Huoneiston arviointimaksulaskuri
Arvioi, kuinka erityisarvioinnit lisäävät kuukausittaisia huoneistokustannuksiasi.
Additional Information and Definitions
Nykyinen HOA kuukausimaksu
Tämä on standardi huoneiston kuukausittainen ylläpito- tai HOA-maksu, joka ei ota huomioon erityisarviointeja.
Erityisarvioinnin kokonaismäärä
Uuden arvioinnin kokonaiskertamaksu, jonka huoneistohallitus on päättänyt veloittaa omistajilta.
Rahoitusprosentti (%)
Jos rahoitat erityisarvioinnin ajan myötä, käytä vuosittaista korkoa, jonka huoneistoyhdistys tai lainanantaja veloittaa.
Rahoitusaika (kuukausina)
Kuinka monta kuukautta maksat arviointia, jos valitset rahoituksen?
Loading
Kokeile toista Home Ownership laskinta...
Kiinteistön remontoinnin ROI-laskuri
Selvitä, onko remontti- tai kunnostusprojekti investoinnin arvoinen.
Vain korkoa maksavan asuntolainan analyysilaskuri
Opi, miten vain korkoa maksavat maksut vertautuvat normaaliin asuntolainan lyhennykseen.
ARM-korkosäädön laskuri
Suunnittele asuntolainasi korkomuutoksia ARM-nollauksen jälkeen ja katso, onko uudelleenrahoitus parempi.
Asuntolainan sulkemiskustannusten arvioija
Laske nopeasti kokonaissulkemiskustannukset, talletukset ja lopullinen summa sulkemisessa.
Usein kysytyt kysymykset ja vastaukset
Click on any question to see the answer
Huoneiston termit
Yleisiä termejä huoneiston omistajille, jotka kohtaavat erityisarviointeja:
HOA-maksu
Erityisarviointi
Rahoitettu arviointi
Kertamaksu
Vähän tunnettuja huoneiston arviointitietoja
Huoneiston maksut voivat nousta pilviin, kun suuria rakennuskorjauksia ilmenee. Tässä on viisi mielenkiintoista tietoa:
1.Rahoitus ei aina ole halvempi
Vaikka se jakaa kustannukset, rahoitus voi lisätä merkittävän korkomaksun, mikä tekee siitä kalliimpaa pitkällä aikavälillä.
2.Varaustutkimukset voivat estää yllätyksiä
Hyvin hoidetuissa huoneistoissa tehdään säännöllisiä varaustutkimuksia, jotta vähennetään odottamattomien erityisarviointien vakavuutta.
3.Maksuehtojen neuvottelu
Jotkut huoneistohallitukset sallivat osittaiset kertamaksut rahoitetun koron vähentämiseksi. Kysy joustavista maksusuunnitelmista.
4.Kasvanut jälleenmyyntiarvo
Huoneisto, jossa suuret korjaukset on suoritettu, voi nähdä jälleenmyyntiarvon nousun, mikä kompensoi arviointikustannuksiasi ajan myötä.
5.Verovähennykset vaihtelevat
Joissakin lainkäyttöalueissa tietyt osat erityisarvioinnistasi voivat olla verovähennyskelpoisia, jos ne liittyvät pääoman parannuksiin.