മോർട്ട്ഗേജ് റിഫിനാൻസ് കൽക്കുലേറ്റർ
നിങ്ങളുടെ റിഫിനാൻസിൽ പുതിയ മാസികകൾ, പലിശ ലാഭങ്ങൾ, ബ്രേക്ക്-ഇവൻ പോയിന്റ് എന്നിവ കൽക്കുലേറ്റ് ചെയ്യുക
Additional Information and Definitions
റിഫിനാൻസ് ലോൺ തുക
റിഫിനാൻസ് ചെയ്ത ശേഷം പുതിയ ലോൺ പ്രിൻസിപ്പൽ
പഴയ മാസിക
പഴയ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ മാസിക
പുതിയ പലിശ നിരക്ക് (%)
റിഫിനാൻസ് ചെയ്ത ലോൺക്കായുള്ള വാർഷിക പലിശ നിരക്ക്
ലോൺ കാലാവധി (മാസങ്ങൾ)
റിഫിനാൻസ് ചെയ്ത ലോൺക്കായുള്ള മാസങ്ങളുടെ എണ്ണം
ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ
റിഫിനാൻസ് ക്ലോസിംഗിൽ due ആകുന്ന മൊത്തം ഫീസ്
അധിക പണമടയ്ക്കൽ തുക
ആവശ്യമായ തുകയ്ക്ക് മീതെ അധികമായ മാസിക
അധിക പണമടയ്ക്കൽ ആവൃത്തി
നിങ്ങൾ എത്ര തവണ അധിക പണമടയ്ക്കുന്നു എന്നത് തിരഞ്ഞെടുക്കുക
Loading
Home Ownership കാൽക്കുലേറ്റർ മറ്റൊന്ന് ശ്രമിക്കുക...
രണ്ടാം വീട് വായ്പ യോഗ്യത കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള വായ്പ കൈവശം വെച്ചുകൊണ്ട് പുതിയ വായ്പ എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.
വീട് ലഭ്യത കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, കടങ്ങൾ, ഡൗൺ പേമന്റ് എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, നിങ്ങൾക്ക് എത്ര വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയും എന്ന് കണ്ടെത്തുക.
കീഴ്വഴി അടയ്ക്കൽ സംരക്ഷണ സമയം കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
മാസവരുമാനങ്ങൾ മാറ്റിവെച്ച് നിങ്ങളുടെ കീഴ്വഴി അടയ്ക്കൽ ലക്ഷ്യം എത്ര വേഗത്തിൽ എത്തിക്കാമെന്ന് കണ്ടെത്തുക.
വീട് പരിപാലന റിസർവുകൾ കാൽക്കുലേറ്റർ
പ്രായം, വലിപ്പം, പ്രത്യേക ഘടകം എന്നിവയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പ്രോപ്പർട്ടി പരിപാലനത്തിനുള്ള നിങ്ങളുടെ വാർഷികവും മാസിക ബജറ്റും പദ്ധതിയിടുക.
സാധാരണമായ ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഉത്തരങ്ങൾക്കും
Click on any question to see the answer
റിഫിനാൻസ് നിബന്ധനകൾ വിശദീകരിച്ചു
നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് റിഫിനാൻസിനായി പ്രധാന കൽക്കുലേഷനുകൾ മനസ്സിലാക്കുക
ബ്രേക്ക്-ഇവൻ പോയിന്റ്
ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ
കാഷ്-ഔട്ട് റിഫിനാൻസ്
റേറ്റ്-അൻഡ്-ടേം റിഫിനാൻസ്
മാസിക ലാഭങ്ങൾ
മൊത്തം ചെലവ് താരതമ്യം
പോയിന്റുകൾ
ബാക്കിയുള്ള കാലാവധി
നെറ്റ് പ്രസന്റ് വാല്യു (NPV)
നിങ്ങളെ ആയിരക്കണക്കിന് നഷ്ടപ്പെടുത്താൻ ഇടയാക്കുന്ന 5 റിഫിനാൻസിംഗ് ഗോട്ട്ചാസ്
നിങ്ങൾക്ക് മികച്ച റിഫിനാൻസ് കരാർ കണ്ടെത്തിയതായി തോന്നുന്നുണ്ടോ? നിങ്ങൾ ഒപ്പുവയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങളുടെ ലാഭങ്ങളെ ചെലവുകളാക്കി മാറ്റാൻ ഇടയാക്കുന്ന ഈ പലപ്പോഴും അവഗണിക്കപ്പെടുന്ന ഘടകങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കുക:
1.30-വർഷത്തെ റീസെറ്റ് ട്രാപ്പ്
നിങ്ങളുടെ 20-വർഷത്തെ മോർട്ട്ഗേജ് 30 വർഷത്തിലേക്ക് തിരികെ കൊണ്ടുപോകുന്നത് കുറഞ്ഞ മാസികകളോടെ നല്ലതാണെന്ന് തോന്നാം, പക്ഷേ കണക്കുകൂട്ടുക: അധിക ഒരു ദശകത്തിന്റെ മാസികകൾ നിങ്ങൾക്ക് $100,000+ പലിശ ചെലവാക്കാം. സ്മാർട്ട് നീക്കം: നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ സമയരേഖ അല്ലെങ്കിൽ ചെറിയതായിരിക്കണം, ആ പണമടയ്ക്കൽ ലാഭങ്ങൾ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് മാറ്റുക.
