രണ്ടാം വീട് വായ്പ യോഗ്യത കണക്കാക്കുന്ന ഉപകരണം
നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള വായ്പ കൈവശം വെച്ചുകൊണ്ട് പുതിയ വായ്പ എടുക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് കഴിയുമോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.
Additional Information and Definitions
വാർഷിക കുടുംബ വരുമാനം
നിങ്ങളുടെ എല്ലാ ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള മൊത്തം വാർഷിക വരുമാനം, നികുതികൾക്ക് മുമ്പ്. കടം-തുടർച്ചാ അനുപാതം കണക്കാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു.
നിലവിലുള്ള വായ്പ പണമടവ്
നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസത്തിനുള്ള നിലവിലെ മാസിക വായ്പ പണമടവ്. പ്രധാന, പലിശ, നികുതികൾ, ഇൻഷുറൻസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുത്തുക.
മറ്റു മാസിക കടങ്ങൾ
മാസിക കാർ വായ്പകൾ, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് കുറഞ്ഞ തുക എന്നിവയുടെ മൊത്തം. ഈ ഘടകം നിങ്ങളുടെ DTI-യെ ബാധിക്കുന്നു.
രണ്ടാം വീട് വില
നിങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന രണ്ടാമത്തെ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ വാങ്ങൽ വില.
രണ്ടാം വീട് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്
നിങ്ങളുടെ സേവിങ്സിൽ നിന്നോ മറ്റ് ഉറവിടങ്ങളിൽ നിന്നോ രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾക്ക് നൽകാവുന്ന തുക.
പുതിയ വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് (%)
നിങ്ങളുടെ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പയ്ക്ക് വാർഷിക പലിശ നിരക്ക്, ശതമാനമായി. ഉദാഹരണത്തിന്, 5.5 എന്നത് 5.5% എന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
നിങ്ങളുടെ രണ്ടാം വായ്പയുടെ സാധ്യത വിലയിരുത്തുക
നിങ്ങളുടെ വരുമാനം, നിലവിലുള്ള വായ്പ, പുതിയ വായ്പയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ എന്നിവ നൽകുക, നിങ്ങൾ യോഗ്യമായിട്ടുണ്ടോ എന്ന് കാണുക.
₹
₹
₹
₹
₹
%
Loading
അവശ്യമായ ചോദ്യങ്ങൾക്കും ഉത്തരങ്ങൾക്കും
കടം-തുടർച്ചാ (DTI) അനുപാതം എന്താണ്, രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാൻ ഇത് എങ്ങനെ പ്രധാനമാണ്?
കടം-തുടർച്ചാ (DTI) അനുപാതം, നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മാസിക വരുമാനത്തിന്റെ ശതമാനം, വായ്പകൾ, കാർ വായ്പകൾ, വിദ്യാർത്ഥി വായ്പകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് പണമടവുകൾ എന്നിവ അടക്കമുള്ള കടങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്നതിന് പോകുന്നു. രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പയ്ക്ക്, വായ്പദാതാക്കൾ സാധാരണയായി 43% താഴെ സംയുക്ത DTI അനുപാതം (നിങ്ങളുടെ നിലവിലുള്ള വായ്പയും പുതിയ വായ്പയും ഉൾപ്പെടുന്നു) നോക്കുന്നു, എന്നാൽ ചില വായ്പദാതാക്കൾ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് വലുപ്പം പോലുള്ള മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ അനുസരിച്ച് ഉയർന്ന അനുപാതങ്ങൾ അനുവദിച്ചേക്കാം. കുറഞ്ഞ DTI മികച്ച സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, കൂടാതെ നിങ്ങളുടെ അംഗീകാരം നേടാനുള്ള സാധ്യതകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ കടങ്ങൾ താഴ്ന്നത് അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വരുമാനം ഉയർന്നത് കണക്കാക്കുന്നത് കൃത്യമായി കണക്കാക്കുക, കാരണം ഇത് നിരസിക്കലിലേക്കും അല്ലെങ്കിൽ അനുകൂലമായ വായ്പാ നിബന്ധനകളിലേക്കും നയിക്കാം.
ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് വലുപ്പം നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യതയെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു?
നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ പേയ്മെന്റിന്റെ വലുപ്പം നിങ്ങളുടെ വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യതയും നിബന്ധനകളും വലിയ രീതിയിൽ ബാധിക്കുന്നു. വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് വായ്പയുടെ തുക കുറയ്ക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ മാസിക പണമടവുകൾ കുറയ്ക്കുകയും DTI അനുപാതം മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. രണ്ടാമത്തെ വീടുകൾക്കായി, വായ്പദാതാക്കൾ സാധാരണയായി 10-20% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യപ്പെടുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ പ്രോപ്പർട്ടി നിക്ഷേപമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ കൂടുതൽ ഉയർന്നതും. കൂടാതെ, വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്, വായ്പദാതാവിന് കുറഞ്ഞ അപകടം സൂചിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് നേടാൻ സഹായിക്കുന്നു. വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് നൽകാൻ സേവിങ്സുകൾ സൂക്ഷിക്കുക അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസത്തിൽ നിന്നുള്ള സമ്പത്തുകൾ ഉപയോഗിക്കുക, യോഗ്യത നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാധ്യതകൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും ദീർഘകാല ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യാം.
രണ്ടാം വീട് വായ്പകൾ സാധാരണയായി പ്രാഥമിക വീട് വായ്പകളേക്കാൾ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണ്?
രണ്ടാം വീട് വായ്പകൾ സാധാരണയായി ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു, കാരണം അവ വായ്പദാതാക്കൾക്ക് കൂടുതൽ അപകടകരമായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. രണ്ട് വായ്പകൾ ഉള്ള വായ്പയെടുക്കുന്നവർ സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകുമ്പോൾ രണ്ടാമത്തെ വായ്പയിൽ ഡിഫോൾട്ട് ചെയ്യാൻ കൂടുതൽ സാധ്യതയുണ്ട്, കാരണം പ്രാഥമിക താമസങ്ങൾ മുൻഗണന നൽകുന്നു. കൂടാതെ, രണ്ടാമത്തെ വീട് നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടിയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, അപകടം കൂടുതൽ വർദ്ധിക്കുന്നു, കൂടുതൽ ഉയർന്ന നിരക്കുകൾക്കു നയിക്കുന്നു. ഇത് കുറയ്ക്കാൻ, വായ്പയെടുക്കുന്നവർ അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ, ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ, അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് ഫിനാൻസിംഗിൽ പ്രത്യേകിച്ചുള്ള വായ്പദാതാക്കളെ കണ്ടെത്താൻ ശ്രമിക്കാം.
രണ്ടാം വീട് വാടക വരുമാനം വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാൻ സഹായിക്കുമോ?
അതെ, പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാടക വരുമാനം ചിലപ്പോൾ നിങ്ങളുടെ DTI അനുപാതം പ്രതിരോധിക്കാൻ ഉപയോഗിക്കാം, എന്നാൽ ഇത് വായ്പദാതാവിന്റെ നയങ്ങൾക്കനുസരിച്ചാണ്. നിങ്ങൾ രണ്ടാമത്തെ വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, വായ്പദാതാക്കൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാടക വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം (സാധാരണയായി 70-75%) നിങ്ങളുടെ വരുമാന കണക്കുകളിൽ ഉൾപ്പെടുത്താൻ അനുവദിച്ചേക്കാം. എന്നാൽ, ഈ പ്രവചനങ്ങളെ ഉറപ്പാക്കാൻ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഒപ്പിട്ട വാടക കരാറോ വാടക വിപണി വിശകലനമോ പോലുള്ള രേഖകൾ നൽകേണ്ടതുണ്ട്. എല്ലാ വായ്പദാതാക്കളും യോഗ്യതയ്ക്കായി വാടക വരുമാനം സ്വീകരിക്കുന്നില്ല, ചിലർ പ്രോപ്പർട്ടിയെ രണ്ടാമത്തെ താമസമെന്നേക്കാൾ നിക്ഷേപ വീട് എന്ന നിലയിൽ കണക്കാക്കുകയും, ഇത് നിങ്ങളുടെ വായ്പാ നിബന്ധനകളെ ബാധിക്കാം.
