रिअल इस्टेट विकास खर्च गणक
भूमी, इमारत, वित्तीय व्याज, आणि आकस्मिक बफर समाविष्ट करून नवीन बांधकाम प्रकल्पासाठी अंदाजित खर्च गणना करा.
Additional Information and Definitions
भूमी खरेदी खर्च
भूमी मिळवण्यासाठी एकूण खर्च, समाविष्ट केलेल्या बंदी शुल्क आणि कायदेशीर खर्च.
इमारत बांधकाम खर्च
मुख्य संरचना आणि आवश्यक फिनिशसाठी साहित्य आणि कामगाराचा खर्च.
बांधकाम कर्जाची रक्कम
आपल्या प्रकल्पाचा किती भाग बांधकाम कर्जाद्वारे वित्तपोषित आहे.
वार्षिक कर्ज व्याज दर (%)
बांधकाम कर्जावरील वार्षिक टक्केवारी व्याज दर, उदा., 6.5 म्हणजे 6.5%.
बांधकाम कालावधी (महिने)
बांधकामासाठी अपेक्षित वेळापत्रक, व्याज गणनांसाठी संबंधित.
आकस्मिकता (%)
अनपेक्षित खर्च किंवा ओव्हररन्ससाठी एक बफर, उदा., 10 म्हणजे 10%.
Loading
दुसरा Real Estate गणक वापरून पहा...
भाडेकरार उत्पन्न कर गणक
आपल्या भाडे संपत्ती कराची जबाबदारी जागतिक स्तरावर गणना करा
फ्लिपिंग नफा कॅल्क्युलेटर
रिअल इस्टेट मालमत्ता खरेदी, नूतनीकरण आणि फ्लिपिंग करून आपल्या संभाव्य नफ्याचे मूल्यांकन करा.
संपत्ती कर कॅल्क्युलेटर
संपत्तीच्या मूल्य, स्थानिक कर दर आणि सूट यावर आधारित आपल्या वार्षिक संपत्ती कराचा अंदाज लावा
मल्टिफॅमिली ब्रेकडाउन कॅल्क्युलेटर
लहान मल्टिफॅमिली प्रॉपर्टीमधील प्रत्येक युनिटसाठी भाडे उत्पन्न, खर्च आणि निव्वळ नफा गणना करा.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
विकास खर्च संकल्पना
नवीन बांधकाम खर्च गणना करताना समजून घेण्यासाठी कीवर्ड.
भूमी खरेदी खर्च
बांधकाम कर्ज
आकस्मिकता
बांधकाम कालावधी
ओव्हररन बफर
विकासातील 5 महागड्या अडचणी
सर्वोत्कृष्ट प्रकल्प व्यवस्थापक देखील काही बजेट बस्टर चुकवू शकतात. येथे रिअल इस्टेट विकासातील प्रमुख लपविलेल्या अडचणी आहेत.
1.युटिलिटी कनेक्शन उशीर
पाण्याचे, नाल्याचे, किंवा इलेक्ट्रिकल हुक-अपसाठी अनपेक्षितपणे लांब प्रतीक्षा वेळा व्याज आणि अतिरिक्त ठेकेदार शुल्क जोडू शकतात.
2.भूगर्भीय आश्चर्य
मातीच्या परिस्थितीमुळे गडद पाया, रिटेनिंग भिंती, किंवा विशेष संरचनात्मक उपायांची आवश्यकता असू शकते ज्यामुळे खर्च वाढतो.
3.स्थानिक प्रभाव शुल्क
स्थानिक प्रशासन रस्ते, शाळा, किंवा सार्वजनिक सुरक्षा सुधारण्यासाठी स्वतंत्र शुल्क आकारतात, ज्यामुळे पहिल्यांदा विकास करणाऱ्यांना आश्चर्य वाटते.
4.बांधकामाच्या मध्यभागी डिझाइन पुनरावलोकन
फ्रेमिंग किंवा इलेक्ट्रिकल पूर्ण झाल्यानंतर लेआउट बदलणे म्हणजे पुन्हा कामाचा श्रम खर्च आणि वाया गेलेले साहित्य. सुरुवातीला काळजीपूर्वक योजना करा.
5.अत्यधिक आशावादी वेळापत्रक
प्रत्येक उशीर झालेला महिना अधिक कर्ज व्याज आणि ओव्हरहेड जमा करतो. आकाशातील वित्तीय शुल्क टाळण्यासाठी पुरेशी बफर जोडा.