മോർട്ട്ഗേജ് നിര കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
നിങ്ങളുടെ വീട്ടുവാങ്ങലിന് മാസവരുമാനം കണക്കാക്കുക, ഏകമോർട്ട്ഗേജ് ഷെഡ്യൂൾ കാണുക
Additional Information and Definitions
കഴിഞ്ഞ തുക
മോർട്ട്ഗേജിന് പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസ്
വാർഷിക പലിശ നിരക്ക് (%)
വർഷത്തിൽ പലിശ നിരക്ക്
കഴിഞ്ഞ കാലാവധി (മാസങ്ങൾ)
തിരികെ നൽകേണ്ട മൊത്തം മാസങ്ങൾ
സമ്പത്തിന്റെ മൂല്യം
PMI കണക്കാക്കലുകൾക്കായി വീട്ടിന്റെ നിലവിലെ വിപണിയിലെ മൂല്യം
PMI നിരക്ക് (%)
സമ്പത്തിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ ശതമാനമായി വാർഷിക PMI നിരക്ക്
അധിക പണമടയ്ക്കൽ
പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന അധിക മാസവരുമാനം
അധിക പണമടയ്ക്കൽ ആവൃത്തി
അധിക പണമടയ്ക്കലുകളുടെ ആവൃത്തി
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വിശദാംശങ്ങൾ പരിശോധിക്കുക
ഒരു സ്ഥലത്ത് പണമടയ്ക്കലുകളുടെ, PMI, പണമടയ്ക്കൽ സമയരേഖയുടെ വിശദീകരണം കാണുക
മറ്റൊരു വീട് ഉടമസ്ഥത കണക്കുകൂട്ടി ശ്രമിക്കുക...
അവസാന തുക കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
ഞങ്ങളുടെ ലളിതമായ കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണത്തോടെ നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ അവസാന തുക ആവശ്യങ്ങൾ കണക്കാക്കുക.
എഎആർഎം നിര ക്രമീകരണ കാൽക്കുലേറ്റർ
എഎആർഎം പുനഃക്രമീകരണത്തിന് ശേഷം നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വ്യാജ മാറ്റങ്ങൾക്കായി പദ്ധതിയിടുക, പുനഃക്രമീകരണം മികച്ചതാണോ എന്ന് കാണുക.
മോർട്ട്ഗേജ് മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കൽ പിഴ കാൽക്കുലേറ്റർ
നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ വായ്പ മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നതിന്റെ പിഴ വിലമതിക്കുക, മാസവില്പ്പുകൾ തുടരുന്നതിനെ അപേക്ഷിച്ച്.
മോർട്ട്ഗേജ് നിര കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
നിങ്ങളുടെ വീട്ടുവാങ്ങലിന് മാസവരുമാനം കണക്കാക്കുക, ഏകമോർട്ട്ഗേജ് ഷെഡ്യൂൾ കാണുക
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വിശദാംശങ്ങൾ മനസിലാക്കുക
നിങ്ങളുടെ വീട്ടുവാങ്ങൽ കണക്കാക്കലുകൾക്കായി പ്രധാന നിർവചനങ്ങൾ.
അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ:
പ്രതി മാസവരുമാനം എങ്ങനെ പലിശയും പ്രിൻസിപ്പലും തമ്മിൽ വിഭജിക്കപ്പെടുന്നു എന്ന് കാണിക്കുന്ന പട്ടിക.
PMI:
80% ലോണിന് മുകളിലുള്ള മൂല്യാനുപാതം ഉണ്ടാകുമ്പോൾ ആവശ്യമായ സ്വകാര്യ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻഷുറൻസ്.
പ്രിൻസിപ്പൽ:
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിന് വായിച്ച തുക, പലിശ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ഫീസുകൾ ഉൾപ്പെടാതെ.
പലിശ നിരക്ക്:
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാലൻസിൽ വായ്പദാതാവിന്റെ വാർഷിക ശതമാന നിരക്ക്.
ലോണിന് മുകളിലുള്ള മൂല്യാനുപാതം (LTV):
നിങ്ങളുടെ വീട്ടിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ ശതമാനം, ലോണിന്റെ തുക സമ്പത്തിന്റെ മൂല്യത്തിൽ വിഭജിച്ച് കണക്കാക്കുന്നു.
അധിക പണമടയ്ക്കൽ:
നിങ്ങളുടെ പ്രിൻസിപ്പൽ ബാലൻസിലേക്ക് അടയ്ക്കുന്ന അധിക പണം, മൊത്തം പലിശയും വായ്പയുടെ കാലാവധി കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.
മൊത്തം ചെലവ്:
ലോണിന്റെ ആയുസ്സിൽ എല്ലാ പണമടയ്ക്കലുകളുടെ മൊത്തം, പ്രിൻസിപ്പൽ, പലിശ, PMI എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
മാസവരുമാനം:
പ്രതിമാസം നൽകേണ്ട സാധാരണ തുക, സാധാരണയായി പ്രിൻസിപ്പൽ, പലിശ, PMI എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ലോണിന്റെ കാലാവധി:
ലോൺ പൂർണ്ണമായും തിരികെ നൽകേണ്ട കാലയളവ്, സാധാരണയായി മാസങ്ങളിൽ പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു (ഉദാഹരണത്തിന്, 30 വർഷത്തിന് 360 മാസങ്ങൾ).
