रिक्तता आणि व्याप्ती दर गणक
रिक्तता आपल्या भाड्याच्या उत्पन्नावर आणि व्याप्ती टक्केवारीवर कसा परिणाम करतो हे गणना करा.
Additional Information and Definitions
एकूण युनिट्स
मालमत्तेत किंवा संकुलात असलेल्या भाड्याच्या युनिट्सची एकूण संख्या.
रिक्त युनिट्स
सध्या किती युनिट्स रिक्त आहेत. एकूण युनिट्सच्या तुलनेत कमी किंवा समान असावे.
मासिक भाडे (प्रति युनिट)
आपण प्रत्येक व्याप्त युनिटसाठी गोळा केलेले मानक मासिक भाडे.
मासिक शुल्क (प्रति युनिट)
भाडेकरूंनी दिलेले कोणतेही अतिरिक्त मासिक शुल्क किंवा शुल्क. उदाहरणार्थ, पाळीव प्राण्यांचे शुल्क किंवा पार्किंग शुल्क प्रति युनिट.
Loading
दुसरा Real Estate गणक वापरून पहा...
रिक्तता आणि व्याप्ती दर गणक
रिक्तता आपल्या भाड्याच्या उत्पन्नावर आणि व्याप्ती टक्केवारीवर कसा परिणाम करतो हे गणना करा.
संपत्ती कर कॅल्क्युलेटर
संपत्तीच्या मूल्य, स्थानिक कर दर आणि सूट यावर आधारित आपल्या वार्षिक संपत्ती कराचा अंदाज लावा
भाडेकरार उत्पन्न कर गणक
आपल्या भाडे संपत्ती कराची जबाबदारी जागतिक स्तरावर गणना करा
रिअल इस्टेट विकास खर्च गणक
भूमी, इमारत, वित्तीय व्याज, आणि आकस्मिक बफर समाविष्ट करून नवीन बांधकाम प्रकल्पासाठी अंदाजित खर्च गणना करा.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
रिक्तता आणि व्याप्ती अटी
भाड्याच्या मालमत्तेच्या कार्यप्रदर्शनाचे मूल्यांकन करण्यासाठी की संकल्पना.
रिक्त युनिट्स
व्याप्ती दर
मासिक शुल्क
रिक्तता नुकसान
रिक्तता होण्याची 5 आश्चर्यकारक कारणे
चांगल्या स्थानावर असलेल्या मालमत्ताही अनपेक्षित रिक्ततेचा सामना करू शकतात. खाली काही सामान्य कारणे आहेत ज्या तुम्हाला अपेक्षित नसतील.
1.स्थानिक नोकरी बाजारातील बदल
एक प्रमुख नियोक्ता अचानक बंद झाल्यास रहिवासी स्थलांतरित होऊ शकतात, ज्यामुळे रिक्तता दर लवकर वाढतो.
2.गैर-प्रतिस्पर्धात्मक सुविधा
जर जवळच्या संकुलांनी व्यायामशाळा किंवा सामूहिक जागा यासारख्या सुविधांचे अद्यतन केले तर तुमची मालमत्ता कमी आकर्षक होऊ शकते.
3.हंगामी भाडे ट्रेंड
काही स्थानिक ठिकाणी कॉलेज शहरांमध्ये किंवा पर्यटन स्थळांमध्ये वार्षिक चक्र अनुभवले जाते, ज्यामुळे वर्षभर व्याप्तीमध्ये बदल होतो.
4.सॉफ्ट मार्केटमध्ये अधिक किंमत
जर तुमचे सूचीबद्ध भाडे समान जवळच्या युनिट्सपेक्षा जास्त असेल तर भाडेकरू पर्याय निवडू शकतात, ज्यामुळे रिक्तता वाढते.
5.अयोग्य मार्केटिंग
प्लॅटफॉर्मवर किंवा स्थानिक यादींवर प्रभावीपणे जाहिरात न केल्यास संभाव्य भाडेकरू उपलब्ध युनिट्सबद्दल अनभिज्ञ राहू शकतात.