Nekilnojamojo turto renovacijos ROI skaičiuoklė
Sužinokite, ar jūsų remodeliavimas ar renovacijos projektas yra vertas investicijų.
Additional Information and Definitions
Dabartinė nekilnojamojo turto vertė
Jūsų namų dabartinė rinkos vertė prieš pradedant renovaciją.
Renovacijos kaina
Bendra suma, kurią planuojate investuoti į renovacijos projektą, įskaitant medžiagas ir darbą.
Vertės didinimo norma (%)
Įvertinta renovacijos kainos procentinė dalis, kuri padidina jūsų nekilnojamojo turto rinkos vertę. Pavyzdžiui, 80% reiškia, kad 80% renovacijos kainos pridedama prie galutinės vertės.
Laikymo laikotarpis (mėnesiais)
Kiek laiko (mėnesiais) planuojate laikyti nekilnojamąjį turtą po renovacijos prieš galbūt parduodami.
Loading
Išbandykite kitą Home Ownership kalkuliatorių...
Hipotekos uždarymo išlaidų vertinimo įrankis
Greitai apskaičiuokite bendras uždarymo išlaidas, užstatą ir galutinę sumą uždarymo metu.
Namų priežiūros rezervų skaičiuoklė
Planuokite savo metinį ir mėnesinį biudžetą turto priežiūrai, atsižvelgdami į amžių, dydį ir specialų veiksnį.
Namų prieinamumo skaičiuoklė
Sužinokite, kiek namo galite sau leisti, remdamiesi savo pajamomis, skolomis ir pradiniu įnašu.
Pradinio Įnašo Taupymo Laiko Skaičiuoklė
Sužinokite, kaip greitai galite pasiekti savo pradinio įnašo tikslą, atidedant mėnesines įmokas.
Dažnai užduodami klausimai ir atsakymai
Click on any question to see the answer
Renovacijos ROI terminai
Susipažinkite su pagrindinėmis sąvokomis, susijusiomis su nekilnojamojo turto tobulinimo ROI:
Vertės didinimo norma
Grynasis kapitalo prieaugis
ROI procentas
Atsipirkimo mėnuo
Laikymo laikotarpis
5 akį atveriančių įžvalgų apie renovacijos ROI
Namų atnaujinimai gali atnešti didelį pelną, tačiau detalės gali būti nustebinančios.
1.Virtuvės dažnai suteikia didžiausią ROI
Gerai atliktas virtuvės remodeliavimas gali suteikti vieną geriausių grąžų tarp gyvenamųjų patobulinimų. Tai paprastai yra namų širdis.
2.Regioniniai tendencijos veikia perpardavimo vertę
Kai kuriose srityse, pridėjus įrengtą rūsį, gali padidėti vertė, o kitose, lauko gyvenimo erdvė gali būti pelningesnė.
3.Perteklinė renovacija gali pakenkti pardavimo kainai
Per daug aukštos klasės renovacija vidutinio lygio kaimynystėje gali išstumti jūsų namus iš vietinių pirkėjų biudžetų, ribojant ROI.
4.DIY vs profesionalus darbas
Nors daryti patiems gali sutaupyti išlaidų, prasta kokybė gali sumažinti suvokiamą vertę, jei kokybė nėra pakankama.
5.Reguliarus priežiūra yra svarbi
Laikydamiesi mažesnių remonto darbų, galite išlaikyti turtą geresnėje būklėje ir sumažinti didelių renovacijų bendras išlaidas vėliau.