गृह कर्ज पुनर्वित्त गणक
तुमच्या पुनर्वित्तावर नवीन मासिक देयके, व्याजाची बचत आणि ब्रेक-इव्हन पॉइंट गणना करा
Additional Information and Definitions
पुनर्वित्त कर्ज रक्कम
पुनर्वित्तानंतर नवीन कर्ज मुख्य रक्कम
जुने मासिक देयक
जुने गृह कर्जावरील तुमचे वर्तमान मासिक देयक
नवीन व्याज दर (%)
पुनर्वित्त केलेल्या कर्जासाठी वार्षिक व्याज दर
कर्ज कालावधी (महिने)
पुनर्वित्त केलेल्या कर्जासाठी महिने
समापन खर्च
पुनर्वित्त समापनावर देय असलेले एकूण शुल्क
अतिरिक्त देयक रक्कम
आवश्यक रकमेच्या पलीकडे अतिरिक्त मासिक देयक
अतिरिक्त देयक वारंवारता
तुम्ही किती वेळा अतिरिक्त देयक करता ते निवडा
Loading
दुसरा Home Ownership गणक वापरून पहा...
व्याज-फक्त गृहनिर्माण विश्लेषण कॅल्क्युलेटर
व्याज-फक्त भरणे मानक गृहनिर्माण अमोर्टायझेशनच्या तुलनेत कसे आहे ते शोधा.
घर खरेदीसाठीची गणना
तुमच्या उत्पन्न, कर्ज आणि डाउन पेमेंटच्या आधारे तुम्ही किती घर खरेदी करू शकता हे शोधा.
कॉनडो मूल्यांकन शुल्क गणक
विशेष मूल्यांकन तुमच्या मासिक कॉनडो खर्चात कसे वाढवतात याचा आढावा घ्या.
ब्रिज कर्ज व्यवहार्यता गणक
तुम्हाला जुने घर विकण्यापूर्वी नवीन घर खरेदी करण्यात ब्रिज कर्ज मदत करू शकते का हे ठरवा.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
पुनर्वित्त अटी स्पष्ट केल्या
तुमच्या गृह कर्ज पुनर्वित्तासाठी मुख्य गणनांचा समजून घ्या
ब्रेक-इव्हन पॉइंट
समापन खर्च
कॅश-आउट पुनर्वित्त
दर आणि कालावधी पुनर्वित्त
मासिक बचत
एकूण खर्च तुलना
पॉइंट्स
उर्वरित कालावधी
नेट प्रेझेंट व्हॅल्यू (NPV)
5 पुनर्वित्त गोटचास जे तुम्हाला हजारो खर्च करू शकतात
तुम्हाला वाटतं की तुम्ही परिपूर्ण पुनर्वित्त करार सापडला आहे? साइन करण्यापूर्वी, या अनेक वेळा दुर्लक्षित केलेल्या घटकांवर लक्ष ठेवा जे तुमच्या बचतींना खर्चात बदलू शकतात:
1.30 वर्षांचा रीसेट ट्रॅप
तुमच्या 20 वर्षांच्या गृह कर्जाला 30 वर्षांमध्ये रोल करणे कमी देयकांसह चांगले वाटू शकते, पण गणना करा: अतिरिक्त दशकाच्या देयकांनी तुम्हाला $100,000+ व्याजाचा खर्च येऊ शकतो. स्मार्ट चाल: तुमचा वर्तमान वेळापत्रक किंवा कमी ठेवा, आणि त्या देयकांच्या बचतींना मुख्य रकमेच्या दिशेने वळवा.
2.एस्क्रो अकाउंट आश्चर्य
तुमच्या उद्धृत केलेल्या $200 मासिक बचतींना संपत्ती कर वाढल्यास किंवा विमा दर वाढल्यास गायब होऊ शकते. वास्तविक जगातील उदाहरण: $400,000 घरासह 10% जास्त संपत्ती कर तुमच्या मासिक देयकात $100+ वाढवू शकतो, त्या आकर्षक नवीन व्याज दराची पर्वा न करता. निर्णय घेण्यापूर्वी नेहमी एक अद्ययावत एस्क्रो विश्लेषण मिळवा.
3.स्वतंत्र रोजगार वेळेचा गोंधळ
अलीकडे स्वतंत्र रोजगारावर स्विच केले आहे किंवा नोकरी बदलली आहे? बहुतेक कर्जदाते 2 वर्षांच्या स्थिर उत्पन्न इतिहासाची मागणी करतात. उच्च कमाई करणाऱ्यांना 'असंगत उत्पन्न' साठी नकार दिला जातो. प्रो टिप: जर करिअर बदल येत असतील, तर पुनर्वित्त करा किंवा विस्तृत दस्तऐवज आणि कदाचित उच्च दरांसाठी तयार रहा.
4.गुप्त क्रेडिट स्कोर दंड
फक्त एक चुकलेले देयक किंवा उच्च क्रेडिट कार्ड संतुलन तुमचा स्कोर 40+ गुणांनी कमी करू शकते. $300,000 कर्जावर, याचा अर्थ 0.5% उच्च दर असू शकतो, ज्यामुळे तुम्हाला कर्जावर $30,000 अतिरिक्त खर्च येऊ शकतो. गुप्त शस्त्र: पुनर्वित्त करण्यापूर्वी 3-6 महिन्यांपूर्वी तुमचा क्रेडिट रिपोर्ट तपासा (आणि स्वच्छ करा).
5.दर लॉक जुगार
दर एका दिवसात 0.25% वाढू शकतात. $400,000 कर्जावर, 30 वर्षांत $20,000 बचतीत गमावले जाईल. काही कर्जदारांनी 2022 मध्ये फक्त एक आठवडा थांबल्यामुळे स्वप्नातील दर गमावले. स्मार्ट रणनीती: जेव्हा बचतीचा अर्थ असतो तेव्हा तुमचा दर लॉक करा, आणि अस्थिर बाजारांमध्ये दीर्घ लॉक कालावधीसाठी पैसे देण्याचा विचार करा.