Гэрийн даатгалын тооцоолуур

Таны гэрийн зах зээлийн үнэ нь таны гэрийн даатгалын хураамжийг тооцоолох гол хүчин зүйл бөгөөд энэ нь таны гэрийг алдаж, засварлах зардлыг тодорхойлдог. Өндөр үнэ бүхий гэрүүд ихэвчлэн засварын зардал ихтэй материал, хөдөлмөр шаарддаг тул хураамж өндөр байдаг. Гэхдээ хураамж нь зөвхөн зах зээлийн үнээс шалтгаалахгүй; байршил, барилгын төрөл, эрсдлийг бууруулах арга хэмжээ зэрэг бусад хүчин зүйлс ч нөлөөлдөг.

Хуучин гэрүүд ихэвчлэн өндөр даатгалын хураамжтай байдаг, учир нь тэдгээр нь хуучирсан цахилгаан, усан хангамж, эсвэл бүтэцтэй системтэй байж болох бөгөөд энэ нь хохирол учрах эрсдлийг нэмэгдүүлдэг. Мөн хуучин гэрүүдийг засварлах зардал ихэвчлэн өндөр байдаг, учир нь анхны дизайныг тохируулахад зориулсан тусгай материал, техник хэрэгтэй болдог. Тогтмол засвар үйлчилгээ болон орчин үеийн шинэчлэлтүүд нь хуучин гэрүүдийн хураамжийг бууруулахад тусалж болно.

Таны гэрийн байршил нь гэмт хэргийн түвшин, галын станцад ойр байдал, байгалийн гамшиг (жишээ нь, усны үер, хар салхи) болох магадлал, орон нутгийн барилгын код зэрэг хүчин зүйлсийн улмаас таны даатгалын хураамжид нөлөөлдөг. Жишээ нь, хотын бүсэд байрлах гэрүүдийн даатгалын хураамж ихэвчлэн өндөр байдаг, учир нь гэмт хэргийн түвшин өндөр байдаг, харин хөдөө орон нутагт байрлах гэрүүдийн хураамж ихэвчлэн өндөр байдаг, учир нь яаралтай тусламжийн үйлчилгээ авахад хязгаарлагдмал байдаг. Бүс нутгийн эрсдлийг ойлгох нь танд тохирох даатгалын хамралт болон эрсдлийг бууруулах стратегийг сонгоход тусална.

Таны гэрийн барилгын төрөл нь гал, шуурга, болон цаг хугацааны явцад элэгдэлд тэсвэртэй байдлыг нь нөлөөлдөг. Жишээ нь, блок болон бетон гэрүүд ихэвчлэн галд тэсвэртэй, удаан эдэлгээтэй байдаг тул модон рамтай гэрүүдийн хураамжийг бууруулдаг. Илүү удаан эдэлгээтэй, аюулгүй байдлын үнэлгээ өндөр материал сонгох нь даатгалын зардлыг удаан хугацаанд бууруулахад тусална.

Тийм, гэрийн аюулгүй байдлын систем суурилуулах нь таны даатгалын хураамжийг бууруулж чадна, учир нь энэ нь хулгай, хулгайлах эрсдлийг бууруулдаг. Олон даатгалын компаниуд хяналттай дохиоллын систем, хяналтын камер, эсвэл ухаалаг гэрийн аюулгүй байдлын төхөөрөмжтэй гэрүүдэд хөнгөлөлт үзүүлдэг. Хэмнэхийн тулд системийг мэргэжлийн хүн суурилуулж, таны даатгалын компаниар баталгаажуулсан байх хэрэгтэй.

Нийтлэг буруу ойлголт нь таны гэрийн зах зээлийн үнэ нь таны хураамжийн ганцхан тодорхойлогч гэж үздэг, харин байршил, барилгын төрөл, эрсдлийг бууруулах арга хэмжээ зэрэг хүчин зүйлс ч адил чухал үүрэгтэй. Мөн бүх бодлогууд байгалийн гамшигт хамаардаг гэж үздэг, энэ нь үргэлж үнэн биш юм - усны үер болон газар хөдлөлтийн даатгалын хамралт ихэвчлэн тусдаа бодлогыг шаарддаг. Мөн олон гэрийн эзэд кредитийн оноо нь хураамжид нөлөөлөх нөлөөллийг дутуу үнэлдэг, учир нь даатгалын компаниуд ихэвчлэн эрсдлийг үнэлэхийн тулд кредитийн суурь оноог ашигладаг.

Гэрийн даатгалын хураамжийн салбарын стандартууд байршил, гэрийн үнэ, хамралтын түвшнээс шалтгаалан өргөн хүрээтэй байдаг. АНУ-ын гэрийн эзэд дунджаар жилд 1,200 доллар төлдөг, гэхдээ энэ нь байгалийн гамшигт өртөх магадлалтай газруудад өндөр, эрсдэл багатай газруудад бага байж болно. Тооцооллоо харьцуулахын тулд хасах хэмжээ, хамралтын хязгаар, нэмэлт нөхцөл зэрэг хүчин зүйлсийг авч үзэх хэрэгтэй. Мөн өрсөлдөхүйц үнэлгээг баталгаажуулахын тулд олон ханган нийлүүлэгчээс үнийн санал авах нь сайн санаа юм.

Гэрийн даатгалын хураамжийг оптимизлохын тулд хасах хэмжээгээ нэмэгдүүлэх, гэрийн болон авто даатгалын бодлогыг нэгтгэх, мөн галын дохиолол, аюулгүй байдлын систем зэрэг аюулгүй байдлын шинж чанаруудыг суурилуулахыг бодож үзээрэй. Таны бодлогыг тогтмол шалгаж, газар эзэмших зэргийг хэт их даатгалд оруулахгүй байхын тулд шалгаж байх хэрэгтэй. Мөн сайн кредитийн оноо хадгалах, хуучирсан дээврийг солих зэрэг боломжит эрсдлийг шийдвэрлэх нь хураамжийг бууруулахад тусална.