फ्लिपिंग नफा कॅल्क्युलेटर
रिअल इस्टेट मालमत्ता खरेदी, नूतनीकरण आणि फ्लिपिंग करून आपल्या संभाव्य नफ्याचे मूल्यांकन करा.
Additional Information and Definitions
खरेदी किंमत
मालमत्ता खरेदीचा एकूण खर्च, कोणत्याही स्वतंत्र क्लोजिंग शुल्क वगळता.
नूतनीकरण खर्च
सर्व नूतनीकरण आणि पुनर्निर्माण खर्च, सामग्री आणि श्रमासह.
महिन्याचा धारणा खर्च
मालमत्ता आपल्या ताब्यात असताना युटिलिटी, विमा, मालमत्ता कर, आणि कर्ज व्याज यासारखे मासिक खर्च.
धारण कालावधी (महिने)
आपण विक्री करण्यापूर्वी किती महिने मालमत्ता आपल्या ताब्यात राहील याची अपेक्षा आहे.
खरेदी क्लोजिंग खर्च
मालमत्ता खरेदी करताना शीर्षक शुल्क, एस्क्रो शुल्क, आणि इतर क्लोजिंग शुल्क.
विक्री क्लोजिंग खर्च
विक्रेत्याद्वारे दिलेले अंतिम विक्री क्लोजिंग शुल्क, एजंट कमिशन वगळता.
एजंट कमिशन दर (%)
विक्री किंमतीचा टक्का जो रिअल इस्टेट एजंटना दिला जातो. उदाहरणार्थ, 5 म्हणजे 5%.
अपेक्षित विक्री किंमत
नूतनीकरणानंतर आपण मालमत्ता विकण्याची योजना आखत असलेल्या किंमती.
Loading
दुसरा Real Estate गणक वापरून पहा...
रिअल इस्टेट विकास खर्च गणक
भूमी, इमारत, वित्तीय व्याज, आणि आकस्मिक बफर समाविष्ट करून नवीन बांधकाम प्रकल्पासाठी अंदाजित खर्च गणना करा.
संपत्ती कर कॅल्क्युलेटर
संपत्तीच्या मूल्य, स्थानिक कर दर आणि सूट यावर आधारित आपल्या वार्षिक संपत्ती कराचा अंदाज लावा
फ्लिपिंग नफा कॅल्क्युलेटर
रिअल इस्टेट मालमत्ता खरेदी, नूतनीकरण आणि फ्लिपिंग करून आपल्या संभाव्य नफ्याचे मूल्यांकन करा.
भाडे vs खरेदी कॅल्क्युलेटर
घर भाडे आणि खरेदी यांचे खर्च आणि फायदे तुलना करा आणि माहितीपूर्ण निर्णय घ्या.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आणि उत्तरे
Click on any question to see the answer
फ्लिपिंग अटी आणि संकल्पना
मालमत्ता फ्लिपिंगसाठी मुख्य संकल्पनांचा अभ्यास करा.
नूतनीकरण खर्च
धारण खर्च
ROI
एजंट कमिशन
क्लोजिंग खर्च
फ्लिपिंग नफ्यावर परिणाम करणारे 5 आश्चर्यकारक घटक
घर फ्लिपिंग खूप नफा देणारे असू शकते, परंतु लहान चुकांमुळे आपल्या मार्जिनवर परिणाम होऊ शकतो. फ्लिपिंग यशावर काही कमी ज्ञात प्रभाव खालीलप्रमाणे आहेत.
1.स्थानिक नियमांचे आश्चर्य
काही प्रदेशांना विस्तारित परवान्यांची किंवा विशेष नूतनीकरणांची आवश्यकता असते ज्यामुळे अतिरिक्त वेळ आणि पैसे लागतात. स्थानिक बांधकाम कोड नेहमी सत्यापित करा.
2.शेजारील मालमत्तांचे मूल्य
शेजारील घरांचे मूल्य कमी राहिल्यास नूतनीकरण ओव्हरशूट होऊ शकते. क्षेत्राची एकूण आकर्षण अंतिम विक्री किंमतीवर मोठा प्रभाव टाकते.
3.हंगामी बाजारातील बदल
योग्य हंगामात सूचीबद्ध करणे आपल्या विक्री किंमतीत हजारो वाढवू शकते, तर ऑफ-सीझनमध्ये सूचीबद्ध करणे मोठ्या सवलती किंवा लांब प्रतीक्षा याचा अर्थ असू शकते.
4.फायनसिंग शुल्क
कर्जाची उत्पत्ति, मासिक व्याज, किंवा ब्रिज कर्जाचे शुल्क प्रकल्प थांबल्यास किंवा अधिक काळ चालल्यास नफ्यावर मोठा परिणाम करू शकतात.
5.लहान कॉस्मेटिक चुकांमुळे
हार्डवेअर, फिक्स्चर, किंवा लँडस्केपिंग सारख्या लहान तपशीलांचे मूल्यांकन कमी करणे बजेट ओव्हररनमध्ये बदलू शकते.