محاسبه واجد شرایط بودن وام خانه دوم

درصدی از درآمد ناخالص ماهانه شما که به تمام بدهی‌های ماهانه، از جمله وام‌های جدید و موجود اختصاص می‌یابد.

وامی که با دستورالعمل‌های خاص وام‌دهنده مطابقت دارد و معمولاً نیاز به DTI زیر 43% یا آستانه‌های دیگر دارد.

پولی که به صورت پیش‌پرداخت برای کاهش مبلغ قرضی پرداخت می‌شود. معمولاً خانه‌های دوم نیاز به پیش‌پرداخت‌های بالاتری نسبت به محل‌های اقامت اصلی دارند.

نرخ سالانه‌ای که وام‌دهنده برای قرض گرفتن دریافت می‌کند. حتی یک افزایش کوچک می‌تواند تأثیر زیادی بر پرداخت ماهانه وام شما داشته باشد.

تعهدات ماهانه کل مسکن شما از هر دو وام اصلی و دوم، که در نسبت DTI شما تأثیر می‌گذارد.