भाडे vs खरेदी कॅल्क्युलेटर
घर भाडे आणि खरेदी यांचे खर्च आणि फायदे तुलना करा आणि माहितीपूर्ण निर्णय घ्या.
Additional Information and Definitions
घर खरेदी किंमत
तुम्ही खरेदी करण्याचा विचार करत असलेल्या घराची किंमत प्रविष्ट करा.
आधारभूत रक्कम
घर खरेदीसाठी तुम्ही प्रारंभिक रक्कम म्हणून किती देणार आहात ते प्रविष्ट करा.
गृहकर्ज व्याज दर
तुमच्या गृहकर्जासाठी वार्षिक व्याज दर प्रविष्ट करा.
वार्षिक संपत्ती कर
घरासाठी वार्षिक संपत्ती कराची रक्कम प्रविष्ट करा.
वार्षिक गृह विमा
गृह विम्याचा वार्षिक खर्च प्रविष्ट करा.
महिन्याचा भाडा
तुम्ही भाडेकरू म्हणून देत असलेल्या किंवा देणार असलेल्या महिन्याच्या भाड्याची रक्कम प्रविष्ट करा.
वार्षिक भाडा वाढ
भाड्यात अपेक्षित वार्षिक टक्केवारी वाढ प्रविष्ट करा.
वार्षिक देखभाल खर्च
आंदाजित वार्षिक घर देखभाल आणि दुरुस्ती खर्च प्रविष्ट करा.
वार्षिक गृह मूल्यवृद्धी
घराच्या मूल्यामध्ये अपेक्षित वार्षिक टक्केवारी वाढ प्रविष्ट करा.
Loading
दुसरा Real Estate गणक वापरून पहा...
भाडेकरार उत्पन्न कर गणक
आपल्या भाडे संपत्ती कराची जबाबदारी जागतिक स्तरावर गणना करा
रिक्तता आणि व्याप्ती दर गणक
रिक्तता आपल्या भाड्याच्या उत्पन्नावर आणि व्याप्ती टक्केवारीवर कसा परिणाम करतो हे गणना करा.
भाडे vs खरेदी कॅल्क्युलेटर
घर भाडे आणि खरेदी यांचे खर्च आणि फायदे तुलना करा आणि माहितीपूर्ण निर्णय घ्या.
अचल संपत्ती गुंतवणूक कॅल्क्युलेटर
तुमच्या अचल संपत्ती गुंतवणुकीवरील संभाव्य परताव्यांची गणना करा
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
भाडे vs खरेदी अटी समजून घेणे
घर भाडे आणि खरेदी यामध्ये तुलना समजून घेण्यासाठी की अटी आणि संकल्पना.
ब्रेक-ईव्हन पॉइंट
गृह मूल्यवृद्धी
संपत्ती कर
देखभाल खर्च
भाडे vs खरेदी निर्णयाबद्दल 5 माहितीपूर्ण तथ्ये
घर भाडे घेणे किंवा खरेदी करणे हा तुमचा सर्वात मोठा आर्थिक निर्णय आहे. येथे काही रोचक माहिती आहे जी तुम्हाला आश्चर्यचकित करू शकते.
1.5-वर्षीय नियम सार्वत्रिक नाही
परंपरागत ज्ञान सुचवते की तुम्ही 5+ वर्षे राहण्याचा विचार करत असाल तर खरेदी चांगली आहे, परंतु हे स्थान आणि बाजाराच्या परिस्थितीनुसार महत्त्वपूर्णपणे बदलते. काही बाजारपेठांना ब्रेक-ईव्हनसाठी 7+ वर्षे लागू शकतात, तर इतरांना फक्त 3 वर्षे लागू शकतात.
2.गृह मालकीचे लपलेले खर्च
गृहकर्जाच्या भांडवलाच्या पेक्षा अधिक, गृहमालक सामान्यतः त्यांच्या घराच्या मूल्याच्या 1-4% वार्षिक देखभाल आणि दुरुस्तीसाठी खर्च करतात. हे भाडेकरूंना काळजी करण्याची गरज नसलेले हजारो डॉलर्स बनवू शकते.
3.संधी खर्चाची भूमिका
आधारभूत रकमेवर गुंतवणूक न करता तुमच्या बचतीत गुंतवलेले पैसे संभाव्य परतावा मिळवू शकतात. भाडे आणि खरेदी यांची तुलना करताना हा संधी खर्च सहसा दुर्लक्षित केला जातो.
4.कर लाभ सहसा अतिशयोक्तीपूर्ण असतात
गृहकर्जाच्या व्याज कपातीला गृह मालकीचा एक मोठा फायदा म्हणून वारंवार उद्धृत केले जाते, परंतु कर कायद्यांमध्ये बदल आणि वाढलेला मानक कपात यामुळे कमी गृहमालकांना या कर लाभाचा फायदा होतो.
5.भाड्याच्या मोबिलिटी प्रीमियम
अभ्यास दर्शवतात की भाडेकरूंना वाढलेल्या मोबिलिटीमुळे अधिक करिअर कमाईची क्षमता आहे. चांगल्या नोकरीच्या संधीसाठी सहजपणे स्थलांतर करण्याची क्षमता दीर्घकालीन कमाईत वाढ करते जी गृह मालकीच्या संपत्ती निर्माण करण्याच्या फायद्यांना संतुलित करते.