दूसरे घर के ऋण योग्यता कैलकुलेटर
जांचें कि क्या आप अपने मौजूदा बंधक के साथ एक नया बंधक ले सकते हैं।
Additional Information and Definitions
वार्षिक घरेलू आय
आपकी सभी स्रोतों से कुल सकल वार्षिक आय, करों से पहले। इसका उपयोग ऋण-से-आय अनुपात की गणना के लिए किया जाता है।
मौजूदा बंधक भुगतान
आपके प्राथमिक निवास के लिए वर्तमान मासिक बंधक भुगतान। यदि एस्क्रो किया गया हो तो मूलधन, ब्याज, कर और बीमा शामिल करें।
अन्य मासिक ऋण
मासिक कार ऋण, छात्र ऋण और क्रेडिट कार्ड न्यूनतम का योग। यह कारक आपके DTI को भी प्रभावित करता है।
दूसरे घर की कीमत
दूसरी संपत्ति की खरीद मूल्य जिसे आप खरीदने का इरादा रखते हैं।
दूसरे घर के लिए डाउन पेमेंट
दूसरे घर पर अपनी बचत या अन्य स्रोतों से डालने की राशि।
नए ऋण की ब्याज दर (%)
आपके संभावित दूसरे घर के बंधक के लिए वार्षिक ब्याज दर, प्रतिशत के रूप में। उदाहरण के लिए, 5.5 का अर्थ है 5.5%।
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न और उत्तर
Click on any question to see the answer
दूसरे घर के बंधक की परिभाषाएँ
दूसरे बंधक के लिए पात्रता को प्रभावित करने वाले प्रमुख शब्द:
ऋण-से-आय (DTI) अनुपात
योग्य बंधक
डाउन पेमेंट
ऋण ब्याज दर
संयुक्त मासिक भुगतान
दूसरे घर के वित्तपोषण में 5 महत्वपूर्ण कारक
दूसरे घर का वित्तपोषण केवल आपके वर्तमान बंधक को दोगुना करने से अधिक है। इन अंतर्दृष्टियों पर विचार करें:
1.उच्च डाउन पेमेंट की आवश्यकता हो सकती है
उधारदाताओं को दूसरे घर के लिए एक बड़ा अग्रिम राशि की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से यदि इसे एक निवेश संपत्ति माना जाता है।
2.किराए की आय DTI को ऑफसेट कर सकती है
यदि आप दूसरे घर को किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो कुछ उधारदाता आपकी DTI को कम करने के लिए अनुमानित किराए की अनुमति देते हैं। उचित दस्तावेज़ीकरण महत्वपूर्ण है।
3.ब्याज दरें अधिक हो सकती हैं
दूसरे घर के बंधक अक्सर थोड़ी अधिक दरों के साथ आते हैं, क्योंकि यदि उधारकर्ता वित्तीय कठिनाई में पड़ता है तो यह उधारदाता के लिए अधिक जोखिम होता है।
4.क्रेडिट स्कोर की आवश्यकताएँ अधिक कठोर हो सकती हैं
जोखिम को कम करने के लिए, उधारदाता आपके प्राथमिक निवास की तुलना में दूसरे घर के वित्तपोषण के लिए बेहतर क्रेडिट स्कोर की मांग कर सकते हैं।
5.भविष्य के बाजार की अस्थिरता पर विचार करें
दो घरों का मालिक होना आपको अधिक जोखिम में डालता है यदि संपत्ति के मूल्य महत्वपूर्ण रूप से बदलते हैं। संभावित मंदी के लिए कुछ रिजर्व फंड रखें।