Kodin ylläpitovarojen laskuri
Suunnittele vuosittainen ja kuukausittainen budjetti kiinteistön ylläpitoon ottaen huomioon ikä, koko ja erityiset tekijät.
Additional Information and Definitions
Nykyinen kodin arvo
Arvioitu markkina-arvo kodistasi. Käytetään perustana 1 %:n säännölle ja lisälaskelmille.
Kiinteistön ikä (vuosia)
Kuinka monta vuotta siitä, kun koti rakennettiin tai peruskorjattiin. Vanhemmat kodit vaativat usein enemmän ylläpitoa.
Neliöjalat
Kodin kokonaispinta-ala. Suuremmat kodit voivat tarkoittaa korkeampia ylläpitokustannuksia.
Erityiset huomioitavat tekijät (%)
Lisäkustannusprosentti, jos kodissasi on erityispiirteitä: uima-allas, vanha katto tai ainutlaatuiset materiaalit. Esim., 15 tarkoittaa 15 %.
Loading
Kokeile toista Home Ownership laskinta...
ARM-korkosäädön laskuri
Suunnittele asuntolainasi korkomuutoksia ARM-nollauksen jälkeen ja katso, onko uudelleenrahoitus parempi.
Sillan laina toteutettavuuden laskuri
Määritä, voiko sillan laina auttaa sinua ostamaan uuden kodin ennen vanhan myymistä.
Asuntolainan sulkemiskustannusten arvioija
Laske nopeasti kokonaissulkemiskustannukset, talletukset ja lopullinen summa sulkemisessa.
Oman pääoman säästöaikataulun laskuri
Selvitä, kuinka nopeasti voit saavuttaa oman pääoman tavoitteesi laittamalla sivuun kuukausittaisia maksuja.
Usein kysytyt kysymykset ja vastaukset
Click on any question to see the answer
Kodin ylläpitovaroja koskevat termit
Keskeiset käsitteet, jotka liittyvät vuosittaisen ylläpidon laskemiseen kiinteistöllesi:
1 %:n sääntö
Iän säätö
Koon säätö
Erityiset huomioitavat tekijät
Sukkelarahasto
5 piilotettua kustannusta, kun laiminlyödään kodin ylläpitoa
Rutiiniylläpidon laiminlyönti voi pitkällä aikavälillä olla kalliimpaa. Tässä syyt:
1.Pienet vuodot muuttuvat suuriksi vahingoiksi
Pieni katovuoto, jota ei korjata, voi lopulta pilata eristyksen, kipsilevyn ja jopa lattiat, mikä johtaa suurisiin korjauskustannuksiin.
2.HVAC:n laiminlyönti lyhentää käyttöikää
Säännöllisten tarkastusten tai suodattimien vaihtojen ohittaminen pakottaa järjestelmäsi työskentelemään kovemmin ja epäonnistumaan aikaisemmin, mikä vaatii kallista korvaamista.
3.Perustuksen halkeamat pahenevat nopeasti
Ennaltaehkäisevä tiivistys ja salaojaparannukset voivat estää tuhansien eurojen korjaukset, jos perustuksen ongelmat pahenevat.
4.Viivästyneet korjaukset laskevat jälleenmyyntiarvoa
Mahdolliset ostajat näkevät ongelmien kasautumisen punaisena lippuna ja saattavat tarjota merkittävästi vähemmän kiinteistöllesi.
5.Rutiinitarkastukset säästävät aikaa ja stressiä
Säännöllinen putkiston, katon ja ulkoelementtien tarkastus välttää kriisitilanteen korjauksia, jotka ovat tyypillisesti kalliimpia.