मल्टिफॅमिली ब्रेकडाउन कॅल्क्युलेटर
लहान मल्टिफॅमिली प्रॉपर्टीमधील प्रत्येक युनिटसाठी भाडे उत्पन्न, खर्च आणि निव्वळ नफा गणना करा.
Additional Information and Definitions
युनिट्सची संख्या
आपल्या मल्टिफॅमिली प्रॉपर्टीमध्ये किती युनिट्स आहेत (6 पर्यंत).
आधार मासिक भाडे (प्रति युनिट)
प्रत्येक युनिटसाठी सरासरी मासिक भाडे. जर युनिट्समध्ये मोठा फरक असेल तर प्रत्येक युनिटसाठी समायोजित करा.
युनिट-विशिष्ट मासिक खर्च
प्रत्येक युनिटसाठी सरासरी मासिक ऑपरेटिंग खर्च (देखभाल, युटिलिटीज).
व्यस्त युनिट्स
सध्या किती युनिट्स भाड्याने देण्यात आले आहेत. युनिट्सच्या संख्येपेक्षा <= असावे.
Loading
दुसरा Real Estate गणक वापरून पहा...
संपत्ती कर कॅल्क्युलेटर
संपत्तीच्या मूल्य, स्थानिक कर दर आणि सूट यावर आधारित आपल्या वार्षिक संपत्ती कराचा अंदाज लावा
भाडेकरार उत्पन्न कर गणक
आपल्या भाडे संपत्ती कराची जबाबदारी जागतिक स्तरावर गणना करा
रिक्तता आणि व्याप्ती दर गणक
रिक्तता आपल्या भाड्याच्या उत्पन्नावर आणि व्याप्ती टक्केवारीवर कसा परिणाम करतो हे गणना करा.
भाडे vs खरेदी कॅल्क्युलेटर
घर भाडे आणि खरेदी यांचे खर्च आणि फायदे तुलना करा आणि माहितीपूर्ण निर्णय घ्या.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
महत्त्वाचे मल्टिफॅमिली अटी
या संकल्पना लहान अपार्टमेंट प्रॉपर्टीजचे विश्लेषण करण्यासाठी महत्त्वाच्या आहेत.
एकूण भाडे
रिक्तता दर
युनिट-विशिष्ट खर्च
निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्न (NOI)
मल्टिफॅमिली उत्पन्न वाढवण्यासाठी 5 अंतर्दृष्टी
अनेक युनिट्स चालवणे नफा आणि गुंतागुंती दोन्ही वाढवू शकते. आपल्या मल्टिफॅमिली धोरणाचे ऑप्टिमायझेशन करण्याचे मार्ग येथे आहेत.
1.नियमित भाडे ऑडिट
स्थानिक बाजारातील ट्रेंडवर लक्ष ठेवा. भाडे वेळोवेळी समायोजित करा जेणेकरून आपण पैसे टेबलवर सोडत नाही किंवा भाडेकरूंना निराश करत नाही.
2.बुल्क सेवा सवलतींचा लाभ घ्या
कचरा व्यवस्थापन किंवा लँडस्केपिंगसाठीचे करार प्रत्येक इमारतीसाठी स्वतंत्र सेवांपेक्षा प्रति युनिट आधारावर स्वस्त असू शकतात.
3.दीर्घ लीजेसला प्रोत्साहन द्या
बहु-वर्षीय वचनबद्धतेसाठी थोडे कमी मासिक भाडे देणे टर्नओव्हर खर्च कमी करू शकते आणि व्यस्तता अधिक स्थिर ठेवू शकते.
4.देखभाल विनंत्या स्वयंचलित करा
भाडेकरूंच्या विनंत्या जलद हाताळण्यासाठी प्रॉपर्टी व्यवस्थापन प्लॅटफॉर्म वापरा, भाडेकरूंची समाधान आणि टिकाव सुधारित करा.
5.वास्तविक रोख प्रवाह गणना करा
सध्या नकारात्मक रोख प्रवाह टाळण्यासाठी आपल्या निव्वळ ऑपरेटिंग उत्पन्नापासून मोठ्या दुरुस्त्या साठी आपत्कालीन राखीव भांडवल वेगळे ठेवा.