Үйдү тейлөө резервдерин эсептегич
Үйдү тейлөө үчүн жылдык жана айлык бюджетти пландаштырыңыз, жашы, өлчөмү жана атайын факторго негизделип.
Additional Information and Definitions
Учурдагы үйдүн баасы
Сиздин үйдүн болжолдуу базар баасы. 1% эрежеси жана кошумча эсептөөлөр үчүн негиз катары колдонулат.
Мүлктүн жашы (жылдар)
Үй курулган же негизги ремонттолгон жылдан бери канча жыл болду. Эски үйлөр көбүнчө көбүрөөк тейлөөнү талап кылат.
Квадрат метр
Үйдүн жалпы аяктагандан кийин аянты. Чоң үйлөр көбүрөөк тейлөө чыгымдарын билдириши мүмкүн.
Атайын шарттар факторы (%)
Эгер сиздин үйдө атайын өзгөчөлүктөр болсо, кошумча чыгым пайызын киргизиңиз: бассейн, эски чатыр же уникалдуу материалдар. Мисалы, 15 деген 15% дегенди билдирет.
Loading
Башка Home Ownership калькуляторун аракет кылыңыз...
Ипотекалык жабуу чыгымдарын эсептегич
Жабуу чыгымдарын, эскроуну жана жабууда төлөнүүчү акыркы сумманы тез эсептеңиз.
Алдын ала төлөм калькулятору
Биздин жөнөкөй калькулятор куралы менен үйдүн алдын ала төлөм муктаждыктарын эсептеңиз.
Ипотекалык пайыздык эсептегич
Айлык төлөмдөрдү эсептеп, үй кредитинин бирдиктүү амортизациялык графигин караңыз
Кайра куруу ROI эсептегичи
Сиздин кайра куруу же реконструкция долбооруңуз инвестицияга арзыйбы?
Часто задаваемые вопросы и ответы
Click on any question to see the answer
Үйдү тейлөө резервдери боюнча терминдер
Сиздин мүлкүңүз үчүн жылдык тейлөө эсептөөдө негизги түшүнүктөр:
1% Эреже
Жашка ылайыктоо
Өлчөмгө ылайыктоо
Атайын шарттар факторы
Жарым-жартылай фонд
Үйдү тейлөөдөн качуунун 5 жашыруун чыгымы
Күн сайын тейлөөнү унутуп калуу узак мөөнөттө кымбатка түшүшү мүмкүн. Мына, эмне үчүн:
1.Кичинекей сууга кеткен жерлер чоң зыянга айланат
Кичинекей чатырдан суу агып кетсе, ал акыры изоляцияны, гипсокартонду жана 심지까지 бузуп, чоң ремонт чыгымдарына алып келиши мүмкүн.
2.HVACди унутуу кызмат мөөнөтүн кыскартат
Жалпы текшерүүлөрдү же фильтрлерди алмаштырууну өткөрүп жиберүү системаны кыйындатат жана тезирээк бузулууга алып келет, кымбат алмаштырууну талап кылат.
3.Негиздин жарылып кетиши тез арада өсөт
Алдын ала пландалган пломбалоо жана дренажды жакшыртуу негиздин көйгөйлөрү начарласа, миңдеген ремонт чыгымдарын алдын алууга жардам берет.
4.Кечиккен ремонттор кайра сатуу баасын төмөндөтөт
Келечектеги сатып алуучулар көйгөйлөрдүн калыңдыгын кызыл желек катары көрүп, сиздин мүлкүңүз үчүн кыйла төмөн баа сунуш кылышы мүмкүн.
5.Күн сайын текшерүүлөр убакытты жана стрессти үнөмдөйт
Суу түтүктөрүн, чатырды жана сырткы элементтерди үзгүлтүксүз текшерүү кризистик режимдеги ремонтторду болтурбайт, алар адатта кымбат.