Киреше салыгынын эсептегичи
Сиздин ижара мүлкүңүздүн салыктарын дүйнө жүзү боюнча эсептеңиз
Additional Information and Definitions
Жылдык ижара кирешеси
Тенанттардан алынган жалпы жылдык ижара
Мүлк баасы
Мүлктүн учурдагы базар баасы
Жылдык ипотекалык пайыз
Жалпы жылдык ипотекалык пайыз төлөмдөрү
Жылдык мүлк салыгы
Жалпы жылдык мүлк салыгы төлөмдөрү
Жылдык камсыздандыруу
Жалпы жылдык мүлк камсыздандыруу чыгымдары
Жылдык тейлөө
Жалпы жылдык тейлөө жана оңдоо чыгымдары
Жылдык коммуналдык кызматтар
Жылдык коммуналдык чыгымдар (эгер ижарачы төлөсө)
Мүлк башкаруу чыгымдары
Жылдык мүлк башкаруу чыгымдары
Башка чыгымдар
Ижара мүлкү менен байланышкан башка бардык чыгымдар
Жылдык амортизация ставкасы
Сиздин салык органыңыз тарабынан уруксат берилген жылдык амортизация ставкасы
Киреше салыгынын ставкасы
Ижара кирешеси үчүн сиздин колдонмо киреше салыгынын ставкасы
Loading
Башка Real Estate калькуляторун аракет кылыңыз...
Көпквартирдик бөлүштүрүү калькулятору
Кичинекей көпквартирдик мүлктөгү ар бир бөлмөнүн ижара кирешелерин, чыгашаларын жана таза пайдасын эсептеңиз.
Наем vs Сатып алуу калькулятору
Наемге алуу жана сатып алуу чыгымдарын жана пайдасын салыштырып, маалыматтуу чечим кабыл алыңыз.
Жылжымайтын мүлікке инвестициялау калькуляторы
Жылжымайтын мүлікке инвестицияңыздың мүмкін болатын кірістерін есептеңіз
Кыймматтуу курулуштун чыгымдарын эсептегич
Жаңы курулуш долбоору үчүн болжолдуу чыгымдарды эсептеңиз, анын ичинде жер, имарат, финансылык пайыздар жана резервдер.
Көп берилүүчү суроолор жана жооптор
Click on any question to see the answer
Ижара кирешеси салыгынын терминдерин түшүнүү
Ижара мүлкүнүн салыгын түшүнүүгө жардам берүүчү негизги терминдер
Таза ижара кирешеси
Мүлк амортизациясы
Алып салынуучу чыгымдар
Инвестициянын кайтарымы (ROI)
Натыйжалуу салык ставкасы
5 Ижара Мүлк Салыгынын Сырлары Сизди Миңдеген Сомду Сактап Кала Алат
Ижара мүлкүнүн салыгын түшүнүү инвестициялык кирешеңизге олуттуу таасир эте алат. Мында көптөгөн мүлк инвесторлору эске албай турган кымбат баалуу маалыматтар бар.
1.Амортизациянын артыкчылыгы
Мүлк амортизациясы - бул салыкка тартылган кирешени олуттуу азайта турган акча эмес чыгым. Сиздин мүлкүңүз чындыгында баасын жогорулатып жатса да, салык органдары сизге амортизацияны талап кылууга уруксат берет, бул салык коргоосун түзөт.
2.Оңдоо жана жакшыртуу айырмасы
Оңдоолор (дароо алып салынуучу) жана жакшыртуулар (амортизацияланууга тийиш) ортосундагы айырманы түшүнүү салык жүктөмүңүзгө чоң таасир эте алат. Бул чыгымдардын стратегиялык убактысы салык позицияңызды оптималдаштырууга жардам берет.
3.Үй кеңсесинин жеңилдиктери
Эгер сиз ижара мүлктөрүңүздү үйдөн башкарсаңыз, үй чыгымдарыңыздын бир бөлүгүн бизнес чыгымы катары алып салууга укугуңуз болушу мүмкүн. Бул коммуналдык кызматтарды, интернетти жана 심지어 ижара же ипотекалык пайыздарды камтыйт.
4.Саякат чыгымдарынын сыры
Ижара мүлкүңүздү текшерүү, ижара чогултуу же тейлөө жүргүзүү үчүн сапарлар, адатта, салыкка алып салынуучу чыгымдар болуп саналат. Бул миля, учуу билети жана бизнес максаты болсо, турак жайды камтыйт.
5.Кесиптик кызматтардын артыкчылыгы
Мүлк менеджерлерине, бухгалтерлерге, адвокаттарга жана башка кесиптик кызматкерлерге төлөнгөн чыгымдар толугу менен алып салынуучу чыгымдар. Бул кызматтар мүлк башкарууну жеңилдетип гана тим болбостон, ошондой эле кымбат баалуу салык жеңилдиктерин камсыздай алат.