កាលកំណត់ការប្រាក់កម្ចី
គណនាប្រាក់បង់ប្រចាំខែថ្មី ការសន្សំប្រាក់ និងចំណុចបំបែកនៅលើការប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក
Additional Information and Definitions
ចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលបានប្រាក់កម្ចី
ចំនួនប្រាក់កម្ចីថ្មីបន្ទាប់ពីការប្រាក់កម្ចី
ប្រាក់បង់ប្រចាំខែចាស់
ប្រាក់បង់ប្រចាំខែបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកនៅលើការប្រាក់កម្ចីចាស់
អត្រាប្រាក់ថ្មី (%)
អត្រាប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ការប្រាក់កម្ចីដែលបានប្រាក់កម្ចី
រយៈពេលកម្ចី (ខែ)
ចំនួនខែសម្រាប់ការប្រាក់កម្ចីដែលបានប្រាក់កម្ចី
ចំណាយបញ្ចប់
កម្រៃសរុបដែលត្រូវបង់នៅពេលបញ្ចប់ការប្រាក់កម្ចី
ចំនួនប្រាក់បង់បន្ថែម
ប្រាក់បង់ប្រចាំខែបន្ថែមលើចំនួនដែលត្រូវ
ប្រភេទប្រាក់បង់បន្ថែម
ជ្រើសរើសថាតើអ្នកធ្វើប្រាក់បង់បន្ថែមប៉ុន្មាន
ការសម្រេចចិត្តប្រាក់កម្ចីឆ្លាតវៃ
វាយតម្លៃការសន្សំប្រាក់ដែលអាចធ្វើទៅបានជាមួយអត្រាប្រាក់ថ្មី និងការបង់បន្ថែម
Loading
ពាក្យសំគាល់ការប្រាក់កម្ចី
យល់ដឹងអំពីការគណនាសំខាន់ៗសម្រាប់ការប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក
ចំណុចបំបែក:
ចំនួនខែដែលត្រូវការដើម្បីសន្សំប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកឲ្យលើសចំណាយបញ្ចប់សរុបនៃការប្រាក់កម្ចី។
ចំណាយបញ្ចប់:
កម្រៃដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រាក់កម្ចី ដែលធម្មតាមាន 2-5% នៃចំនួនប្រាក់កម្ចី រួមមានការប៉ាន់ស្មាន ការបង្កើត និងកម្រៃចំណងជើង។
ការប្រាក់កម្ចីប្រាក់สด:
ការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ចំនួនដែលអ្នកមាន និងយកកម្រៃនៅក្នុងប្រាក់สด ដែលតែងតែប្រើសម្រាប់ការកែលម្អផ្ទះ ឬការប្រមូលបំណុល។
ការប្រាក់កម្ចីអត្រា និងរយៈពេល:
ការប្រាក់កម្ចីដើម្បីផ្លាស់ប្តូរអត្រាប្រាក់ រយៈពេលកម្ចី ឬទាំងពីរដោយមិនយកប្រាក់បន្ថែម។
ការសន្សំប្រចាំខែ:
ភាពខុសគ្នារវាងប្រាក់បង់ប្រចាំខែចាស់ និងថ្មីបន្ទាប់ពីការប្រាក់កម្ចី។
ការប្រៀបធៀបចំណាយសរុប:
ភាពខុសគ្នានៅក្នុងចំណាយសរុបរវាងការរក្សាកម្ចីដែលមានស្រាប់ និងការប្រាក់កម្ចី រួមមានកម្រៃទាំងអស់ និងការបង់នៅសល់។
ពិន្ទុ:
កម្រៃបន្ថែមដែលត្រូវបង់ដើម្បីបន្ថយអត្រាប្រាក់របស់អ្នក ដែលពិន្ទុមួយស្មើនឹង 1% នៃចំនួនប្រាក់កម្ចី។
រយៈពេលនៅសល់:
ចំនួនខែដែលនៅសល់នៅលើការប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកមុនពេលការប្រាក់កម្ចី។
តម្លៃបច្ចុប្បន្នសុទ្ធ (NPV):
តម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃការសន្សំប្រាក់អនាគតទាំងអស់ពីការប្រាក់កម្ចី ដែលគិតពីតម្លៃពេលវេលានៃប្រាក់។