രണ്ടാം വീട് വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടുന്നതിനെക്കുറിച്ച് സാധാരണ തെറ്റായ ധാരണകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?
ഒരു സാധാരണ തെറ്റായ ധാരണ, നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക വീട് സമ്പത്ത് മാത്രം രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പയ്ക്ക് അംഗീകാരം ഉറപ്പാക്കുന്നു എന്നതാണ്. സമ്പത്ത് ഡൗൺ പേയ്മെന്റിന് സഹായിക്കാം, എന്നാൽ വായ്പദാതാക്കൾ ഇപ്പോഴും നിങ്ങളുടെ DTI അനുപാതം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, ആകെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത എന്നിവ വിലയിരുത്തുന്നു. മറ്റൊരു തെറ്റായ ധാരണ, രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പകൾ എപ്പോഴും 20% ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യമാണ്; ഇത് സാധാരണമാണ്, എന്നാൽ മറ്റ് ഘടകങ്ങൾ, ഉയർന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ പോലുള്ളവ, ശക്തമായതെങ്കിൽ ചില വായ്പദാതാക്കൾ കുറവായതും സ്വീകരിച്ചേക്കാം. അവസാനം, പലരും പ്രാഥമിക വീട് വായ്പ നേടുന്നതിന് സമാനമായ പ്രക്രിയയാണ് എന്ന് കരുതുന്നു, എന്നാൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് വായ്പകൾ കൂടുതലായും കഠിനമായ ആവശ്യങ്ങൾക്കും ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾക്കും വിധേയമാണ്, കാരണം വായ്പദാതാക്കൾക്ക് കൂടുതൽ അപകടം ഉണ്ടാക്കുന്നു.
രണ്ടാം വീട് വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാനുള്ള നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പ്രൊഫൈൽ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ എങ്ങനെ ഓപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യാം?
നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക പ്രൊഫൈൽ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ, DTI അനുപാതം കുറയ്ക്കാൻ നിലവിലുള്ള കടങ്ങൾ കുറക്കാൻ ആരംഭിക്കുക. ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾ പോലുള്ള ഉയർന്ന പലിശ കടങ്ങൾ അടയ്ക്കുക അല്ലെങ്കിൽ വായ്പകൾ ഏകീകരിക്കുക, പണമടവുകൾ എളുപ്പമാക്കാൻ. സമയബന്ധിതമായ പണമടവുകൾ നടത്തുന്നതിലൂടെ നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ വർദ്ധിപ്പിക്കുക, 30% താഴെ ക്രെഡിറ്റ് ഉപയോഗം കുറക്കുക. വായ്പയുടെ തുക കുറയ്ക്കാൻ വലിയ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സൂക്ഷിക്കുക, സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത കാണിക്കുക. കൂടാതെ, വായ്പയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പുതിയ കാർ വാങ്ങുന്നതുപോലുള്ള വലിയ സാമ്പത്തിക ബാധ്യതകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുക. അവസാനം, നിങ്ങളുടെ ബജറ്റ് പരിശോധിക്കുക, രണ്ട് വായ്പകളുടെ സംയുക്ത മാസിക പണമടവുകൾ, പലിശ നിരക്ക് വർദ്ധനവുകൾ അല്ലെങ്കിൽ അനിയമിത ചെലവുകൾ നേരിടുമ്പോഴും നിങ്ങൾക്ക് എളുപ്പത്തിൽ നൽകാൻ കഴിയുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ.