2.എസ്ക്രോ അക്കൗണ്ട് അത്ഭുതം
നിങ്ങൾക്ക് കൊടുത്ത $200 മാസിക ലാഭം, സ്വത്തുവിലകൾ ഉയരുമ്പോൾ അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് നിരക്കുകൾ ഉയരുമ്പോൾ മായാം. യാഥാർത്ഥ്യ ഉദാഹരണം: $400,000 വിലയുള്ള ഒരു വീട് 10% ഉയർന്ന സ്വത്തുവിലകൾ $100+ നിങ്ങളുടെ മാസികയിൽ കൂട്ടിച്ചേർക്കാം, ആ ആകർഷകമായ പുതിയ പലിശ നിരക്കിനെ ആശ്രയിക്കാതെ. തീരുമാനിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എപ്പോഴും ഒരു അപ്ഡേറ്റഡ് എസ്ക്രോ വിശകലനം നേടുക.
3.സ്വയം തൊഴിൽ സമയക്രമം ദില്ലമ
സമീപകാലത്ത് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുകയോ ജോലി മാറ്റുകയോ ചെയ്തിട്ടുണ്ടോ? കൂടുതൽ വായ്പക്കാർ 2 വർഷത്തെ സ്ഥിരമായ വരുമാന ചരിത്രം ആഗ്രഹിക്കുന്നു. ഉയർന്ന വരുമാനക്കാർ 'അസംഗതമായ വരുമാനം' എന്നതിനാൽ നിരസിക്കപ്പെടുന്നു. പ്രോ ടിപ്പ്: കരിയർ മാറ്റങ്ങൾ വരുന്നതെങ്കിൽ, ആദ്യം റിഫിനാൻസ് ചെയ്യുക അല്ലെങ്കിൽ വ്യാപകമായ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കാൻ തയ്യാറാവുക, കൂടാതെ ഉയർന്ന നിരക്കുകൾക്കായി.
4.മറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ശിക്ഷ
ഒരു മാത്രം നഷ്ടമായ പണമടയ്ക്കലോ ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് ബാലൻസോ നിങ്ങളുടെ സ്കോർ 40+ പോയിന്റുകൾ താഴ്ത്താം. $300,000 വായ്പയിൽ, ഇത് 0.5% ഉയർന്ന നിരക്കിനെ അർത്ഥമാക്കാം, വായ്പയുടെ $30,000 അധികം ചെലവാക്കുന്നു. രഹസ്യ ആയുധം: റിഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നതിന് 3-6 മാസങ്ങൾ മുമ്പ് നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പരിശോധിക്കുക (മറയ്ക്കുക).
5.റേറ്റ് ലോക്ക് ഗാംബിൾ
ഒരു ദിവസം 0.25% നിരക്കുകൾ ഉയരാം. $400,000 വായ്പയിൽ, 30 വർഷത്തിനിടെ $20,000 ലാഭം നഷ്ടപ്പെടുന്നു. 2022-ൽ ചില വായ്പക്കാർ ഒരു ആഴ്ചയും അധികം കാത്തിരിക്കുകയാൽ സ്വപ്ന നിരക്കുകൾ നഷ്ടപ്പെട്ടു. സ്മാർട്ട് തന്ത്രം: ലാഭങ്ങൾ അർത്ഥമാക്കുന്നപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ നിരക്ക് ലോക്ക് ചെയ്യുക, കൂടാതെ അസ്ഥിരമായ വിപണികളിൽ ഒരു ദീർഘകാല ലോക്ക് കാലയളവിനായി അടയ്ക്കാൻ പരിഗണിക്കുക.