5 ការប្រាក់កម្ចីដែលអាចធ្វើឱ្យអ្នកចំណាយពេក
គិតថាអ្នកបានរកឃើញកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីដ៏ល្អឥតខ្ចោះ? មុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខា សូមប្រយ័ត្នចំពោះកត្តាដែលតែងតែត្រូវបានមើលរំលងដែលអាចបម្លែងការសន្សំរបស់អ្នកទៅជាចំណាយ៖
1. traps ការកំណត់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ
ការបង្វិលការប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 20 ឆ្នាំរបស់អ្នកទៅ 30 ឆ្នាំអាចមានអារម្មណ៍ល្អជាមួយប្រាក់បង់ទាប ប៉ុន្តែសូមគណនាប្រាក់បង់បន្ថែម 10 ឆ្នាំអាចធ្វើឱ្យអ្នកចំណាយ $100,000+ ក្នុងការប្រាក់។ ការផ្លាស់ប្តូរច្បាស់: រក្សារយៈពេលបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកឬខ្លីជាងនេះ ហើយដាក់ការសន្សំប្រាក់បង់ទៅលើប្រាក់កម្ចីជំនួស។
2.ការប្រាក់កម្ចីផ្ទុកប្រាក់
ការសន្សំប្រាក់ $200 ដែលបានគេដាក់ឲ្យអ្នកអាចបាត់បង់នៅពេលដែលពន្ធអចលនទ្រព្យឡើងឬអត្រាសុវត្ថិភាពឡើង។ ឧទាហរណ៍ពិត៖ ផ្ទះ $400,000 ដែលមានពន្ធអចលនទ្រព្យ 10% ខ្ពស់អាចបន្ថែម $100+ ទៅលើប្រាក់បង់ប្រចាំខែរបស់អ្នក មិនគិតពីអត្រាប្រាក់ថ្មីដែលមានទាក់ទាញនោះទេ។ តែងតែទទួលបានការវិភាគប្រាក់កម្ចីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នមុនពេលសម្រេចចិត្ត។
3.ការប្រឈមមុខនឹងការងារដោយខ្លួនឯង
បានផ្លាស់ប្តូរទៅការងារដោយខ្លួនឯងឬផ្លាស់ប្តូរងារ? អ្នកកម្ចីភាគច្រើនចង់បានប្រវត្តិចំណូលស្ថិតស្ថេរពីរឆ្នាំ។ ទោះបីជាអ្នកមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ក៏ដោយ ក៏ត្រូវបានបដិសេធចំពោះ 'ចំណូលមិនស្ថិតស្ថេរ'។ គន្លឹះ៖ ប្រសិនបើមានការផ្លាស់ប្តូរជីវិតកំពុងមកដល់ សូមប្រាក់កម្ចីជាមុនឬរៀបចំឯកសារដែលមានលក្ខណៈពិសេស និងអាចមានអត្រាខ្ពស់ជាងនេះ។
4.ការផ្តល់ពិន្ទុឥណទាន
ការបង់ប្រាក់មួយដងឬតុល្យភាពកាតឥណទានខ្ពស់អាចធ្វើឱ្យពិន្ទុរបស់អ្នកធ្លាក់ចុះ 40+ ពិន្ទុ។ នៅលើកម្ចី $300,000 នេះអាចមានន័យថាអត្រា 0.5% ខ្ពស់ ដែលធ្វើឱ្យអ្នកចំណាយ $30,000 បន្ថែមនៅលើកម្ចី។ ឧបករណ៍សម្ងាត់៖ សូមពិនិត្យ (និងសម្អាត) របាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក 3-6 ខែមុនពេលការប្រាក់កម្ចី។
5.ការបិទអត្រា
អត្រាអាចកើនឡើង 0.25% ក្នុងមួយថ្ងៃ។ នៅលើកម្ចី $400,000 នេះគឺ $20,000 ក្នុងការសន្សំដែលបាត់បង់នៅក្នុង 30 ឆ្នាំ។ អ្នកខ្ចីខ្លះបានបាត់បង់អត្រាដែលស្រលាញ់នៅឆ្នាំ 2022 ដោយរង់ចាំតែសប្តាហ៍មួយយ៉ាងហោចណាស់។ យុទ្ធសាស្ត្រច្បាស់៖ បិទអត្រារបស់អ្នកនៅពេលដែលការសន្សំមានអត្ថន័យ ហើយពិចារណាបង់សម្រាប់រយៈពេលបិទយូរ នៅក្នុងទីផ្សារដែលមានការប្រែប្រួល។