അസലിനിലവാര നിക്ഷേപ കണക്കുകൂട്ടി

ലോൺ തുക:

സ്വത്തുവകുപ്പ് വാങ്ങാൻ കടം എടുത്ത തുക, വാങ്ങൽ വിലയിൽ നിന്ന് ഡൗൺ പേമെന്റ് കുറച്ചതായാണ് കണക്കാക്കുന്നത്.

മാസിക മോർട്ട്ഗേജ് പേമന്റ്:

പ്രിൻസിപ്പൽ, വ്യാജനിരക്ക് എന്നിവ ഉൾപ്പെടെയുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നൽകുന്ന മാസിക പേമന്റ്.

വാർഷിക വാടക വരുമാനം:

ഒരു വർഷത്തിനുള്ളിൽ സ്വത്തുവകുപ്പിൽ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന മൊത്തം വാടക വരുമാനം, മാസിക വാടക 12-ൽ ഗുണിച്ചാണ് കണക്കാക്കുന്നത്.

വാർഷിക ചെലവുകൾ:

സ്വത്തുവകുപ്പ് ഉടമസ്ഥതയുടെയും പരിപാലനത്തിന്റെയും വാർഷിക ചെലവുകൾ, സ്വത്തുവകുപ്പ് നികുതികൾ, ഇൻഷുറൻസ്, പരിപാലനം എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

വാർഷിക കാഷ് ഫ്ലോ:

എല്ലാ ചെലവുകൾക്കുശേഷമുള്ള സ്വത്തുവകുപ്പിൽ നിന്നുള്ള ശുദ്ധ വരുമാനം, വാർഷിക വാടക വരുമാനം, വാർഷിക ചെലവുകൾ, മോർട്ട്ഗേജ് പേമന്റുകൾ എന്നിവ കുറച്ചാണ് കണക്കാക്കുന്നത്.

നിക്ഷേപത്തിന്റെ വരുമാനം (ROI):

നിക്ഷേപത്തിന്റെ ലാഭകരത്വം അളക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗം, വാർഷിക കാഷ് ഫ്ലോ മൊത്തം നിക്ഷേപ ചെലവിൽ പങ്കുവെച്ചാണ് കണക്കാക്കുന്നത്.

ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ നിരക്ക് (ക്യാപ് നിരക്ക്):

സ്വത്തുവകുപ്പിന്റെ വരുമാന ഉൽപ്പാദന ശേഷി അളക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗം, ശുദ്ധ പ്രവർത്തന വരുമാനം സ്വത്തുവകുപ്പിന്റെ മൂല്യത്തിൽ പങ്കുവെച്ചാണ് കണക്കാക്കുന്നത്.

സ്വത്തുവകുപ്പ് വില വർദ്ധനവ്:

സ്വത്തുവകുപ്പിന്റെ മൂല്യം കാലക്രമേണ വർദ്ധിക്കുന്നതിനെ, വാർഷിക ശതമാന നിരക്കിൽ പ്രകടിപ്പിക്കുന്നു.

ശൂന്യത നിരക്ക്:

സ്വത്തുവകുപ്പ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാടക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാത്ത വർഷത്തിന്റെ ശതമാനം.

പ്രവചിത സ്വത്തുവകുപ്പ് വില:

വാർഷിക വില വർദ്ധനവിന്റെ നിരക്കിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട വർഷങ്ങളുടെ ശേഷം സ്വത്തുവകുപ്പിന്റെ കണക്കാക്കപ്പെട്ട മൂല്യം.