កុំព្យូទ័រកាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចី
វាយតម្លៃកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ឥណទានផ្ទះរបស់អ្នកមុនកំណត់ប្រាក់បង់ប្រចាំខែ។
Additional Information and Definitions
តុល្យភាពឥណទានដើម
តុល្យភាពឥណទានដើមរបស់អ្នក។ នេះគួរតែបង្ហាញថាតើអ្នកនៅតែខ្ចីប្រាក់ប៉ុន្មាន។
អត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំ (%)
អត្រាការប្រាក់ប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ឥណទានបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ឧ. ៦ មានន័យថា ៦%។
ខែដែលនៅសល់
មានខែប៉ុន្មាននៅសល់រហូតដល់ឥណទានរបស់អ្នកត្រូវបានបង់ពេញ។
វិធីកាតព្វកិច្ច
ជ្រើសរើសថាតើកាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកត្រូវបានកំណត់យ៉ាងដូចម្តេច៖ ការប្រាក់ ៣ ខែ, IRD, ឬអ្វីដែលមានតម្លៃខ្ពស់ជាង។
ភាពខុសគ្នានៃអត្រា (IRD) (%)
ប្រសិនបើប្រើវិធី IRD, ភាពខុសគ្នារវាងអត្រាចាស់របស់អ្នកនិងអត្រាបច្ចុប្បន្នថ្មី។ ឧ. ប្រសិនបើអ្នកមាន ៦% ប៉ុន្តែអត្រាថ្មីគឺ ៤% ភាពខុសគ្នាគឺ ២។
ខែពិន័យ IRD
ចំនួនខែដែលប្រើសម្រាប់គណនាកាតព្វកិច្ចដែលមានមូលដ្ឋាន IRD។ ជាទូទៅ ៦-១២ ខែក្នុងតំបន់ខ្លះ។
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Home Ownership...
គណនីការប្រាក់កម្ចី
គណនាប្រាក់បង់ខែថ្មី, ការសន្សំការប្រាក់, និងចំណុចផ្លាស់ប្តូរនៅលើការប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក
កុំព្យូទ័រកាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចី
វាយតម្លៃកាតព្វកិច្ចសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ឥណទានផ្ទះរបស់អ្នកមុនកំណត់ប្រាក់បង់ប្រចាំខែ។
កាលិកាអាជីវកម្មឥណទានផ្ទះទីពីរ
ពិនិត្យមើលថាតើអ្នកអាចទទួលយកឥណទានថ្មីមួយ ខណៈពេលដែលអ្នកកាន់ឥណទានដែលមានស្រាប់។
កាលិកាអនុលោមប្រាក់កម្ចីតែប៉ុណ្ណោះ
ស្វែងយល់ពីរបៀបដែលការបង់ប្រាក់តែប៉ុណ្ណោះប្រៀបធៀបជាមួយការអនុលោមប្រាក់កម្ចីស្តង់ដារ។
សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
កាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចី
យល់ដឹងអំពីគំនិតសំខាន់ៗនៅខាងក្រោយចំណាយការបង់ប្រាក់មុនកំណត់៖
កាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចី ៣ ខែ
ភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់ (IRD)
ខែដែលនៅសល់
ខែពិន័យ
ข้อเท็จจริงที่น่าประหลาดใจ ៥ ประการเกี่ยวกับการชำระเงินจำนองล่วงหน้า
ពេលណាដែលវាមានអត្ថន័យដើម្បីបង់ប្រាក់ឥណទានមុនកំណត់? នៅទីនេះមានព័ត៌មានដែលមិនគួរឱ្យជឿខ្លះ។
1.ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកអាចធ្លាក់ចុះបណ្តោះអាសន្ន
ការបង់ប្រាក់ឥណទានធំអាចនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះខ្លីក្នុងការប្រើប្រាស់ឥណទានរបស់អ្នក ប៉ុន្តែវាអាចស្ដារឡើងវិញបានយ៉ាងឆាប់រហ័សនៅពេលដែលអ្វីៗបានអាប់ដេត។
2.អ្នកផ្តល់ឥណទានខ្លះលើកលែង IRD នៅឱកាសពិសេស
អ្នកផ្តល់ឥណទានខ្លះមានឱកាសឈប់សម្រាកឬផ្សព្វផ្សាយដែលពួកគេកាត់បន្ថយឬលើកលែងកាតព្វកិច្ច IRD ប្រសិនបើអ្នកបំពេញលក្ខខណ្ឌជាក់លាក់ខ្លះ។
3.ការកាត់បន្ថយឥណទានអាចល្អជាងការប្រាក់កម្ចីខ្លះ
មិនមែនជាការប្រាក់កម្ចីទេ ការបង់ប្រាក់មួយចំនួនឬការបង់ប្រាក់ធំៗអាចសន្សំប្រាក់ចំណេញបានបើអត្រាបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍។
4.អត្ថប្រយោជន៍ផ្លូវចិត្តគឺជាការពិត
ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនរាយការណ៍ថាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានសេចក្តីស្ងប់ស្ងាត់បន្ថែមនៅពេលដែលពួកគេចេញពីកាតព្វកិច្ចប្រាក់កម្ចី ទោះបីជាគណនាគ្រាន់តែបង្ហាញពីការសន្សំធំៗក៏ដោយ។
5.សូមសួរអំពីការផ្ទេរឥណទាន
នៅក្នុងតំបន់ខ្លះ អ្នកអាច 'ផ្ទេរ' ឥណទានដែលមានស្រាប់របស់អ្នកទៅផ្ទះថ្មី ដើម្បីរក្សាអត្រានិងលក្ខខណ្ឌបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក ហើយជៀសវាងកាតព្វកិច្ចបានយ៉ាងពេញលេញ។