محاسبه‌گر جریمه پیش پرداخت وام مسکن
جریمه پرداخت زودهنگام وام مسکن خود را در برابر ادامه پرداختهای ماهانه ارزیابی کنید.
Additional Information and Definitions
موجودی وام اصلی
موجودی اصلی وام مسکن فعلی شما. این باید نشان دهد که چقدر هنوز بدهکار هستید.
نرخ بهره سالانه (%)
نرخ بهره سالانه وام فعلی شما. به عنوان مثال، ۶ به معنی ۶٪ است.
ماههای باقیمانده
چند ماه باقیمانده تا وام شما به طور طبیعی به طور کامل پرداخت شود.
روش جریمه
انتخاب کنید که چگونه جریمه وام مسکن شما تعیین میشود: ۳ ماه بهره، IRD، یا هر کدام که بیشتر است.
اختلاف نرخ (IRD) (%)
اگر از روش IRD استفاده می‌کنید، اختلاف بین نرخ قدیمی و نرخ جدید فعلی شما. به عنوان مثال، اگر ۶٪ دارید اما نرخهای جدید ۴٪ هستند، اختلاف ۲ است.
ماههای جریمه IRD
تعداد ماه‌هایی که برای محاسبه جریمه مبتنی بر IRD استفاده میشود. معمولاً ۶-۱۲ ماه در برخی مناطق.
Loading
یک ماشین حساب دیگر Home Ownership را امتحان کنید...
محاسبه مجدد وام مسکن
محاسبه پرداختهای ماهانه جدید، صرفهجویی در بهره و نقطه سر به سر در وام مجدد شما
محاسبه تحلیل وام مسکن فقط بهره
کشف کنید که چگونه پرداختهای فقط بهره در مقابل استهلاک استاندارد وام مسکن قرار می‌گیرند.
برآورد هزینههای بسته شدن وام مسکن
به سرعت هزینههای کل بسته شدن، امانت و مبلغ نهایی در زمان بسته شدن را محاسبه کنید.
محاسبه هزینه ارزیابی کاندو
ارزیابی کنید که چگونه ارزیابی‌های ویژه به هزینههای ماهانه کاندو شما اضافه میشوند.
سوالات متداول و پاسخ‌ها
Click on any question to see the answer
شرایط جریمه پیش پرداخت
مفاهیم کلیدی پشت هزینههای پرداخت زودهنگام وام مسکن را درک کنید:
جریمه بهره ۳ ماهه
اختلاف نرخ بهره (IRD)
ماههای باقیمانده
ماههای جریمه
۵ واقعیت شگفت‌انگیز درباره پرداخت زودهنگام وامهای مسکن
چه زمانی پرداخت زودهنگام وام مسکن منطقی است؟ در اینجا برخی از نکات کمتر شناخته شده وجود دارد.
1.امتیاز اعتبار شما ممکن است موقتی کاهش یابد
پرداخت یک بدهی بزرگ میتواند منجر به کاهش کوتاه‌مدت در استفاده از اعتبار شما شود، اما به سرعت پس از به‌روزرسانی همه چیز به حالت عادی برمی‌گردد.
2.برخی از وامدهندگان در مناسبت‌های خاص IRD را معاف میکنند
چند وامدهنده در زمان‌های تعطیلات یا تبلیغاتی وجود دارند که در آنها جریمههای IRD را کاهش یا معاف میکنند اگر شرایط خاصی را برآورده کنید.
3.کاهش وام مسکن گاهی از بازپرداخت بهتر است
به جای بازپرداخت، پرداخت یک مبلغ یکجا یا انجام پرداختهای بزرگتر میتواند بهره بیشتری را صرفهجویی کند اگر نرخ فعلی شما قبلاً مطلوب باشد.
4.مزایای روانی واقعی هستند
مالکین خانه اغلب گزارش میدهند که وقتی از بدهی وام مسکن آزاد هستند، استرس کمتری احساس میکنند، حتی اگر ریاضیات همیشه صرفهجوییهای بزرگی را نشان ندهد.
5.در مورد انتقال وام سوال کنید
در برخی مناطق، میتوانید وام مسکن فعلی خود را به یک خانه جدید منتقل کنید و نرخ و شرایط فعلی خود را حفظ کنید و به این ترتیب از جریمهها کاملاً اجتناب کنید.