Sillan laina toteutettavuuden laskuri
Määritä, voiko sillan laina auttaa sinua ostamaan uuden kodin ennen vanhan myymistä.
Additional Information and Definitions
Nykyinen asunnon arvo
Arvioitu markkina-arvo kodista, jonka aiot myydä.
Nykyinen asuntolainasaldo
Kuinka paljon olet tällä hetkellä velkaa vanhasta asuntolainastasi?
Sillan lainan korko (%)
Vuosikorko lyhytaikaiselle sillan lainalle. Yleensä korkeampi kuin tavallisissa asuntolainoissa.
Sillan lainan kesto (kuukausina)
Odottamasi aika (kuukausina) ennen kuin myyt vanhan kotisi ja maksat sillan lainan takaisin.
Loading
Kokeile toista Home Ownership laskinta...
Asuntokustannusten laskuri
Selvitä, kuinka paljon asuntoa voit ostaa tulojesi, velkojesi ja käsirahasi perusteella.
Toisen kodin lainakelpoisuuden laskuri
Tarkista, voitko ottaa uuden asuntolainan samalla kun sinulla on nykyinen.
Asuntolainan sulkemiskustannusten arvioija
Laske nopeasti kokonaissulkemiskustannukset, talletukset ja lopullinen summa sulkemisessa.
Huoneiston arviointimaksulaskuri
Arvioi, kuinka erityisarvioinnit lisäävät kuukausittaisia huoneistokustannuksiasi.
Usein kysytyt kysymykset ja vastaukset
Click on any question to see the answer
Sillan lainan ehdot
Keskeiset käsitteet lyhytaikaisessa asuntorahoituksessa, kunnes vanha kiinteistösi myydään:
Sillan laina
Lainan suhde arvoon (LTV)
Kuukausittainen vain korko
Pääoma
Viisi kiehtovaa näkemystä sillan lainoista
Uuden kodin ostaminen ennen vanhan myymistä on usein hankalaa. Sillan lainat auttavat, mutta pinnan alla on enemmän:
1.Jotkut lainanantajat kieltäytyvät niistä
Sillan lainat eivät ole yhtä yleisiä kuin ennen. Jotkut pankit pitävät niitä riskialttiina, joten saatat tarvita erikoistuneen lainanantajan.
2.Ajankohta on kaikki kaikessa
Jos asuntosi myynti vie odotettua kauemmin, lyhytaikaisesta lainasta voi tulla kallista tai jopa maksukyvyttömyysriski, jos laina pidennetään.
3.Asuntopääoma on avain
Tarvitset yleensä merkittävää pääomaa nykyisessä kodissasi kelvataksesi, joten se ei sovi asunnonomistajille, joilla on korkeat lainasaldot.
4.Varokaa lisämaksuja
Sillan lainan avausmaksut voivat olla jyrkkiä, mikä lisää kokonaiskustannuksiasi pelkkien kuukausittaisten korkojen lisäksi.
5.Saattaa olla halvempaa kuin vuokrata
Joillakin markkinoilla sillan lainaaminen saattaa maksaa vähemmän kuin tilapäinen vuokraaminen, jos tarvitset aikaa siirtymiseen.