Üürisissetuleku maksukalkulaator
Arvuta oma üürikinnisvara maksukohustus maailmas
Additional Information and Definitions
Aastane üürisissetulek
Kokku aastas saadud üür, mis on saadud üürnikelt
Kinnisvara väärtus
Kinnisvara praegune turuväärtus
Aastane hüpoteegi intress
Kokku aastas makstud hüpoteegi intress
Aastane kinnisvaramaks
Kokku aastas makstud kinnisvaramaks
Aastane kindlustus
Kokku aastas makstud kinnisvara kindlustuse kulud
Aastane hooldus
Kokku aastas makstud hooldus- ja remondikulud
Aastased kommunaalkulud
Aastased kommunaalkulud (kui maksab üürileandja)
Kinnisvara haldustasud
Aastased kinnisvara haldustasud
Muud kulud
Kõik muud mahaarvatavad kulud, mis on seotud üürikinnisvaraga
Aastane amortisatsioonimäär
Aastane amortisatsioonimäär, mille teie maksuhaldur lubab
Tulumaksu määr
Teie kohaldatav tulumaksu määr üürisissetuleku jaoks
Loading
Proovige veel ühte Real Estate kalkulaatorit...
Üürisissetuleku maksukalkulaator
Arvuta oma üürikinnisvara maksukohustus maailmas
Kinnisvara Ümberkujundamise Kasumi Kalkulaator
Hinda oma potentsiaalset kasumit kinnisvara ostmisest, renoveerimisest ja ümberkujundamisest.
Üür vs Osta Kalkulaator
Võrdle üürimise ja kodu ostmise kulusid ja eeliseid, et teha teadlik otsus.
Kinnisvarainvesteeringute kalkulaator
Arvutage oma kinnisvarainvesteeringu potentsiaalsed tootlused
Korduma kippuvad küsimused ja vastused
Click on any question to see the answer
Üürisissetuleku maksuterminite mõistmine
Olulised terminid, mis aitavad teil mõista üürikinnisvara maksustamist
Netto üürisissetulek
Kinnisvara amortisatsioon
Mahaarvatavad kulud
Investeeringu tootlus (ROI)
Tõhus maksumäär
5 üürikinnisvara maksusaladust, mis võivad säästa teile tuhandeid
Üürikinnisvara maksustamise mõistmine võib oluliselt mõjutada teie investeeringute tootlust. Siin on mõned väärtuslikud teadmised, mida paljud kinnisvarainvestorid ignoreerivad.
1.Amortisatsiooni eelis
Kinnisvara amortisatsioon on mitterahaline kulu, mis võib oluliselt vähendada teie maksustatavat sissetulekut. Kuigi teie kinnisvara võib tegelikult väärtust tõsta, lubavad maksuhaldurid teil amortisatsiooni nõuda, luues väärtusliku maksukaitse.
2.Remondi ja parenduse vahe
Mõistmine, milline on vahe remondikuludel (koheselt mahaarvatavad) ja parendustel (mida tuleb amortiseerida), võib oluliselt mõjutada teie maksukohustust. Nende kulude strateegiline ajastamine võib optimeerida teie maksupositsiooni.
3.Kodu kontori mahaarvamine
Kui haldate oma üürikinnisvara kodust, võite olla õigustatud maha arvama osa oma kodu kuludest ärikuludena. See hõlmab kommunaalkulusid, internetti ja isegi üüri või hüpoteegi intressi.
4.Reisi kulude saladus
Reisid oma üürikinnisvara kontrollimiseks, üüri kogumiseks või hoolduse teostamiseks on üldiselt maksust mahaarvatavad. See hõlmab läbisõitu, lennupileteid ja majutust, kui peamine eesmärk on äritegevus.
5.Professionaalsete teenuste eelis
Kinnisvara halduritele, raamatupidajatele, advokaatidele ja teistele spetsialistidele makstud tasud on täielikult mahaarvatavad. Need teenused võivad mitte ainult lihtsustada kinnisvara haldamist, vaid pakkuda ka väärtuslikke maksueeliseid.