രണ്ടാം വീട് ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് വായ്പയും ക്രമീകരണ-റേറ്റ് വായ്പയും (ARM) തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ് പരിഗണിക്കേണ്ടത്?
നിങ്ങളുടെ രണ്ടാമത്തെ വീട് ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് വായ്പയും ക്രമീകരണ-റേറ്റ് വായ്പയും (ARM) തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ, പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ ദീർഘകാല പദ്ധതികൾ പരിഗണിക്കുക. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് വായ്പ സ്ഥിരത നൽകുന്നു, സ്ഥിരമായ പണമടവുകൾക്കൊപ്പം, നിങ്ങൾക്ക് വീടിന്റെ ദീർഘകാലം സൂക്ഷിക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചാൽ ഇത് അനുയോജ്യമാണ്. ARM, മറിച്ച്, സാധാരണയായി കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ആരംഭിക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങൾ ആദ്യ ഫിക്സ് ചെയ്ത കാലയളവിൽ (ഉദാഹരണത്തിന്, 5 അല്ലെങ്കിൽ 7 വർഷം) വിൽക്കാൻ അല്ലെങ്കിൽ പുനർഫിനാൻസ് ചെയ്യാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ ഗുണകരമായിരിക്കാം. എന്നാൽ, ARM-കൾ ഫിക്സ് ചെയ്ത കാലയളവിന് ശേഷം നിരക്ക് വർദ്ധനവിന്റെ അപകടം ഉണ്ടാക്കുന്നു, ഇത് നിങ്ങളുടെ മാസിക പണമടവുകൾ വലിയ രീതിയിൽ ഉയർത്താൻ കഴിയും. ഈ തീരുമാനമെടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത, വിപണി സാഹചര്യങ്ങൾ, അപകടം സഹിക്കാനുള്ള ശേഷി എന്നിവ വിലയിരുത്തുക.
അസ്ഥിരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളിൽ രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാനുള്ള കഴിവ് വിലയിരുത്തുന്നതിന് വായ്പദാതാക്കൾ എന്തൊക്കെയാണ് പരിഗണിക്കുന്നത്?
അസ്ഥിരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണികളിൽ, വായ്പദാതാക്കൾ, നിങ്ങളുടെ DTI അനുപാതം, ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ, കാഷ് റിസർവുകൾ എന്നിവയെ പരിഗണിച്ച്, രണ്ടാമത്തെ വീട് വാങ്ങാനുള്ള കഴിവ് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം വിലയിരുത്തുന്നു. അവർ നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ ഉറപ്പാക്കാൻ ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കുകൾ സിമുലേറ്റ് ചെയ്ത് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയെ വിലയിരുത്താൻ ശ്രമിക്കാം. കൂടാതെ, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യങ്ങൾ വലിയ രീതിയിൽ മാറുന്ന വിപണികളിൽ അവരുടെ അപകടം കുറയ്ക്കാൻ വായ്പദാതാക്കൾ കൂടുതൽ ഉയർന്ന ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ആവശ്യപ്പെടാം. വായ്പയെടുക്കുന്നവർ, പ്രതീക്ഷിക്കാത്ത ചെലവുകൾക്കോ പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം താൽക്കാലികമായി കുറഞ്ഞാൽ, സാമ്പത്തിക അടിത്തറ സൂക്ഷിക്കാൻ തയ്യാറായിരിക്കണം.
രണ്ടാം വീട് വായ്പയുടെ നിർവചനങ്ങൾ
രണ്ടാം വായ്പയ്ക്ക് യോഗ്യതയെ ബാധിക്കുന്ന പ്രധാന നിബന്ധനകൾ:
കടം-തുടർച്ചാ (DTI) അനുപാതം
നിങ്ങളുടെ മൊത്തം മാസിക വരുമാനത്തിന്റെ ശതമാനം, എല്ലാ മാസിക കടങ്ങൾക്കും, പുതിയവയും നിലവിലുള്ളവയും ഉൾപ്പെടെ.
