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डाउन पेमेंट कैलकुलेटर

हमारे सरल कैलकुलेटर टूल के साथ अपने घर के डाउन पेमेंट की आवश्यकताओं की गणना करें।

Additional Information and Definitions

घर की कीमत

आप जिस घर को खरीदना चाहते हैं, उसकी कुल कीमत दर्ज करें।

डाउन पेमेंट प्रतिशत

घर की कीमत के प्रतिशत के रूप में अपनी इच्छित डाउन पेमेंट दर्ज करें। 20% या अधिक PMI से बचने में मदद करता है।

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यह जानें कि आप कितनी कीमत का घर खरीद सकते हैं, अपने आय, ऋण, और डाउन पेमेंट के आधार पर।

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जांचें कि क्या आप अपने मौजूदा बंधक के साथ एक नया बंधक ले सकते हैं।

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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर

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डाउन पेमेंट की शर्तें समझाई गई

डाउन पेमेंट के प्रमुख अवधारणाओं को समझना:

डाउन पेमेंट

घर की खरीद मूल्य का प्रारंभिक अग्रिम हिस्सा जो आप समापन पर भुगतान करते हैं। शेष राशि आमतौर पर एक मोर्गेज के माध्यम से वित्तपोषित होती है।

PMI (निजी मोर्गेज बीमा)

बीमाकर्ताओं द्वारा आवश्यक बीमा जब आपका डाउन पेमेंट घर की खरीद मूल्य का 20% से कम होता है। यह ऋणदाता की सुरक्षा करता है यदि आप ऋण पर चूक करते हैं।

एफएचए न्यूनतम

फेडरल हाउसिंग एडमिनिस्ट्रेशन (एफएचए) योग्य खरीदारों के लिए 3.5% तक के डाउन पेमेंट की अनुमति देता है, जिससे घर के मालिकाना अधिक सुलभ हो जाता है।

परंपरागत डाउन पेमेंट

पारंपरिक मोर्गेज आमतौर पर 5-20% डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है। 10% परंपरागत ऋणों के लिए एक सामान्य राशि है।

अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट

एक अच्छा विश्वास डिपॉजिट जो घर पर एक प्रस्ताव जमा करते समय किया जाता है। यह राशि आमतौर पर आपके डाउन पेमेंट का हिस्सा बन जाती है यदि प्रस्ताव स्वीकार किया जाता है।

डाउन पेमेंट सहायता कार्यक्रम

सरकारी और गैर-लाभकारी कार्यक्रम जो अनुदानों, ऋणों या अन्य वित्तीय सहायता के माध्यम से घर खरीदारों को डाउन पेमेंट में मदद करते हैं। ये कार्यक्रम अक्सर पहली बार घर खरीदारों या मध्यम आय वाले लोगों को लक्षित करते हैं।

जंबो लोन

मोर्गेज जो परंपरागत ऋण सीमाओं से अधिक होते हैं, आमतौर पर बड़े डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है (अक्सर 10-20% या अधिक) क्योंकि यह ऋणदाताओं के लिए अधिक जोखिम होता है।

घर के डाउन पेमेंट के बारे में रोचक तथ्य

क्या आपने कभी सोचा है कि डाउन पेमेंट घर खरीदने का इतना महत्वपूर्ण हिस्सा कैसे बन गया? चलिए घर के मालिकाना में इस महत्वपूर्ण कदम के बारे में कुछ दिलचस्प तथ्यों की खोज करते हैं।

1.20% नियम हमेशा मानक नहीं था

महान मंदी से पहले, घर खरीदारों को अक्सर 50% डाउन की आवश्यकता होती थी! एफएचए ने 1930 के दशक में इसे बदल दिया, अब परिचित 20% मानक पेश किया जिससे घर के मालिकाना अधिक सुलभ हो गया। इस एक बदलाव ने लाखों अमेरिकियों को घर का मालिक बनने में मदद की।

2.ऋणदाता डाउन पेमेंट को क्यों पसंद करते हैं

अध्ययनों से पता चलता है कि प्रत्येक 5% की वृद्धि डाउन पेमेंट में चूक के जोखिम को लगभग 2% कम कर देती है। यह सिर्फ पैसे के बारे में नहीं है - बड़े डाउन पेमेंट वाले घर के मालिक आमतौर पर अपने निवेश के प्रति अधिक प्रतिबद्ध होते हैं, जिससे भुगतान बनाए रखने के लिए मनोवैज्ञानिक प्रोत्साहन मिलता है।

3.दुनिया भर में डाउन पेमेंट

विभिन्न देशों में डाउन पेमेंट के लिए दिलचस्प दृष्टिकोण हैं। दक्षिण कोरिया के कुछ क्षेत्रों में बाजार की अटकलों को रोकने के लिए 50% तक का डाउन पेमेंट आवश्यक है। इस बीच, जापान अक्सर अपने अद्वितीय संपत्ति बाजार के कारण 100% वित्तपोषण की अनुमति देता है।

4.PMI का व्यापार-ऑफ

क्या 20% तक नहीं पहुँच सकते? यहीं PMI आता है। जबकि इसका मतलब अतिरिक्त मासिक लागत है, PMI ने लाखों लोगों को जल्दी घर का मालिक बनने में मदद की है न कि पूर्ण 20% डाउन पेमेंट बचाने के लिए वर्षों तक इंतजार करने में।