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ ആയിരക്കണക്കിന് രൂപകൾ സംരക്ഷിക്കാൻ 5 സ്മാർട്ട് തന്ത്രങ്ങൾ
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ ഏറ്റവും വലിയ ധനകാര്യ ബാധ്യത ആയിരിക്കാം. ഇത് നിങ്ങളുടെ വേണ്ടി കൂടുതൽ കഠിനമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ എങ്ങനെ ചെയ്യാം:
1.നിങ്ങളുടെ പണം അതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഷോപ്പ് ചെയ്യുക (ഇത് ചെയ്യുന്നു)
നിരകളിൽ 0.5% വ്യത്യാസം $300,000 മോർട്ട്ഗേജിൽ $30,000+ സംരക്ഷിക്കാം. കുറഞ്ഞത് മൂന്ന് ഉദ്ധരണികൾ നേടുക, ചർച്ച ചെയ്യാൻ ഭയപ്പെടേണ്ടതില്ല - വായ്പദാതാക്കൾ ഇത് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ഓർമ്മിക്കുക: കുറഞ്ഞ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ പണമടയ്ക്കലിന്റെ കൂടുതൽ ഭാഗം സമ്പത്ത് നിർമ്മിക്കാൻ പോകുന്നു.
2.കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾക്കുള്ള APR സത്യങ്ങൾ
ആകർഷകമായ 4% നിരക്ക് ഫീസുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തുമ്പോൾ 4.5% ഓഫർക്കാൾ കൂടുതൽ ചെലവാക്കാം. APR ആരംഭ ഫീസുകൾ, പോയിന്റുകൾ, മറ്റ് ചാർജുകൾ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഉയർന്ന നിരക്കുള്ള ഉയർന്ന ഫീസുകൾക്കൊപ്പം കുറഞ്ഞ നിരക്ക്, പ്രത്യേകിച്ച് 5-7 വർഷങ്ങൾക്കുള്ളിൽ നിങ്ങൾ വിറ്റു അല്ലെങ്കിൽ പുനഃവായ്പ ചെയ്യാൻ പദ്ധതിയിടുന്നുവെങ്കിൽ, കൂടുതൽ ചെലവാക്കാം.
3.PMI ട്രാപ്പിൽ നേരത്തെ രക്ഷപ്പെടുക
PMI സാധാരണയായി നിങ്ങളുടെ വായ്പയുടെ വാർഷിക 0.5% മുതൽ 1% വരെ ചെലവാക്കുന്നു. $300,000 മോർട്ട്ഗേജിൽ, അത് $1,500-$3,000 പ്രതിവർഷം! 80% LTV വേഗത്തിൽ എത്താൻ ബൈ-വീക്ക്ലി പണമടയ്ക്കലുകൾ ചെയ്യാൻ അല്ലെങ്കിൽ മാസത്തിൽ വെറും $100 അധികം ചേർക്കാൻ പരിഗണിക്കുക. ചില വായ്പദാതാക്കൾ യോഗ്യമായ വാങ്ങുന്നവർക്കായി PMI ഇല്ലാത്ത വായ്പകൾ പോലും നൽകുന്നു.
4.15 വർഷം vs. 30 വർഷം തീരുമാനിക്കുക
30 വർഷത്തെ കാലാവധി കുറഞ്ഞ മാസവരുമാനം നൽകുമ്പോൾ, 15 വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ നിരക്കുകൾ 0.5-0.75% കുറവായിരിക്കും. $300,000 വായ്പയിൽ, 30 വർഷം 4.75% എന്നതിനേക്കാൾ 15 വർഷം 4% തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് $150,000-ൽ കൂടുതൽ പലിശ സംരക്ഷിക്കുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് വളരെ കഠിനമായി നീട്ടേണ്ടതില്ല - അടിയന്തര സംരക്ഷണം ഉണ്ടായിരിക്കണം.
5.നിങ്ങളുടെ പുനഃവായ്പ ശരിയായി സമയമാക്കുക
നിരക്ക് 1% കുറയാൻ കാത്തിരിക്കാനുള്ള പഴയ നിയമം പഴകിയതാണ്. നിങ്ങൾക്ക് 24 മാസത്തിനുള്ളിൽ ചെലവുകൾ വീണ്ടെടുക്കാൻ കഴിയുന്നപ്പോൾ പുനഃവായ്പ ചെയ്യാൻ പരിഗണിക്കുക. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിന്റെ മൂല്യം വളരെ ഉയർന്നാൽ, നിരക്കുകൾ വളരെ കുറയാത്ത പക്ഷവും PMI നീക്കം ചെയ്യാൻ പുനഃവായ്പ ചെയ്യുന്നത് സഹായകമായിരിക്കും. നിങ്ങളുടെ വായ്പയുടെ കാലാവധി നീട്ടുന്നതും അമോർട്ടൈസേഷൻ ഷെഡ്യൂൾ വീണ്ടും സജ്ജമാക്കുന്നതും ശ്രദ്ധിക്കുക.