Üür vs Osta Kalkulaator
Võrdle üürimise ja kodu ostmise kulusid ja eeliseid, et teha teadlik otsus.
Additional Information and Definitions
Kodu Ostuhind
Sisesta kodu hind, mida kaalud osta.
Esimene Sissemakse
Sisesta summa, mille plaanid kodu ostmise eest ette maksta.
Hüpoteegi Intressimäär
Sisesta oma hüpoteegi aastane intressimäär.
Aastane Kinnisvaramaks
Sisesta kodu aastane kinnisvaramaks.
Aastane Kodu Kindlustus
Sisesta kodu kindlustuse aastane maksumus.
Kuu Üür
Sisesta kuu üür, mida maksad või maksaksid üürnikuna.
Aastane Üüri Tõus
Sisesta oodatav aastane protsentuaalne tõus üüris.
Aastane Hoolduskulu
Sisesta hinnangulised kodu hooldus- ja remondikulud aastas.
Aastane Kodu Hindamine
Sisesta oodatav aastane protsentuaalne tõus kodu väärtuses.
Loading
Proovige veel ühte Real Estate kalkulaatorit...
Mitmekordse Jagamise Kalkulaator
Arvuta üüritulu, kulud ja neto kasum igaüksiku kohta väikese mitmekordse kinnisvara puhul.
Kinnisvara maksukalkulaator
Hinnake oma aastast kinnisvara maksu, lähtudes kinnisvara väärtusest, kohalike maksude määradest ja vabastustest
Üürisissetuleku maksukalkulaator
Arvuta oma üürikinnisvara maksukohustus maailmas
Tühjade ja Asustatute Üksuste Arvutustööriist
Arvutage, kuidas tühjad üksused mõjutavad teie üüritulu ja asustuse protsenti.
Korduma Kippuvad Küsimused ja Vastused
Click on any question to see the answer
Üür vs Osta Terminite Mõistmine
Peamised terminid ja kontseptsioonid, mis aitavad sul mõista üürimise ja kodu ostmise võrdlust.
Tasuvuspunkt
Kodu Hindamine
Kinnisvaramaks
Hoolduskulud
5 Olulist Fakti Üür vs Osta Otsuse Kohta
Otsus üürida või osta kodu on üks suurimaid rahalisi valikuid, mida teed. Siin on mõned huvitavad teadmised, mis võivad sind üllatada.
1.5-Aastane Reegel Ei Ole Üksne
Kuigi tavapärane tarkus ütleb, et ostmine on parem, kui plaanid jääda 5+ aastaks, varieerub see oluliselt asukoha ja turutingimuste järgi. Mõned turud võivad vajada 7+ aastat tasuvuseks, samas kui teised võivad vajada ainult 3 aastat.
2.Koduomamise Peidetud Kulud
Lisaks hüpoteegi maksetele kulutavad koduomanikud tavaliselt 1-4% oma kodu väärtusest aastas hooldusele ja remondile. See võib tähendada tuhandeid eurosid aastas, millest üürnikud ei pea muretsema.
3.Võimaluse Kulu Roll
Raha, mis on seotud esimese sissemaksega, võiks potentsiaalselt teenida tulu, kui investeerida mujale. See võimaluse kulu jääb sageli tähelepanuta, kui võrreldakse üürimist ja ostmist.
4.Maksu Eelised On Tihti Üksildased
Kuigi hüpoteegi intresside mahaarvamisi peetakse sageli koduomamise suureks eeliseks, tähendab maksuseaduste muutumine ja suurenenud standardmahaarvamine, et vähem koduomanikke tegelikult sellest maksuvabastusest kasu saavad kui eelnevatel aastatel.
5.Üürimise Liikuvuse Eelis
Uuringud näitavad, et üürnikud saavad suuremat karjääri teenimisvõimet suurenenud liikuvuse tõttu. Võime hõlpsasti ümber asuda paremate töövõimaluste jaoks võib viia suuremate eluaegsete teenimisteni, mis tasakaalustavad koduomamise varade eeliseid.