ARM-ийн хүүг тохируулах тооцоолуур
ARM дахин тохируулахад хүүгийн өөрчлөлтүүдийг төлөвлөж, дахин санхүүжүүлэх нь илүү сайн эсэхийг хараарай.
Additional Information and Definitions
Зээлийн үлдэгдэл
Таны ARM-д үлдсэн үндсэн зээлийн хэмжээ. Позитив утга байх ёстой.
Одоогийн ARM хүү (%)
Таны ARM-ийн хуучин жилийн хүү дахин тохируулахын өмнө.
Дахин тохируулахын дараах хүү (%)
Таны ARM дахин тохируулахад шинэ жилийн хүү. Жишээ нь, 7% гэдэг нь 7.0 гэсэн үг.
Дахин санхүүжүүлэх тогтмол хүү (%)
Таны одоогийн тогтмол зээлд дахин санхүүжүүлэхийг шийдсэн тохиолдолд жилийн хүү.
Хуучин хүүтэй үлдсэн сар
Таны ARM-ийн хүү тохируулах хүү рүү шилжихээс өмнө хэдэн сар үлдсэнийг харуулна.
Loading
Бусад Home Ownership тооцоолуурыг туршаарай...
Хоёрдугаар орон сууцны зээл авах эрхийн тооцоолуур
Таны одоогийн зээлтэйгээ хамт шинэ ипотекийн зээл авах боломжтой эсэхийг шалгана уу.
Кондо үнэлгээний төлбөрийн тооцоолуур
Тусгай үнэлгээг хэрхэн таны сарын кондо зардалд нэмж байгааг үнэлнэ.
Гэрийн засварын нөөцийн тооцоолуур
Нас, хэмжээ, болон тусгай хүчин зүйлийг харгалзан үзэж, хөрөнгийн засварын жилийн болон сарын төсвийг төлөвлө.
ARM-ийн хүүг тохируулах тооцоолуур
ARM дахин тохируулахад хүүгийн өөрчлөлтүүдийг төлөвлөж, дахин санхүүжүүлэх нь илүү сайн эсэхийг хараарай.
Түгээмэл асуултууд ба хариултууд
Click on any question to see the answer
ARM-ийн гол ойлголтууд
Тохиромжтой хүүгийн зээлийн дахин тохируулахыг ойлгох нь таны сонголтыг жинлэхэд тусална:
ARM дахин тохируулах
Дахин санхүүжүүлэх тогтмол хүү
Хуучин хүүтэй үлдсэн сар
Сарын хүүгийн тооцоо
ARM-ийн тухай 5 сонирхолтой баримт
Тохиромжтой хүүгийн зээлүүд таныг олон аргаар гайхшруулж чадна. Энд зарим сонирхолтой ойлголтууд байна.
1.Таны төлбөр огцом буурах боломжтой
Тийм ээ, ARM-ууд зах зээлийн нөхцөл таатай байвал доод хүү рүү дахин тохируулах боломжтой бөгөөд энэ нь өмнөхөөсөө доош сарын төлбөрийг авчирна.
2.Хүүгийн хязгаарууд үргэлж таныг бүрэн хамгаалж чаддаггүй
Нэг дахин тохируулахад таны хүү хэр өндөр болохыг хязгаарлах хязгаар байж болох ч, олон дахин тохируулах нь эцэст нь их хүүг авчирч чадна.
3.Дахин тохируулах цаг нь бүх зүйл
Зарим гэрийн эзэд ARM дахин тохируулахад илүү өндөр зардал эсвэл торгууль төлөхөөс зайлсхийхийн тулд томоохон амьдралын үйл явдлууд эсвэл гэрийн борлуулалтыг төлөвлөдөг.
4.Дахин санхүүжүүлэх нь үнэлгээ шаарддаг байж магадгүй
Зээлдэгчид ихэвчлэн дахин санхүүжүүлэхээс өмнө шинэ гэрийн үнэлгээ шаардана. Таны өмчийн үнэ цэнэ зах зээлд хэрхэн өөрчлөгдөх нь гэрээг нөлөөлж болно.
5.Холимог ARM-ууд үргэлж 50-50 биш
Анхны хүүгийн хугацаа өргөн хүрээнд өөрчлөгдөж болно, жишээлбэл, 5, 7 эсвэл 10 жил тогтмол хүүтэй, дараа нь жил бүр эсвэл хагас жил тутам дахин тохируулах.