Mitme üksuse haldamine võib korrutada nii kasumeid kui ka keerukust. Siin on viise oma mitmekordse strateegia optimeerimiseks.
1.Regulaarsed Üüri Auditid
Jälgige kohalikke turutrende. Perioodiliselt kohandage üüri, et veenduda, et te ei jäta raha lauale või ei heiduta üürnikke.
2.Kasutage Hulgiteenuste Soodustusi
Lepingu sõlmimine jäätmehoolduse või maastiku kujundamise osas võib olla odavam üksuse kohta kui eraldi teenused iga hoone jaoks.
3.Julgege Pikemaid Üürilepinguid
Veidi madalama igakuise üüri pakkumine mitmeaastaste kohustuste korral võib vähendada vahetuskulusid ja hoida hõivatust stabiilsemana.
4.Automatiseerige Hooldussoovid
Kasutage kinnisvarahalduse platvormi, et kiiresti hallata üürnike soove, parandades üürnike rahulolu ja hoidmist.
5.Arvutage Reaalne Raha Voog
Erakordsete reservide eraldamine suurte remondikulude jaoks oma neto tegevustulust, et vältida äkilisi negatiivseid rahavooge.