യോഗ്യമായ വായ്പ
നിശ്ചിത വായ്പദാതാവിന്റെ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങൾ പാലിക്കുന്ന ഒരു വായ്പ, സാധാരണയായി 43% താഴെ DTI ആവശ്യമാണ്.
ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്
ഉറപ്പിച്ച തുക, വായ്പയെടുക്കുന്ന തുക കുറയ്ക്കാൻ. സാധാരണയായി, രണ്ടാമത്തെ വീടുകൾക്ക് പ്രാഥമിക താമസങ്ങളിൽക്കാൾ ഉയർന്ന ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ ആവശ്യമാണ്.
വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക്
വായ്പയെടുക്കാൻ വായ്പദാതാവ് ചാർജ് ചെയ്യുന്ന വാർഷിക നിരക്ക്. ചെറിയ വർദ്ധനവുകൾ പോലും നിങ്ങളുടെ മാസിക വായ്പ പണമടവിനെ വലിയ രീതിയിൽ ബാധിക്കാം.
സംയുക്ത മാസിക പണമടവ്
നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമികവും രണ്ടാമതുമായ വായ്പയിൽ നിന്നുള്ള മൊത്തം മാസിക താമസ ബാധ്യതകൾ, DTI-യിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
രണ്ടാം വീട് ഫിനാൻസിംഗിലെ 5 പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ
രണ്ടാം വീട് ഫിനാൻസ് ചെയ്യുന്നത് നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വായ്പയെ ഇരട്ടിയാക്കുന്നതിൽ കൂടുതൽ ആണ്. ഈ അറിവുകൾ പരിഗണിക്കുക:
1.ഉയർന്ന ഡൗൺ പേയ്മെന്റുകൾ ആവശ്യമായേക്കാം
വായ്പദാതാക്കൾ, ഇത് ഒരു നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടി ആയി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നുവെങ്കിൽ, രണ്ടാമത്തെ വീടിന് വലിയ upfront തുക ആവശ്യപ്പെടാം.
2.വാടക വരുമാനം DTI-യെ പ്രതിരോധിക്കാം
നിങ്ങൾ രണ്ടാമത്തെ വീട് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ചില വായ്പദാതാക്കൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വാടക DTI-യെ കുറയ്ക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. ശരിയായ രേഖകൾ അത്യാവശ്യമാണ്.
3.പലിശ നിരക്കുകൾ ഉയർന്നേക്കാം
രണ്ടാം വീട് വായ്പകൾ സാധാരണയായി കുറച്ച് ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഉണ്ടാക്കുന്നു, കാരണം വായ്പയെടുക്കുന്നവൻ സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളിൽ വീഴുമ്പോൾ വായ്പദാതാവിന് കൂടുതൽ അപകടം ഉണ്ടാക്കുന്നു.
4.ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യങ്ങൾ കഠിനമായേക്കാം
അപകടം കുറയ്ക്കാൻ, വായ്പദാതാക്കൾ, നിങ്ങളുടെ പ്രാഥമിക താമസത്തിനേക്കാൾ രണ്ടാമത്തെ വീടിന്റെ ഫിനാൻസിംഗിന് നല്ല ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ ആവശ്യപ്പെടാം.
5.ഭാവി വിപണി അസ്ഥിരത പരിഗണിക്കുക
രണ്ടാം വീടുകൾ ഉടമസ്ഥതയുള്ളത്, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യം വലിയ രീതിയിൽ മാറിയാൽ, നിങ്ങൾക്ക് കൂടുതൽ അപകടത്തിലാക്കുന്നു. സാധ്യതയുള്ള തകർച്ചകൾക്കായി ചില റിസർവ് ഫണ്ടുകൾ സൂക്ഷിക്കുക.