מחשבון חיסכון לתחזוקת בית
תכנן את התקציב השנתי והחודשי שלך לתחזוקת נכס בהתבסס על גיל, גודל, ופקטור מיוחד.
Additional Information and Definitions
ערך הבית הנוכחי
ערך השוק המשוער של הבית שלך. משמש כבסיס לחוק ה-1% ולחישובים נוספים.
גיל הנכס (שנים)
כמה שנים עברו מאז שהבית נבנה או שופץ באופן משמעותי. בתים ישנים לרוב דורשים יותר תחזוקה.
שטח ברוטו
שטח הבית המוגמר הכולל. בתים גדולים יכולים להוביל לעלויות תחזוקה גבוהות יותר.
פקטור שיקולים מיוחדים (%)
אחוז עלות נוספת אם לבית שלך יש תכונות מיוחדות: בריכה, גג ישן, או חומרים ייחודיים. לדוגמה, 15 פירושו 15%.
Loading
נסו מחשבון Home Ownership נוסף...
מחשבון זמן חיסכון להון עצמי
גלה כמה מהר תוכל להגיע למטרת ההון העצמי שלך על ידי חיסכון תרומות חודשיות.
מחשבון יכולת רכישת דירה
גלה כמה דירה אתה יכול להרשות לעצמך על סמך ההכנסות, החובות וההון העצמי שלך.
מחשבון עלויות סגירת משכנתא
חשב במהירות את עלויות הסגירה הכוללות, הפקדה, וסכום סופי בסגירה.
מחשבון חיסכון לתחזוקת בית
תכנן את התקציב השנתי והחודשי שלך לתחזוקת נכס בהתבסס על גיל, גודל, ופקטור מיוחד.
שאלות ותשובות נפוצות
Click on any question to see the answer
מונחי חיסכון לתחזוקת בית
מושגים מרכזיים מאחורי חישוב התחזוקה השנתית עבור הנכס שלך:
חוק ה-1%
התאמת גיל
התאמת גודל
פקטור שיקולים מיוחדים
קרן צניחה
5 עלויות חבויות של חיסכון בתחזוקת בית
כישלון לשמור על תחזוקה שוטפת יכול להיות יקר יותר בטווח הארוך. הנה למה:
1.דליפות קטנות הופכות לנזק גדול
דליפת גג קטנה שלא טופלה יכולה בסופו של דבר להרוס בידוד, קירות גבס, ואפילו רצפות, מה שמוביל לעלויות תיקון משמעותיות.
2.הזנחת HVAC מקצרת את חיי המערכת
דלג על בדיקות רגילות או החלפת מסננים מאלץ את המערכת שלך לעבוד קשה יותר ולהיכשל מוקדם יותר, מה שדורש החלפה יקרה.
3.סדקים בבסיס מתגברים במהירות
איטום פרואקטיבי ושיפורי ניקוז יכולים למנוע אלפי שקלים בתיקונים אם בעיות הבסיס מחמירות.
4.תיקונים נדחים מדכאים את ערך המכירה
קונים פוטנציאליים רואים מצבור של בעיות כאות אזהרה ועשויים להציע סכום נמוך משמעותית עבור הנכס שלך.
5.בדיקות שגרתיות חוסכות זמן ולחץ
בדיקה רגילה של אינסטלציה, גגות, ורכיבים חיצוניים מונעת תיקונים במצב חירום, אשר בדרך כלל יקרים יותר.