Mājas uzturēšanas rezerves kalkulators
Plānojiet savu gada un mēneša budžetu īpašuma uzturēšanai, pamatojoties uz vecumu, izmēru un īpašo faktoru.
Additional Information and Definitions
Pašreizējā mājas vērtība
Aptuvenā tirgus vērtība jūsu mājai. Tiek izmantota kā bāzes līmenis 1% noteikumam un papildu aprēķiniem.
Īpašuma vecums (gadi)
Cik gadi ir pagājuši kopš mājas būvniecības vai būtiskām renovācijām. Vecākām mājām bieži nepieciešama lielāka apkope.
Kvadrātmetri
Kopējā pabeigtā mājas platība. Lielākām mājām var būt augstāki uzturēšanas izdevumi.
Īpašo apsvērumu faktors (%)
Papildu izmaksu procentuālais daudzums, ja jūsu mājai ir īpašas iezīmes: baseins, vecāks jumts vai unikāli materiāli. Piemēram, 15 nozīmē 15%.
Loading
Izmēģiniet citu Home Ownership kalkulatoru...
Dzīvokļa novērtējuma maksu kalkulators
Novērtējiet, kā īpašie novērtējumi palielina jūsu mēneša dzīvokļa izmaksas.
ARM likmes pielāgošanas kalkulators
Plānojiet savas hipotēkas procentu izmaiņas pēc ARM pielāgošanas un noskaidrojiet, vai refinansēšana ir labāka.
Mājas uzturēšanas rezerves kalkulators
Plānojiet savu gada un mēneša budžetu īpašuma uzturēšanai, pamatojoties uz vecumu, izmēru un īpašo faktoru.
Nekustamā īpašuma renovācijas ROI kalkulators
Uzziniet, vai jūsu pārbūves vai renovācijas projekts ir tā vērts.
Bieži uzdotie jautājumi un atbildes
Click on any question to see the answer
Mājas uzturēšanas rezerves termini
Galvenie jēdzieni, kas saistīti ar gada uzturēšanas aprēķināšanu jūsu īpašumam:
1% noteikums
Vecuma pielāgošana
Izmēra pielāgošana
Īpašo apsvērumu faktors
Rezerves fonds
5 slēptās izmaksas, samazinot mājas uzturēšanu
Nespēja sekot līdzi ikdienas uzturēšanai ilgtermiņā var izmaksāt dārgāk. Šeit ir iemesli:
1.Mazie noplūdes kļūst par lieliem bojājumiem
Mazs jumta noplūde, kas netiek novērsta, var galu galā sabojāt izolāciju, ģipškartonu un pat grīdas, izraisot lielus remonta izdevumus.
2.HVAC nolaidība saīsina kalpošanas laiku
Regulāru pārbaudes vai filtru maiņu izlaišana liek jūsu sistēmai strādāt smagāk un ātrāk sabojāties, prasa dārgu nomaiņu.
3.Pamatu plaisas ātri saasinās
Proaktīva hermetizācija un drenāžas uzlabošana var novērst tūkstošus remonta izdevumos, ja pamatu problēmas pasliktinās.
4.Noraidītie remonti samazina pārdošanas vērtību
Potenciālie pircēji redz problēmu uzkrāšanos kā sarkano karogu un var piedāvāt ievērojami mazāk par jūsu īpašumu.
5.Ikdienas pārbaudes ietaupa laiku un stresu
Regulāra santehnikas, jumta un ārējo elementu pārbaude novērš krīzes remonta situācijas, kas parasti ir dārgākas.